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Vente appartement 3 pièces à Laval 185 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Laval

À Laval, au sein de la résidence (programme) Nexity - GFI - Canopée 1, découvrez cet appartement de 3 pièces de 62,09 m² situé au 1er étage, idéalement pensé pour un quotidien simple et confortable. Son atout fort : un balcon de 16,11 m², véritable espace de respiration pour prendre l'air, profiter des beaux jours et créer un petit coin de vie extérieur. Ici, on ne se contente pas de “loger” : on vit, on reçoit ou on se détend en profitant d'un extérieur au cœur de la journée.<BR><BR>L'agencement favorise un usage fluide au quotidien. Avec 2 chambres, l'appartement convient parfaitement à une résidence principale : vous pouvez organiser un espace nuit confortable, tout en conservant une pièce de vie agréable pour les moments partagés. La présence d'une salle de bain avec WC apporte également une logique de fonctionnement appréciable dans la routine familiale ou pour recevoir sans contraintes. Dans un 3 pièces, chaque m² compte : cette surface de 62,09 m² est une base cohérente pour installer vos meubles sans “perdre” l'espace, et pour garder un intérieur facile à vivre.<BR><BR>L'emplacement au 1er étage offre un compromis intéressant : vous bénéficiez d'un accès pratique au quotidien, tout en profitant du balcon comme prolongement naturel de l'habitation. Et avec un balcon de 16,11 m², ce n'est pas un simple petit extérieur d'appoint : c'est une vraie surface exploitable pour aménager un coin salon, une table pour les repas dehors ou simplement un espace détente. L'effet “maison” se ressent : on gagne en confort et en qualité de vie, notamment lorsque les journées se rallongent.<BR><BR>Autre point qui pèse dans votre décision : deux parkings inclus. Dans une ville où la praticité au quotidien compte énormément, pouvoir stationner sereinement constitue un avantage concret, que ce soit pour vous, pour accueillir ou pour optimiser la vie de famille. Cette double place peut aussi apporter une vraie souplesse si vous utilisez plusieurs véhicules ou si vous cherchez à sécuriser votre organisation.<BR><BR>Enfin, si votre projet est à la fois patrimonial et personnel, le calendrier de livraison est un élément à considérer : une livraison est programmée au 1e trimestre 2029, ce qui vous laisse le temps d'anticiper sereinement votre organisation et votre installation. Au prix de 185 000 €, ce 3 pièces à Laval combine des atouts rares et recherchés pour ce type de bien : balcon généreux, surface maîtrisée, et deux parkings inclus, le tout au sein d'un programme porté par Nexity - GFI - Canopée 1.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. FN694AR9 - 31/05/2026

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12 rue Taine

75012 Paris 12e

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