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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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39 500 €
(2 324 €/m²)
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : -Studio meublé au cOEur de Lamalou-les-Bains- Situé dans une résidence reconnue et appréciée pour son calme, venez découvrir ce charmant studio meublé de 17 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette station thermale réputée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de ses espaces et sa fonctionnalité. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée en double vitrage et offre un accès direct vers l'extérieur, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie. Le studio dispose d'un espace de vie confortable, d'un coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. Les meubles et la literie de qualité permettent une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. La résidence offre des prestations appréciées des occupants : accès sécurisé par digicode, laverie, entretien régulier des parties communes et environnement calme, particulièrement recherché par les curistes. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des thermes et de l'ensemble des commodités, vous profiterez également de la voie verte, d'un golf, des sentiers de randonnée et des activités cyclables qui font la renommée de la vallée de l'Orb. Le littoral méditerranéen reste accessible en moins de 40 minutes. Un bien clé en main, idéal pour profiter de l'attractivité locative de Lamalou-les-Bains et de sa fréquentation thermale tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je vous ferai découvrir avec plaisir la résidence, la station thermale et tous les atouts de ce secteur particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 21 62 99
42 000 €
(2 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Exclusivité – Studio meublé – Lamalou-les-Bains – Idéal investisseur Au cOEur de Lamalou-les-Bains, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce studio meublé de 17 m², entièrement rénové, idéalement placé, proche d'un ascenseur et desservi par un couloir peu passant car sans issue, il se distingue par son calme, son excellente exposition sud-ouest et sa terrasse offrant une agréable vue sur un parc arboré. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité : plomberie, électricité et salle d'eau refaites, cumulus extra-plat pour optimiser l'espace, menuiseries en double vitrage, volets roulants et bonne isolation. Mitoyen des deux côtés, il offre également un excellent confort thermique. Le studio se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et porte fenêtre donnant accès à la terrasse, un coin nuit et une salle de bain avec douche, lavabo et wc. Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à être exploité immédiatement avec son carnet client fidélisés depuis des années. La résidence est appréciée pour son environnement calme, son accès sécurisé par digicode, son ascenseur, son accès wifi, sa laverie et l'entretien régulier des parties communes. Toutes les commodités, les thermes, les commerces et les services sont accessibles à pied en quelques minutes. Vous profiterez également de la voie verte, des sentiers de randonnée et de la proximité du littoral, à environ 40 minutes. Un produit clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant profiter de la renommé et l'attractivité de Lamalou-les-Bains et de sa forte demande en location saisonnière et Thermale. En vue de sa rénovation globale, la qualité de ses prestations et son emplacement avec terrasse, ce studio mérite d'être découvert et comparé aux autres biens actuellement proposés dans la résidence. Il attire mon attention car il offre une confort particulièrement différentiable. […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
2 sdb
Asc
11/11/26
11/11
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 21 62 99
46 000 €
(3 067 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Romain Pothier vous propose : Opportunité à Lamalou-les-Bains (Ville Thermale) : Studio moderne de 16 m² environ en rez de chaussée. Découvrez ce charmant studio de 16 m² en excellent état situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Lamalou-les-Bains. Idéal pour les CURISTES, les étudiants, les jeunes actifs, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Ce studio dispose d'une pièce principale avec une grande fenêtre en double vitrage PVC et son volet roulant électrique offrant une vue dégagée et son exposition sud donnant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est équipée de manière pratique pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle d' eau avec WC est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Situé dans une résidence sécurisée avec accès fibre optique, ce studio vous permettra de rester connecté en permanence. Une Laverie est disponible dans la résidence. Bien que ne disposant pas d'annexes telles que garage, ou piscine, ce studio compact et bien pensé offre un excellent rapport qualité prix dans une résidence de Lamalou-les-Bains. Parking à proximité et studio proche de toutes commodités. Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment grâce à la demande des curistes et visiteurs à courte durée de la station thermale. Avec une possibilité de location saisonnière à environ 530€ pour trois semaines de cure. Le règlement de copropriété stipule que ses locations à but commercial se font uniquement sur de la courte durée, location à l'année impossible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel dans une ville prisée pour ses thermes et son cadre de vie agréable. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
