LANGUIDIC - APPARTEMENT T1 DE 35 M2 - DERNIER ETAGE - BALCON - PARKING PRIVATIF

Agréable et lumineux appartement T1 de 35 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de bon standing construite en 2007, avec ASCENSEUR

En très bon état général, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel BUANDERIE INDEPENDANTE, GRANDE ENTREE, RANGEMENTS et son environnement calme, sans vis-à-vis.

Il offre une belle pièce de vie de 23 m2 exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle).

Le studio est grand et permet d'aménager un espace nuit semi-indépendant.

Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.

Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants et le chauffage électrique complètent les prestations de ce bien.

Une place de stationnement privative extérieure privative est également incluse.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services du centre de Languidic, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix de vente : 98 000euros, honoraires charge acquéreur

bien soumis au statut de la copropriété, 12 lots

charges annuelles 800euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez FDI 56 Immobilier. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.

Réf. 4492-FD - 24/10/2026