Situé Idéalement situé à 50m de la promenade cotière, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Océane
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OL5IOUW9 - 04/11/2026
L’essentiel
À 50 m de la promenade côtière :
Commerces et services à proximité.
63 m² bien agencés :
Séjour avec cuisine ouverte et deux chambres.
Une terrasse :
Pour profiter d’un espace extérieur privatif.
Un parking inclus :
Une solution de stationnement prévue avec le logement.
Résidence conforme à la RE2020 :
Frais de notaire réduits et livraison prévisionnelle au T4 2027.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Vente appartement 3 pièces
Langrune-sur-Mer 14
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Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale.
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Vente appartement 3 pièces
Langrune-sur-Mer 14
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68㎡
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Vente appartement 3 pièces
Langrune-sur-Mer 14
388 000 €
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3 pcs
68㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Langrune-sur-Mer 14
377 500 €
(5 898 €/m²)
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383 000 €
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3 pcs
73㎡
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Vente appartement 3 pièces
Langrune-sur-Mer 14
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72㎡
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Langrune-sur-Mer 14
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67㎡
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Vente appartement 3 pièces
Langrune-sur-Mer 14
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