Asc
08/11/26
08/11
8
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06 06 95 55 31
37 300 €
(2 331 €/m²)
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Thierry Denamur vous propose : * Opportunité à ne pas manquer : Charmant Studio à Lamalou-les-Bains * Description du bien : * Ce studio, situé dans une résidence de caractère en plein cOEur de Lamalou-les-Bains, offre un espace de vie fonctionnel et cosy. Avec une surface totale de 16 m², ce studio comprend une pièce de vie lumineuse de 14 m², idéale pour créer un espace de détente et de repos. Une salle d'eau de 2 m² complète cet espace pour votre confort au quotidien. * Avantages du bien : * - Situation idéale dans un quartier calme de Lamalou-les-Bains, proche des commodités et des transports en commun. - Résidence sécurisée avec digicode, offrant un cadre de vie serein et tranquille. - Exposition plein sud, vous garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Ascenseur présent dans la résidence pour un accès facilité à votre appartement. - Bon état général du studio, prêt à accueillir de nouveaux occupants pour du locatif ou pour un pied à terre. - Ventilation mécanique pour un air intérieur sain et de qualité. * Informations complémentaires : * Construit en 1985, ce studio bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage par convecteurs électriques, vous assurant un confort thermique optimal en toute saison. La résidence dispose d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Le studio reste complètement équipé et aménagé. * Visitez ce studio dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme unique. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Asc
08/11/26
08/11
7
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06 01 87 09 05
54 000 €
(2 455 €/m²)
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Studio de 22 m² avec Balcon à Lamalou-les-Bains entièrement équipé et aménagé. En quête d'un pied-à-terre cosy dans un environnement verdoyant ou d'un investissement locatif rentable ? Ce studio de 22 m², situé au 2ème étage d'une résidence en excellent état, est un véritable bijou à Lamalou-les-Bains. Idéal pour les étudiants, les actifs ou comme investissement locatif pour les curistes ou pour des locations courtes durées, ce studio rénové offre un confort optimal pour une vie en toute simplicité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de ce studio. La pièce principale de 20 m², lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, le coin nuit avec son lit double et ses armoires de rangement, son espace salon avec un clic-clac et sa télévision font de ce studio un espace de vie cosy et idéal. Une salle d'eau, équipé d'une douche, lavabo et WC vient compléter cet espace de vie. Profitez également d'un charmant balcon de 2.7 m² orienté sud, idéal pour profiter des rayons de soleil et prendre un café en plein air avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, d'une laverie et d'une entrée avec digicode, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Sa localisation stratégique au cOEur de Lamalou-les-Bains vous permettra de profiter des commerces locaux, des transports en commun et de la nature environnante. De plus, l'exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, ce studio saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. N'attendez plus, contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Asc
08/11/26
08/11
9
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06 01 87 09 05
28 000 €
(483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Tour-sur-Orb
Iad France - Romain Pothier vous propose : Appartement T3 – La Tour-sur-Orb – Idéal investisseur ou premier achat Situé au dernier étage d'un petit immeuble de trois niveaux, cet appartement d'environ 58 m², offre un beau potentiel de rénovation pour créer un logement à votre image. Il se compose d'un espace cuisine sur un coin salon, de deux chambres, 1 pièce bureau, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une petite salle d'eau avec WC est située juste à l'extérieur de l'appartement, sur le palier privatif. Au rez-de-chaussée, le bien bénéficie de deux caves privatives (environ 19 et 14 m²), idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Des travaux sont à prévoir : rénovation complète de l'appartement, remise aux normes de l'installation électrique, des traces d'humidité due à une infiltration sont visibles dans une chambre mais le propriétaire m'a signalé sa réparation (facture non vue, réparation à approfondir). INFORMATIONS SUR L'IMMEUBLE : L'immeuble est composé de 3 propriétaires. À ce jour, aucun syndic de copropriété n'est en place et aucune assurance des parties communes n'est souscrite. Ces démarches seront à organiser à l'issue de la vente. LES POINTS FORTS : Commodités dans le village, bus scolaire, 10 min de Bédarieux, Dernier étage, sans voisin au-dessus, Petit immeuble, Trois chambres, Deux caves privatives, Double vitrage aluminium. Beau potentiel de valorisation après rénovation, Village agréable, au cOEur de la vallée de l'Orb avec ses randonnées et coin baignade en rivière. Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier souhaitant réaliser un projet immobilier à moindre coût, cet appartement représente une belle opportunité de créer un logement de caractère tout en valorisant votre investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Cave
09/11/26
09/11
17
