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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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152 600 €
(3 815 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu_à 6,28 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
07/09/26
07/09
10
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02 52 60 15 15
135 200 €
(6 145 €/m²)
Appartement T1
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu_à 6,28 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des […] Voir le programme immobilier neuf >>
22m²
07/09/26
07/09
10
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02 52 60 15 15
106 600 €
Appartement T1
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu_à 6,28 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des […] Voir le programme immobilier neuf >>
36m²
07/09/26
07/09
10
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02 52 60 15 15
128 000 €
(1 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Caroline Morlet vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE - APPARTEMENT - T3 78 m² - PARKING Au sein d'un petit immeuble de Châteauneuf-sur-Loire, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 78 m² bien agencée, adaptée pour profiter d'un cadre de vie confortable. Il bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon-salle à manger lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec point d'eau pour lave-linge, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie indépendante, apportant une praticité appréciable au quotidien. Une terrasse prolonge l'appartement vers l'extérieur, offrant un espace ouvert et agréable. Le bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques recherchés en résidence. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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07 75 68 92 55
95 000 €
(1 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Marine Gillot vous propose : FLEURY-LES-AUBRAIS - APPARTEMENT - T2 50 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement comprend : entrée, séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant. Les plus pour ce bien : proche commerces et toute commodités, petite copropriété. Une visite s'impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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07 78 38 94 68
133 000 €
(2 254 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Celine Varengues vous propose : FLEURY-LES-AUBRAIS - APPARTEMENT - T3 59 m² - GARAGE Proche du Parc de l'Hermitage et de l'arrêt de tram Jules Vernes, cet appartement rénové de 3 pièces s'inscrit dans une résidence sécurisée et sécurisée de Fleury-les-Aubrais, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Orléans. Avec ses 59 m² habitables, il offre un agencement clair et fonctionnel au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Le séjour de 22 m², orienté est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale et s'ouvre sur une cuisine équipée en configuration ouverte, adaptée pour un espace de vie fluide et convivial. La chambre de 11,65 m², bien proportionnée, offre un espace de repos confortable. Une salle d'eau, un WC séparé et une entrée complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, tandis qu'un garage individuel vient compléter les atouts pratiques de ce bien. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et le câble TV assurent un confort quotidien complet. L'environnement immédiat est bien desservi : une pharmacie à 50 m, un arrêt de bus à 60 m, l'école primaire Louis Aragon à 200 m, un E. Leclerc à proximité immédiate, l'arrêt de tram Jules Vernes et le Parc de l'Hermitage à 1,1 km, la gare SNCF des Aubrais à 2,2 km et l'accès à l'autoroute A10 à 6 km. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
12
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07 68 28 33 29
130 000 €
(1 733 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Serife Cinar vous propose : Appartement 3 pièces, 75 m² Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un cagibi. Une cave complète également ce bien. Les plus pour ce bien : appartement bien agencé et lumineux, ne nécessitant pas de travaux. Idéalement situé, à proximité du tramway, des commerces et de la gare. Une visite s'impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 605 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Serife Cinar mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
17
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06 50 37 67 68
139 000 €
(2 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Sebastien Piets vous propose : FLEURY-LES-AUBRAIS - APPARTEMENT - T3 63 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT Situé à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate des commerces, de la zone commerciale et des transports en commun, découvrez ce bel appartement duplex de 63 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. En très bon état général, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, les deux chambres offrent calme et intimité. Un espace de rangement complète ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une distribution harmonieuse et d'une belle habitabilité. L'appartement est équipé d'un chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible et la résidence sécurisée dispose d'un digicode ainsi que d'un interphone, assurant sérénité et tranquillité au quotidien. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciées. Une belle opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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07 50 51 61 51
