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Vente appartement 4 pièces à Laval 496 800 €

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Vente appartement 4 pièces à Laval

À Laval (53000), rue Sainte-Anne, découvrez un appartement de 4 pièces de 91,63 m² au 4ème étage, pensé pour une vie de famille fluide et confortable. Le premier atout, c'est le balcon de 15,1 m² : un véritable espace à investir au quotidien pour prendre l'air, prolonger les soirées au calme ou simplement profiter d'un coin extérieur sans quitter votre résidence. Ici, la surface est généreuse et donne naturellement de la place à chacun, avec 3 chambres pour organiser votre intérieur selon vos habitudes.<BR><BR>Ce logement est particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un cadre pratique et confortable. Avec 91,63 m², vous évitez le compromis classique des grandes typologies : l'espace de vie peut accueillir des moments en famille comme des instants plus au calme, tandis que la configuration en 3 chambres permet de conserver une vraie fonctionnalité au quotidien. La salle de bain avec WC apporte une simplicité appréciable au quotidien, notamment quand l'appartement est occupé par plusieurs membres du foyer : on gagne en confort et en organisation, sans surcharger les espaces.<BR><BR>L'emplacement au 4ème étage renforce l'intérêt de l'ensemble, notamment grâce au balcon. Sans surpromettre, on peut raisonnablement imaginer un usage régulier de cet extérieur : déjeuner dehors quand les beaux jours reviennent, respiration au retour du travail, ou petit moment détente le week-end. Et quand l'extérieur fait partie du quotidien, c'est souvent la différence entre un appartement “sympa” et un appartement qu'on a envie d'habiter.<BR><BR>Autre point clé pour la vie de tous les jours : deux parkings inclus. A Laval comme ailleurs, disposer de places réservées change concrètement la gestion du stationnement et facilite les déplacements, que ce soit pour vos trajets du quotidien ou pour accueillir. Cet avantage peut aussi compter dans un projet d'investissement : la recherche locative est souvent plus simple quand le stationnement est sécurisé et prévu dès le départ.<BR><BR>Côté calendrier, l'opportunité est également intéressante : une livraison est programmée au 2e trimestre 2027. Cela vous laisse le temps d'anticiper sereinement votre installation et d'organiser votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif que vous voulez préparer en amont. L'ensemble fait sens : une typologie familiale (4 pièces), des surfaces cohérentes, un balcon de 15,1 m² et deux parkings inclus, le tout dans le programme “Lelièvre Immobilier - Parc Saint-Julien”.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. W4R152EF - 02/06/2026

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