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Vente Appartement 2 pièces à Larmor-Plage

2 pcs
1 ch
58㎡

246 000 € (4 241 €/m²)

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2 pcs
1 ch
58㎡

246 000 € (4 241 €/m²)

Appartement 2 pièces Larmor-Plage

APPARTEMENT 58 M2 AVEC PARKING PRIVATIF

A quelques minutes à pied de la mer et des commodités, découvrez ce bel appartement de 58 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec accès à un balconnet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie ainsi que de WC séparés.

Vous serez séduits par son excellent état général, sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son environnement paisible, à proximité immédiate du littoral et des commodités.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative au pied de la résidence complètent ce bien.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Larmor-Plage.

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 7

prix net vendeur: 235 000euros et 4,68% TTC d'honoraires charge acquéreur

Charges courantes annuelle : 900euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.

Marwa HOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 4407-MH - 09/06/2026


DPE

D
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    246 000 € (4 241 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 4,68% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    900 €
  • Copropriété :
    8 lots
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2 rue de Turenne

56100 Lorient

SIREN: 879092856

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 250 €
Par mois
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