LAVAL GARE - IDEAL INVESTISSEUR - REZ DE CHAUSSEE - LIBRE - REF 2484NB

A proximité immédiate de la gare de Laval, cet appartement T2 de 27,20 m2 est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 10 lots.

Le logement est composé de : entrée sur séjour avec cuisine aménagée, chambre séparée et salle d'eau avec WC.

Fenêtres PVC double vitrage.

DPE : D (255 kwh/m2/an) et GES : B (9kg eqCO2/m2.an) (date de DPE 15/06/2025, nouvelle version)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Audit énergétique : isolation par extérieur (environ 7000euros par lot de copropriété)

La consommation annuelle énergétique est estimée entre 710euros et 1000euros sur les tarifs 2023

Copropriété 10 lots, pas de procédure, copropriété en cours de création.

Prix : 81.000euros Honoraires inclus soit 8% […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé Rue Sainte-Anne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 6.4

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose d'acquérir cet appartement de type 2, entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour avec baie vitrée offrant une belle luminosité, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras.

Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 138.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2784 €.

Prix 120700 €. Honoraires d'agence 4.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 115000 €.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1000 € - montant maxi : 1352 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).

RSAC : 840825251.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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Découvrez cet agréable appartement comprenant une cuisine, un salon convivial, une chambre, une salle d’eau et des WC, séchoir.

Atout supplémentaire : une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien.

Secteur : Laval ( avenue du général Patton )

A proximité des arrêts de bus,....

Idéal investisseur ou 1ère acquisition !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1839 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre de Laval, niché au fond d'une cour privative, laissez vous séduire par cet appartement alliant charme et confort.

Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une vraie cuisine, d'une chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau et des wc séparés. De nombreux rangements sont présents pour faciliter votre quotidien.

De belles hauteurs sous plafond apportent tout le charme d'un loft à cet appartement idéalement situé en plein coeur de la vie lavalloise.

L'immeuble dispose également d'une cour commune ainsi que d'une cave permettant le stockage d'effets personnels.

Parfait pour un premier investissement locatif, il est déjà loué, ce qui vous assurera une rentabilité immédiate !

D'autres appartements de type 2 sont également disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Laval (53000), cet appartement à rénover de 52 m² dispose de 3 pièces dont un séjour,une cuisine, une chambre ,un bureau, salle de bain ,wc. offre l'avantage d'être idéalement placé en plein centre-ville. Profitez de la proximité des commerces.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL RIVE DROITE - HYPER CENTRE-VILLE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T2 refait à neuf de plus de 43m² habitable, situé dans l'hyper centre-ville de Laval à proximité immédiate des commerces et transports.

Vous y découvrirez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose également d'une cour privative et d'une belle cave voûtée d'environ 40m² au sol avec chauffages, électricité et ventilation.

SYNDIC BÉNÉVOLE, FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL - Résidence "WOOD'ED - Les Jardins de Phaé". Appartement Neuf livré fin 2025 de 45m² situé au rez-de-chaussée comprenant :

- entrée avec placard, pièce de vie avec accès terrasse, chambre, salle d'eau avec wc.

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