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06 06 95 55 31
69 000 €
(1 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Roujan
Iad France - Nathalie Husson vous propose : ROUJAN – UN DUPLEX LUMINEUX AVEC DEUX CHAMBRES À 69 000 € Un dernier étage, du charme et un prix revu à la baisse : découvrez cet appartement de 50 m² en duplex, proposé à 69 000 € au lieu de 79 000 €. Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, dans un quartier calme proche des commodités, il offre un intérieur lumineux grâce à son exposition sud-est. Ses poutres apparentes et ses volumes lui donnent une personnalité chaleureuse. La pièce de vie avec cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux. Deux chambres, une salle de bain et une buanderie complètent l’ensemble. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image. Côté confort, l’appartement dispose de la fibre optique, d’un interphone et d’une VMC. Libre de toute occupation, il se prête aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre ou à un projet locatif. Vous souhaitez un investissement plus large ? Deux autres appartements peuvent également être acquis dans le même immeuble. Un duplex avec deux chambres à découvrir pour 69 000 € : contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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19
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06 17 77 74 25
279 000 €
(2 036 €/m²)
Appartement 4 pièces
Roujan
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Entièrement neuf, cet appartement en duplex offre une habitabilité et des volumes dignes d’une villa, avec en plus le privilège d’être situé en plein cOEur du village, à quelques mètres seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une luminosité remarquable, des matériaux de qualité et une conception pensée dans les moindres détails. La pièce de vie constitue le véritable cOEur du logement. Spacieuse, lumineuse et parfaitement proportionnée, elle offre une sensation d’espace particulièrement rare pour un appartement. Sur ce même niveau, dans le prolongement du séjour et avec un accès direct au jardin, se trouve une véritable suite parentale, pensée comme un espace totalement indépendant avec dressing séparé, salle d’eau privative et WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille deux belles chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Les rangements sont nombreux et intelligemment répartis dans l’ensemble du logement. Côté confort, tout a été pensé pour une installation immédiate et sereine : climatisation gainable, excellente isolation, visiophone, prestations de qualité et, surtout, aucun travaux à prévoir. Et puis il y a ce qui rend ce bien véritablement exceptionnel : un jardin privatif en plein centre du village. Un extérieur agréable et facile à entretenir, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en ayant commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Vous recherchez un bien neuf, spacieux, lumineux, avec un extérieur, sans travaux et à deux pas de toutes les commodités ? Vous venez peut-être de trouver beaucoup plus qu’un appartement. Une véritable maison de ville, avec les volumes, le confort et l’intimité d’une villa. Un bien aussi complet qu'atypique qui est extrêmement rare dans le secteur. Une […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 37 27 80 90
189 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Murviel-lès-Béziers
Iad France - Emilie Jean vous propose : APPARTEMENT T3 - NEUF - 2 CHAMBRES- TERRASSE - PLACE DE PARKING - ACCES PMR - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 62 m², idéalement conçu pour allier confort et modernité. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une belle terrasse de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards aménagés, offrant un rangement optimal. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement répond aux normes actuelles pour un confort de vie optimal. Les + : Appartement neuf Grande terrasse de 23 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres avec rangements Parking privatif Accès PMR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
Pkg
08/11/26
08/11
14
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06 21 79 35 31
49 000 €
(450 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bédarieux
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Secteur Bédarieux -Appartement de 109 m² avec garage et grenier exploitable- Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant d’environ 109 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Sa distribution familiale propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Un hall d'entrée dessert un salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un bureau ainsi que quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir une famille. Ce bien dispose également d’un garage de 22 m² et d’un grenier de plus de 50 m², dont une partie est aménageable avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. Des espaces supplémentaires qui viennent renforcer l’intérêt de cet appartement et laissent entrevoir de belles possibilités d’évolution. Il faut néanmoins prendre en considération les travaux de rénovation à prévoir. Il sera donc nécessaire d’anticiper une enveloppe travaux afin d’améliorer le confort du logement et d’en révéler tout le potentiel. Situé à proximité du centre-ville, des commodités et des écoles, par ses critères ce bien correspond à une famille souhaitant s’installer sur le secteur ou un artisan pour créer un investissement locatif. Vous recherchez un bien avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cet appartement mérite toute votre attention ! 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, échanger sur les possibilités d’aménagement et découvrir les atouts de Bédarieux et de son secteur. Baptiste Gonzales – Conseiller immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 46 21 62 99
