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Vente appartement 2 pièces à Laval 166 200 €

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Vente appartement 2 pièces à Laval

À Laval (53000), Rue Sainte-Anne, découvrez cet appartement de 2 pièces de 40,82 m² au 1er étage, pensé pour un quotidien simple et agréable. L'atout qui fait toute la différence : une terrasse de 6,4 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou prolonger vos soirées dehors sans quitter votre chez-vous. Avec une chambre et une salle de bain avec wc, l'aménagement vise une vie pratique, sans perte d'espace.<BR><BR>Dès les premiers pas, la surface de 40,82 m² vous parle immédiatement : c'est le format parfait pour un premier achat, pour un pied-à-terre à Laval ou pour investir dans un bien facile à vivre. L'appartement se construit autour d'une chambre dédiée, permettant de garder une vraie séparation entre espace nuit et espace de vie. Résultat : vous conservez une atmosphère plus confortable au quotidien, tout en optimisant chaque mètre carré.<BR><BR>Au 1er étage, l'appartement offre un compromis intéressant : vous bénéficiez d'un accès en étage tout en restant dans un immeuble à échelle humaine. Et surtout, cette terrasse de 6,4 m² apporte une valeur d'usage très concrète. Contrairement à un balcon exigu, elle laisse la place à un coin salon d'extérieur ou à une table pour déjeuner dehors. C'est typiquement le genre d'espace qui donne envie d'ouvrir les fenêtres, de profiter de la lumière et de créer des moments “comme à la maison”, même lorsque les journées sont rythmées.<BR><BR>Côté organisation, la présence d'une salle de bain avec wc est un vrai confort dans un 2 pièces : vous gagnez en praticité, au quotidien comme lorsque vous recevez. Ici, on est sur une configuration cohérente pour vivre sereinement, sans multiplier les pièces inutiles. La terrasse et l'agencement 2 pièces donnent également une logique intéressante pour un investissement : un bien de petite typologie est souvent recherché pour sa gestion plus simple et sa facilité d'occupation.<BR><BR>Enfin, ce programme est porté par Lelièvre Immobilier - Parc Saint-Julien, un promoteur associé à une réalisation nouvelle, avec un horizon de livraison au 2e trimestre 2027. Une échéance qui permet d'anticiper sereinement votre installation à Laval, ou d'organiser votre projet patrimonial avec davantage de visibilité.<BR><BR>Si vous cherchez un 2 pièces à Laval qui combine surface optimisée, terrasse réelle et cadre de vie pratique, ce logement mérite clairement une visite. Prenez rendez-vous pour vous projeter et apprécier l'emplacement, l'environnement et le potentiel de la terrasse au fil des saisons.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 4FXF2KGL - 02/06/2026

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12 rue Taine

75012 Paris 12e

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