LAVAL / 3 PIÈCES AVEC BALCON 8M² + PARKING — Nouveauté - Emplacement de choix - Éligible PTZ
Situé Gare TGV à proximité - proche des commerces et des écoles - en bord de Mayenne., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 8
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
MICKAEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MSP0VEAT - 05/11/2026
L’essentiel
Emplacement pratique :
Gare TGV, commerces et écoles à proximité, en bord de Mayenne.
65 m² bien agencés :
Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et toilettes séparées.
Balcon et parking inclus :
Un espace extérieur de 8 m² et une place de stationnement complètent le bien.
Résidence contemporaine :
Une architecture soignée et une conception conforme aux normes RE2020.
Conditions d’achat avantageuses :
Bien éligible au PTZ, avec des frais de notaire réduits.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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63㎡
NEUF
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3 pcs
63㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Laval Centre-Ville Préfecture 53
300 000 €
(5 357 €/m²)
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Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère agréable pour se détendre et recevoir.
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> Emplacement n°1 à Laval
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3 pcs
56㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Laval Centre-Ville Préfecture 53
304 800 €
(4 997 €/m²)
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3 pcs
61㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Laval Centre-Ville Préfecture 53
295 000 €
(4 609 €/m²)
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3 pcs
64㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Laval Centre-Ville Préfecture 53
294 800 €
(4 833 €/m²)
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3 pcs
61㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Laval Centre-Ville Préfecture 53
290 000 €
(4 531 €/m²)
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64㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Laval Centre-Ville Préfecture 53
290 600 €
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