Vente Appartement T1 à Laillé
146 750 € (3 335 €/m²)
Vente Appartement T1 à Laillé
146 750 € (3 335 €/m²)
Appartement T1 Laillé
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Située aux portes du centre-ville de Laillé, la résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, des services de proximité et des axes de transport. Elle offre un cadre de vie serein et sécurisé, parfaitement adapté au quotidien des seniors. La résidence met à disposition de nombreux services dédiés au confort et au bien-être : animations variées, espaces communs conviviaux et prestations pensées pour favoriser l'autonomie et la qualité de vie.
Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :
Une entrée desservant :
- une salle de douche avec WC
- une chambre avec un accès à la terrasse
- un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un accès à la terrasse
SOUS BAIL COMMERCIAL
Les avantages de ce bien :
- Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts
- Loyers garantis par bail commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. PLC-RENNES-C6166 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :44 m²
- Pièce :1
- Chambre :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Parking
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Terrasse
Demandez plus d'infos à +IMMO
Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 146 750 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
