Landerneau - Centre-ville - Appartement T2/T3 avec cave
Idéalement situé en rez-de-chaussée, en plein coeur de Landerneau, cet appartement offre un cadre de vie pratique avec tous les commerces et services accessibles à pied.
Il se compose actuellement d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Son agencement permet également la création d'une seconde chambre selon vos besoins.
Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts :
Emplacement central recherché
Rez-de-chaussée
Possibilité de créer une deuxième chambre
Chauffage gaz de ville
Cave privative
Commerces et services à proximité immédiate
Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Laissez-vous tenter par une visite!
(4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 641 euros.
Réf. 394 - 10/08/2026
DPE
E
307
kWh/m² .an
66*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
307
kWh/m².an
Emissions
66*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1360 €
et
1860 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
149 900 €
(2 342 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 143 000 €
Dont 4,83% à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 €)
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