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Vente appartement 3 pièces à Laval 185 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Laval

À Laval (53000), dans la Rue Pierre Henri Teitgen, découvrez un appartement 3 pièces de 62,09 m² au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC et surtout un balcon de 16,11 m² pour profiter de l'extérieur au quotidien. Pensé pour une vie pratique, ce bien est également un vrai atout pour les acheteurs qui veulent anticiper confort et facilité d'organisation : deux parkings sont inclus, ce qui simplifie considérablement le stationnement, au moment d'arriver comme au quotidien pour les rendez-vous, les courses ou la réception d'amis.<BR><BR>Avec ses 2 chambres, l'appartement offre un cadre idéal pour une résidence principale : une chambre peut devenir l'espace parental, tandis que la seconde s'adapte facilement à un bureau, une chambre d'enfant ou une pièce dédiée aux besoins de chacun. La présence d'une salle de bain avec WC apporte une organisation cohérente au quotidien, en limitant les contraintes de circulation dans le logement. L'espace total de 62,09 m² permet de viser un aménagement confortable, avec une zone de vie pensée pour rassembler sans sacrifier les pièces de repos.<BR><BR>Le balcon de 16,11 m² est l'élément qui change vraiment la qualité de vie. Plus qu'un simple prolongement, il devient un lieu à part entière : prendre son café en extérieur, déjeuner à l'abri des regards, ou encore profiter de moments calmes après une journée de travail. Dans une ville comme Laval, disposer d'un vrai espace extérieur rattaché au séjour ou aux pièces de vie constitue une rare opportunité, surtout sur un 3 pièces. Cette surface supplémentaire est précieuse, car elle offre une respiration et augmente les usages du logement, toute l'année selon vos habitudes.<BR><BR>Côté investissement ou projet familial, la valeur ajoutée se confirme avec l'inclusion de deux parkings. Au-delà du confort, c'est un levier concret : vous réduisez les tracas de stationnement et vous gagnez en flexibilité, notamment si vous vivez en couple ou si l'appartement est destiné à la location. Avoir deux places représente un avantage direct dans la durée, et rend l'appartement plus attractif pour les futurs occupants.<BR><BR>Enfin, si vous cherchez une acquisition avec un calendrier clair, la livraison est annoncée avec un horizon au 1e trimestre 2029. Autrement dit, de quoi anticiper sereinement votre installation et organiser votre projet dans de bonnes conditions, sans attendre à la dernière minute.<BR><BR>Prix : 185 000 €. Appartement 3 pièces, balcon, deux parkings inclus : une combinaison rare à Laval pour conjuguer vie pratique, confort d'usage et plaisir d'avoir un extérieur à soi. Visite recommandée pour vous projeter et apprécier l'équilibre des volumes.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. WYR0MXTV - 05/06/2026

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