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Vente Appartement 5 pièces à Landerneau

5 pcs

3 ch

75㎡

156 000 € ^{(2 080 €/m²)}

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Appartement 5 pièces Landerneau

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE

Très bel appartement de 75 m2, lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble proche lycée, gare, commerces. Rénové en 2023, Il se compose d'une entrée, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 belles chambres et une plus petite ou bureau, salle de bains et wc séparé. Chauffage gaz de ville (chaudière aux normes), toiture de l'immeuble de 2015 isolation des combles 2026 et réfection des murs des communs. Changement de la porte d'entrée de l'immeuble et installation d'un interphone courant 2026. Nouveau DPE - D

Bail en cours : loyer 750 € + 20 € entretien chaudière et TOM. bail en cours jusqu'en septembre 2026.

Nombre de lots 5 - Pas de procédure en cours - charges annuelles 760 € (plus d'informations en agence pour les travaux à venir sur la copropriété)

Cout estimé en énergie pour un usage standard : index années 2021.2022.2023 : 1518 €/2054€

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont visibles sur le site www.georisques.gouv

Prix hors honoraires 150 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2444 - 22/04/2026

DPE

208 kWh/m² .an

45* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

208

kWh/m².an

Emissions

45*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

45*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1518 €

2054 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
156 000 € ^{(2 080 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
75 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Étage :
3^ème étage
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel
Interphone - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
760 €
Copropriété :
5 lots

CABINET DEMILLY IMMOBILIER

24 Rue de Brest

29800 Landerneau

SIREN: 499458222

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Estimation

793 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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