146 000 €
(3 106 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Fatna Boubdir vous propose : Superbe T2 avec grande terrasse à Fleury-les-Aubrais ! Découvrez ce lumineux T2 de 47 m² construit en 2016, au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Que ce soit pour y installer votre foyer ou pour un investissement serein, ce bien s'adapte à vos projets. Le vrai point fort ? Sa magnifique terrasse de 30 m² exposée Est, un espace extérieur exceptionnel et sans vis-à-vis direct pour profiter des beaux jours. L’intérieur offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, une chambre avec rangements / dressing, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Prestations : Chauffage urbain très économique (DPE B ! ), parking privé, garage à vélos et fibre. Emplacement de choix proche des commerces, des transports et de la gare. Une opportunité coup de cOEur à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
13
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06 03 12 05 87
120 060 €
(1 936 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Appartement T3 Idéalement situé dans le quartier de Lamballe, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du marché, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 d'environ 61,55 m² environ (loi Carrez), offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. Dès l'entrée, vous accédez à un agréable salon-séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine indépendante complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et le stockage. L'espace nuit, desservi par un couloir équipé d'un placard de rangement, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif et de la présence d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. - Parking libre - Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. - Appartement vendu libre de toute occupation - Taxe foncière : 1309 € par an Charges annuelles de copropriété : 2848€ par an, dont 1803€ récupérables auprès du locataire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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07 50 37 46 49
150 000 €
(1 485 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Opportunité à saisir ! Duplex à finir de rénover au sein de cette copropriété bénévole à faibles charges, composé de 2 lots principaux… Situé dans un quartier prisé de Fleury-les-Aubrais, ce spacieux duplex de 101 m² au premier étage d'une maison datant de 1910 offre un fort potentiel. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une chambre offrant une salle de bain avec Wc, une cuisine indépendante déjà aménagée / équipée, un espace supplémentaire laissant la possibilité de créer un coin buanderie. On y trouve également une autre salle d'eau avec Wc. À l'étage, une grande chambre avec un accès direct à un grenier permettant d'y aménager un dressing ou une salle d'eau. Les beaux volumes et la configuration de ce bien offrent de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cet appartement bénéficie d'un charme indéniable. En matière de commodités, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.71€ par mois (soit 344.53 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
14
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06 81 82 52 20
105 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Appartement traversant situé au 3 ème étage d'une copropriété agréable et entretenue. Il se compose d' une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec balcon, un wc, une salle d'eau et un dressing. Une cave agrémente le bien. Fenêtres pvc double vitrage récentes avec volets roulants électriques. Parking de la résidence libre et disponible. Situé à proximité des commerces, écoles et transports. Au pied du TRAM ligne A, ligne de bus à 5 min. Contacter moi pour toute information complémentaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
9
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06 50 49 39 52
136 700 €
(1 590 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Ali Kucuk vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Idéalement situé à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus et tram), cet appartement lumineux et parfaitement entretenu saura vous séduire. Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose de : Une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et convivial avec accès balcon, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, un dégagement avec espace rangement dessert une salle d’eau avec douche, un WC séparé, trois chambres, dont une pouvant également faire office de salle à manger pour agrandir l’espace de vie. Vous apprécierez son balcon : loggia fermée, agréable en toute saison, offrant un espace supplémentaire de détente sans vis à vis. Les points forts de ce bien : - Cave - Garage fermé - Local à vélos commun - Stationnement libre devant la résidence - Ascenseur Informations complémentaires : - Menuiseries en PVC double vitrage - DPE : classe C - Charges de copropriété incluant le chauffage, l’eau, l’entretien de l’immeuble, gardien, etc. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu d’exception chargé d’histoire. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223 € par mois (soit 2676 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
18
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07 50 37 46 49
85 000 €
(895 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vierzon
Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : VIERZON - APPARTEMENT - 95 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Vierzon, cet appartement en très bon état occupe le dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, offrant ainsi calme et luminosité. Avec ses 95 m² habitables, il propose un espace de vie bien dimensionné, agréable à vivre au quotidien. L'ensemble du bien a été entretenu avec soin, ce qui en fait une adresse prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La distribution des volumes permet une occupation confortable, avec des pièces de vie lumineuses bénéficiant de la position en étage élevé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
12
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06 84 66 03 04
38 000 €
(905 €/m²)
Appartement T1
Vierzon
Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : ✨ * Appartement T1 bis – Idéal premier achat ou investissement locatif – Vierzon * ✨ Situé au 6 rue Jules louis Breton : À deux pas du centre-ville de Vierzon, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux de 42 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Vendu meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - 🏡 * Agencement * Une entrée desservant les différents espaces * Une chambre spacieuse d’environ 18 m² avec grande baie vitrée, offrant luminosité et calme (vue sur espace végétalisé, sans nuisance routière) * Un salon d’environ 9 m² * Une cuisine équipée (plaques vitro, four, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, hotte) * Une salle de bain * Un WC indépendant - 🌿 * Les + du bien * Appartement vendu meublé (lit, cuisine équipée, mobilier…) * Grande baie vitrée en aluminium double vitrage avec store PVC manuel * Environnement calme, à l’arrière de la résidence * Place de parking privative * Résidence sécurisée avec syndic professionnel (Citya) * VMC (cuisine, salle de bain, WC) * Chauffage radiateurs électrique * Taxe foncière 2025 : 795€ - 💡 * Un bien pratique * Sa localisation proche du centre-ville et son aménagement en font un bien parfait pour une location rapide ou un usage personnel. - ✨ Un appartement bien situé au calme ! prêt à vivre ou à louer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.37€ par mois (soit 796.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
17
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06 40 10 94 85
39 000 €
(619 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vierzon
Iad France - Kevin Thomine vous propose : Appartement, 2 chambres - Situé quartier Beau site à Vierzon, 5 min à pied des commerces et écoles. Appartement au rdc d'un immeuble de 2 étages qui se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un cellier, un WC séparé, une salle de bain, séjour, deux chambres. Cet appartement à rénover dispose d'un garage de 27 m² et d'une cave. Les travaux à prévoir : peinture, sols, cuisine, salle de bain, chaudière gaz de ville. Parfait pour un premier investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
13
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06 58 56 43 64
59 900 €
(894 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vierzon
Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Très bel appartement de 68 m² avec parking et cave privative, situé dans un quartier calme du centre ville et proche de toutes les commodités. Logement fonctionnel, traversant et lumineux composé d'un grand couloir avec placard qui dessert un grand salon séjour, une salle d'eau avec VMC, un WC indépendant avec VMC, 2 chambres dont l'une avec dressing, une cuisine et un cellier. Double vitrage PVC avec persiennes, chaudière au gaz individuelle et tout à l'égout. Le logement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave fermée. N'hésitez plus et venez visiter sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
11
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06 98 35 06 56
44 990 €
(692 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vierzon
Iad France - Adrien Blain vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T4 avec Jardin à Vierzon Découvrez ce bel appartement T4 situé à Vierzon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 65 m², cet appartement spacieux comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Idéal pour une famille ou des locataires, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement dispose d'un jardin de 210 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. De plus, le bâtiment se compose d'un seul niveau, assurant ainsi une certaine intimité et une ambiance conviviale. De plus, le grenier est un espace entièrement aménageable où vous pouvez créer des chambres supplémentaires, salle de bain ou tout autre selon vos envies. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, cela représente une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en faire un véritable cocon chaleureux. En ce qui concerne les équipements, l'appartement est chauffé individuellement au gaz naturel, assurant ainsi un confort thermique optimal. Malgré quelques travaux à prévoir, cet appartement offre un potentiel certain et représente une excellente occasion d'investissement à Vierzon. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de transport en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec jardin à Vierzon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
15
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06 59 60 09 86
125 000 €
(1 603 €/m²)
Appartement 4 pièces
La source
Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans la Source, appartement T4 lumineux, composé d'une entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau refaite, WC, débarras. Place de parking en sou-sol. Double vitrage. Interphone. Ascenseur. Vue dégagée. Ravalement, isolation votés et payés, ainsi que le changement des radiateurs. Réfection de l'entrée de l'immeuble. Proche fac et lycées, ainsi que commerces, transports (bus et tram) et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.47€ par mois (soit 3305.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
16
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06 62 33 72 57
65 000 €
(1 121 €/m²)
Appartement 3 pièces
La source
Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCE Situé à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58 m² offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus. La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%. En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement stratégique à Orléans. N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique, à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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06 49 10 06 68
175 000 €
(1 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Semoy
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 7 lots, cet appartement de charme bénéficie d’un environnement calme, à deux pas de la forêt de Chanteau, tout en restant à proximité immédiate de la tangentielle et des principaux axes. (Vidéo du bien disponible dans l'annonce) Entièrement rénové, d’une superficie de 112 m² au sol (56 m² Loi Carrez), il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu’un palier pouvant accueillir un espace bureau. Les espaces ont été optimisés avec de nombreux rangements. Équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique, il dispose également de deux places de parking privatives. Côté diagnostics, aucune présence d’amiante ni de plomb. L’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer le DPE en classe D. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
13
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06 15 72 48 05
152 900 €
(2 885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Semoy
Iad France - David Oliveira vous propose : SEMOY – Appartement T3 refait à neuf avec balcon, jardinet et stationnement Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), d’un dégagement desservant une chambre avec placard, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint de 8,87 m². Vous trouverez également une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, d’un jardinet privatif non attenant, ainsi que d’une place de stationnement. Un bien rare sur Semoy, idéal pour des primo-accédants, une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
12
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06 81 33 78 91
151 900 €
(2 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Semoy
Iad France - David Oliveira vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 de 54 m², entièrement réhabilité qui se situe au premier étage d’une petite copropriété de quatre logements, au cOEur de Semoy. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaque et four. Un dégagement mène ensuite à une chambre spacieuse dotée d’un espace dressing à aménager, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le logement bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants et d’un chauffage électrique, offrant un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir grâce à la réhabilitation complète du bien. Pour compléter l’ensemble, une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu’un garage (pas d'accès voiture) et un jardinet privatif non attenant, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 81 33 78 91
190 000 €
(1 712 €/m²)
Appartement 4 pièces
Semoy
Iad France - Frederique Morlet vous propose : Deux Appartements en UN ! Exceptionnel avec Jardin et Terrasses à Semoy. Dans la charmante ville de Semoy, se trouve cet appartement d'exception de 111 m². Rénové avec goût, il offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Situé au sein d'une résidence sécurisée, de 7 lots principaux cet appartement comprend sur la première partie : Sur le rdc le premier appartement se compose d'un salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² donnant sur une terrasse de 35 m², et un jardinet, une grande chambre lumineuse de 17 m², une salle de bain avec baignoire balnéo, et un WC. En plus vous avez un sous sol complet de plus de 100 m². Au sous sol : Une pièce de 48 m² avec baie vitrée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau et WC. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique De plus, vous disposez de deux places de parking Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Semoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
18
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06 63 77 36 51
110 000 €
(1 864 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Frederique Morlet vous propose : SAINT-JEAN-LE-BLANC - APPARTEMENT - T3 59 m² - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX- ISOLATION PAR L'EXTERIEUR FAIT Dans un cadre de vie agréable rue Demay à Saint-Jean-le-Blanc, cet appartement de 3 pièces au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 59 m² habitables en bon état, le bien propose une distribution bien pensée : une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, 2 chambres confortables avec dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La résidence est sécurisée et gardiennée, avec ascenseur, interphone et fibre optique. Le chauffage à distribution par plancher chauffant assure un confort thermique optimal et une maîtrise des charges appréciable. L'appartement est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
8
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