89 000 €
(2 225 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bédarieux
Iad France - Romain Pothier vous propose : Produit rare sur Bédarieux ! Appartement avec Terrasse et climatisation + Garage + Ascenseur. Agréable appartement de type T2 d'environ 40 m² habitable situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien. L’appartement dispose d’un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse d’environ 6 m² bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte convivialité et fonctionnalité. Le bien comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi que des menuiseries PVC double vitrage garantissant un bon confort. Production d’eau chaude par cumulus électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie. La résidence est équipée de la fibre optique et l’accès à l’appartement peut se faire aussi bien par ascenseur que par escalier. Un garage privatif en sous-sol d’environ 13 m² complète ce bien rare sur le secteur. Vous pourrez voir en dessous les charges de copropriété qui sont basées sur l'année 2025 soit du 1 janvier au 31 décembre 2025. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
17
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06 06 95 55 31
35 000 €
(614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bédarieux
Iad France - Romain Pothier vous propose : EXCLUSIVITE, Situé au cOEur de Bédarieux, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable. Avec une surface de 57 m² habitable environ, il se compose d'un séjour lumineux de 18.2 m², d'une cuisine ouverte de 7.30 m² environ, d'un CELLIER de 2.70 m² env, d'une PIECE de 7.20 m² env et d'une chambre confortable de 13.90 m² env avec salle de bain attenante de 2.75 m² env. Situé au 3ème étage d'un immeuble qui se compose de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Bien qu'il nécessite des travaux d' électricité, 2 menuiseries à changer et de rafraichissement à votre gout car il offre un beau potentiel. Vous profiterez également d'une CAVE privative et d'un espace JARDIN en copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Des Parkings sont à proximité. Copropriété bénévole. Ne manquez pas cette opportunité à Bédarieux ! VISITE Virtuelle en vidéo possible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 06 95 55 31
185 000 €
(3 083 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Thézan-lès-Béziers
Iad France - Claude Durand vous propose : THÉZAN-LÈS-BÉZIERS – T3 59 m² – 1ER ÉTAGE – PARKING PRIVATIF Au cOEur de Thézan-lès-Béziers, découvrez cet appartement T3 de 59,41 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère qui va bénéficier d’une rénovation complète. L’appartement proposera une agréable pièce de vie d’environ 34 m², deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que des espaces de rangement. La rénovation permettra de conjuguer le charme de l’ancien avec le confort d’un logement moderne : électricité neuve, isolation renforcée, double vitrage, pompe à chaleur réversible, fibre optique et finitions contemporaines. Un parking privatif complète le bien. Un véritable atout pour les primo-accédants : sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité, la partie travaux comprise dans le prix de vente peut permettre de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), dans la limite de 50 000 € de travaux. L'ensemble des travaux est déjà inclus dans le prix de vente affiché. Idéalement situé au centre du village, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et commodités. Petite copropriété de seulement 7 lots, sans procédure en cours. Les + : • Appartement entièrement rénové • Travaux compris dans le prix affiché • Possibilité de PTZ sur la partie travaux jusqu’à 50 000 €, sous conditions • Belle pièce de vie d’environ 34 m² • Pompe à chaleur réversible • Parking privatif • Frais de notaire réduits • Petite copropriété D’autres appartements sont également disponibles à la vente au sein de l’immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
4
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07 68 18 96 05
114 000 €
(1 281 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Magalas
Iad France - Audrey Laencina vous propose : Investissement locatif clé en main à Magalas — T3 en duplex rénové (Rentabilité ~6 % net) Idéal pour un investisseur cherchant un placement sécurisé : Appartement vendu loué avec un bail de 3 ans en cours (échéance mai 2029). Gestion locative déléguée avec Garantie Loyers Impayés (GLI) déjà en place. Découvrez ce bel appartement T3 en duplex, entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble calme comprenant 4 logements et un commerce / bureau au rez-de-chaussée. Niveau bas : Hall d'entrée, Pièce de vie très lumineuse de 29 m², Cuisine séparée, meublée et équipée (hors réfrigérateur), WC séparé Niveau haut : Deux chambres avec Velux (dont une avec dressing), Une salle d'eau moderne, Un bureau, Un dressing supplémentaire. Les + de la copropriété Petite copropriété à faibles charges Dernier étage : tranquillité assurée * sur ce bien : pas d'exterieur, et pas de place privative de stationnement, pas de local de stockage La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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