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Vente Appartement 2 pièces à Laval Thévalles

2 pcs

1 ch

57㎡

126 000 € ^{(2 211 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Laval Thévalles

Venez découvrir cet appartement en duplex de 2 pièces situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété horizontale composée de 24 appartements.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une petite entrée fonctionnelle avec placards de rangement, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une grande baie vitrée neuve apporte une belle luminosité et donne accès directement à une terrasse ainsi qu'à un terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, un escalier dessert une chambre confortable disposant d'un renfoncement pouvant accueillir un espace bureau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.

Les atouts de ce bien :

Baie vitrée neuve

Ballon d'eau chaude récent (2023)

Radiateurs à inertie récemment changés

Place de parking privative

Extérieur privatif avec terrasse et jardin clos

Abri de jardin à disposition

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ce duplex représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien espaces verts + entretien extérieur parking + local poubelles) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955307

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932178316 - 19/05/2026

DPE

150 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

150

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

770 €

1100 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
126 000 € ^{(2 211 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
57 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 72
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
900 €
Copropriété :
72 lots

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

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Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Laval

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Vente appartement 2 pièces

Laval Grenoux 53

104 290 € ^{(2 425 €/m²)}

Découvrez cet agréable appartement comprenant une cuisine, un salon convivial, une chambre, une salle d’eau et des WC, séchoir.

Atout supplémentaire : une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien.

Secteur : Laval ( avenue du général Patton )

A proximité des arrêts de bus,....

Idéal investisseur ou 1ère acquisition !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1839 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 pcs

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43㎡

Vente appartement 2 pièces

Laval 53

128 400 € ^{(1 975 €/m²)}

Hyper centre de Laval, niché au fond d'une cour privative, laissez vous séduire par cet appartement alliant charme et confort.

Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une vraie cuisine, d'une chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau et des wc séparés. De nombreux rangements sont présents pour faciliter votre quotidien.

De belles hauteurs sous plafond apportent tout le charme d'un loft à cet appartement idéalement situé en plein coeur de la vie lavalloise.

L'immeuble dispose également d'une cour commune ainsi que d'une cave permettant le stockage d'effets personnels.

Parfait pour un premier investissement locatif, l est déjà loué, ce qui vous assurera une rentabilité immédiate.

D'autres appartements de type 2 sont également disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 ch

65㎡

Vente appartement 2 pièces

Laval Centre-Ville Cathédrale 53

123 000 € ^{(2 365 €/m²)}

Laval (53000), cet appartement à rénover de 52 m² dispose de 3 pièces dont un séjour,une cuisine, une chambre ,un bureau, salle de bain ,wc. offre l'avantage d'être idéalement placé en plein centre-ville. Profitez de la proximité des commerces.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vente appartement 2 pièces

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144 990 € ^{(3 295 €/m²)}

LAVAL RIVE DROITE - HYPER CENTRE-VILLE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T2 refait à neuf de plus de 43m² habitable, situé dans l'hyper centre-ville de Laval à proximité immédiate des commerces et transports.

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Vente appartement 2 pièces

Laval 53

79 900 € ^{(2 219 €/m²)}

Situé en plein coeur de Laval, à deux pas de la nouvelle place des Halles, ne tardez plus et venez découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.

L'appartement offre une belle pièce de vie, lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre indépendante, salle de bains et WC séparé.

Idéal primo-accédant ou investissement locatif

Chauffage individuel gaz, chaudière récente.

DPE classé en E

Prix net vendeur 74 000euros + 5 900euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Laval en précisant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Ce bien se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Les + :

Appartement récemment rénové (aucun travaux à prévoir)

Travaux d'isolation déjà réalisés dans la copropriété

Place de parking incluse

Copropriété calme et bien suivie

Proche des commodités, transports et commerces.

A visiter sans tarder !

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LAVAL - Résidence "WOOD'ED - Les Jardins de Phaé". Appartement Neuf livré fin 2025 de 45m² situé au rez-de-chaussée comprenant :

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Vente appartement 2 pièces

Laval Centre-Ville Cathédrale 53

122 000 € ^{(2 837 €/m²)}

*** Très BEAUX VOLUMES pour ce T2 MEUBLÉ sans travaux ***

A 400 mètres de la place du 11 novembre, TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose dans le centre ville de Laval ce T2 vendu avec ses meubles et équipements. Il ne présente aucun travaux à prévoir. Au second étage d'une petite copropriété et avec ses faibles charges, il est actuellement loué en meublé 575€ HC. Cave privative. Travaux récents réalisés : ECS 2025 et VMC 2023, douche 2024, parquet, peinture et cuisine en 2020 ... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 5.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €.

Prix 122000 €. Honoraires d'agence 4.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 117000 €.

DPE : E.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).

RSAC : 832 865 190.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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1 ch

43㎡

Vente appartement 2 pièces

Laval Bootz 53

88 000 € ^{(3 259 €/m²)}

Appartement coté gare . T1 au premier étage .offrant : une cuisine équipée et séjour et chambre, wc et salle d’eau.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

27㎡

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Vente Appartement 2 pièces à Laval Thévalles

126 000 € ^{(2 211 €/m²)}

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126 000 € ^{(2 211 €/m²)}

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