EPIDORA vous propose ce lumineux appartement situé dans une résidence hôtélière.

Comprenant une entrée, une kitchenette, un salon, une chambre, placards, une salle d'eau avec wc.

Un balcon

Ce logement fait partie de l'ensemble hôtelier CERISE - Loyers : 4224 € / an.

Charges locatives annuelles 600 €.

Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 5000 € Prix de vente hors honoraires : 80 000 €

DPE : D & GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, idéalement située à proximité du centre-ville de Lannion et des commodités, appartement de type 2 d'une surface de 53 m2, en rez-de-chaussée surélevé.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ce bien est complété par une cave, un garage fermé et une place de stationnement privative.

Prestations complémentaires : fibre optique, arrêt de bus au pied de la résidence.

Bien fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 155

Charges prévisionnelles annuelles : 1284euros

Prix FAI : 122 830 euros dont 6.81 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au centre ville de Lannion, cet appartement est en rez de jardin d'une jolie résidence de deux étages, sécurisée. Proche des commerces et des services, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa qualité de vie.

À l'intérieur, ce bien de 53 m², entièrement rénové en 2024, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Il offre une surface habitable bien agencée. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec une baie vitrée donnant un accès direct à votre terrasse privative. Ce qui confère une atmosphère chaleureuse à l'appartement. Vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et un coin buanderie. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce bien ainsi qu'un wc séparé. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau compromis entre praticité et confort.

Pour finir vous aurez une place de parking privative extérieure ainsi qu'un box privatif d'environ 17 m2 pour stocker du matériel ou garer votre véhicule en toute sécurité dans un garage souterrain, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. Les charges mensuelles de la propriété sont de 77 euros par mois.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 919 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en HYPER CENTRE-VILLE DE LANNION avec VUE EXCEPTIONNELLE sur les Quais de Lannion, TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 offrant de beaux volumes et une belle exposition. Il vous offre une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une salle d'eau et une chambre avec placards. […] Voir l’annonce immobilière >>