Vente / Achat appartement à La Versanne (42220)

165 000 € ^{(3 173 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Condrieu Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * CONDRIEU – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, JARDINET ET PARKING PRIVATIF Situé en plein cOEur de Condrieu, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T2 de 52,60 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2018 avec ascenseur. Bien agencé et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec jardinet, d'une chambre bénéficiant également d'un accès extérieur, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un agréable espace extérieur privatif, véritable atout pour cet appartement en rez-de-chaussée. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs et d'une climatisation réversible dans le séjour. La résidence récente et l'accessibilité PMR constituent également de véritables atouts. Idéal pour une personne seule, un couple ou un premier achat, cet appartement réunit fonctionnalité, confort et proximité des services dans un environnement pratique au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.85€ par mois (soit 778.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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9

185 000 € ^{(2 569 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Condrieu Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Offre acceptée * Nouveauté en exclusivité * Appartement coup de coeur entièrement rénové avec vue imprenable sur les vignes - centre Condrieu * Venez découvrir ce superbe appartement T3 d'une superficie Loi Carrez de 72 m² niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue au coeur du charmant village de Condrieu. En entrant, vous découvrirez une très belle et vaste pièce de vie de 37 m² avec un chaleureux espace séjour ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. De plus, un cellier prolonge cet espace et permet ainsi de nombreux rangements supplémentaires. Coté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres (12,23 m² et 12,76 m²) spacieuses et équipées de placards muraux ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée également et un sanitaire indépendant. L'appartement offre également 2 caves permettant du stockage supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement privative. Coté technique : Fibre / Menuiseries PVC / Chaudière gaz / Electricité refaite / Doublage intérieur / De plus, de nombreux parkings sont accessibles à proximité immédiate de l'appartement pour les invités. Ici, la vie se fait à pied, les commerces de proximité se trouvent à quelques pas de l'appartement. * Cet appartement est un véritable coup de coeur, moderne, chaleureux et clé en main venez le découvrir sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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12

Vente Appartement 3 piècesLes Roches-de-Condrieu

155 000 € ^{(2 214 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Les Roches-de-Condrieu Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : LES ROCHES-DE-CONDRIEU - APPARTEMENT - T3 70 m² EXCLUSIVITE Situé aux Roches-de-Condrieu, cet appartement duplex T3 rénové de 70 m² offre un agencement bien pensé sur deux niveaux, avec un emplacement proche de la gare, du Rhône et du port pour des balades au calme. Cet appartement est composé d'un salon / séjour de 28 m², une cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes et buanderie ouvrant sur un balcon. À l'étage deux chambres. Fenêtres récentes double vitrage. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique et d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons dans la pièce de vie. Pas de charges de copropriété, hormis l'assurance des murs communs. Travaux récents : pose d'un film sous toiture et nettoyage des tuiles, zinc neuf et isolation, façade neuve. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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11

Vente Appartement 5 piècesSaint-Clair-du-Rhône

249 000 € ^{(2 264 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Clair-du-Rhône Iad France - Angélique Hallot vous propose : APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE ! Venez découvrir cet appartement en duplex de 113 m² avec extérieur de 28 m² et emplacement garage. Il se compose au rez-de-jardin d'un séjour de 33 m² et d'une chambre parentale de 14 m². Au premier, 3 chambres de 14.79 m², 12.27 m² et 10.15 m² avec une salle de bain incluant une douche et baignoire. Une mezzanine centrale dessert toutes les pièces de l'étage. Pour votre confort, chauffage climatisation réversible. Petite copropriété avec très peu de charge. Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût. Ce projet vous séduira forcement ! CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne ! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

1 sdb

Gge

03/11/26 03/11

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14

Vente Appartement 6 pièces +Saint-Alban-du-Rhône

348 000 € ^{(2 320 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saint-Alban-du-Rhône Iad France - Angélique Hallot vous propose : LOFT DE 150 m² SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE ! Découvrez ce magnifique loft de 150 m², située dans la paisible commune de Saint-Alban-du-Rhône. Rénové à neuf, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous apprécierez notamment la chambre parentale en rez-de-chaussée, les chambres à l'étage avec leurs salles d'eau attenantes, et la mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente. Le séjour principal, baigné de lumière naturelle, constitue le cOEur de cette demeure. Ouvert et convivial, il offre un espace de vie chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré de 55 m² vous permettant de profiter des beaux jours sans avoir d'entretien à faire. Dotée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, elle offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous cherchez un logement de charme rénové avec goût dans une petite copropriété avec très peu de charge. Ce projet vous séduira forcement ! CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne ! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

3 sdb

03/11/26 03/11

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16

125 000 € ^{(1 042 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Villars Iad France - Sonia DURAND vous propose : VILLARS – SPACIEUX T6 DE 120 m² AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET CAVE ! * DE L'ESPACE, DE LA LUMINOSITÉ ET UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER ! * À Villars, découvrez cet appartement familial de * 120 m² * , situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par son * vaste espace de vie lumineux * , prolongé par une loggia, sa cuisine équipée avec loggia fermée et ses * 4 chambres * , dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, de nombreux rangements, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Grâce à sa * double exposition Est / Sud * , cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. * Des travaux de modernisation sont à prévoir : l'occasion idéale de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image ! * ✅ Ses atouts : une surface généreuse, 4 chambres, 2 pièces d'eau, 2 loggias, un garage, une cave et un DPE classé D. * Un appartement aux volumes rares, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour les amateurs de rénovation. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.08€ par mois (soit 4392.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

04/11/26 04/11

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12

155 000 € ^{(1 490 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Villars Iad France - Sonia DURAND vous propose : 🔥 NOUVEAU PRIX À VILLARS : ET SI VOUS VOYIEZ PLUS GRAND SANS EXPLOSER VOTRE BUDGET ? 🏡 * 105 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – 155 000 € ! * Vous rêvez d'espace, de confort et surtout de poser vos valises sans vous lancer dans des travaux ? * Cet appartement pourrait bien vous surprendre ! * Situé à Villars, découvrez ce spacieux T5 entièrement rénové, offrant une agréable pièce de vie de 29 m², une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. ✨ * Et ce n'est pas tout ! * ✔️ Un balcon pour profiter de l'extérieur ✔️ Un garage privatif et une cave ✔️ Une double exposition Est / Ouest ✔️ Un excellent DPE classé C ✔️ Aucun travaux à prévoir ! 💥 * NOUVEAU PRIX : 155 000 € HONORAIRES INCLUS ! * Plus de 100 m², trois chambres, un garage et aucun travaux… Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? * 📞 * Les photos vous plaisent ? La visite pourrait bien vous convaincre ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.88€ par mois (soit 1342.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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10

83 000 € ^{(988 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Villars Iad France - Sonia DURAND vous propose : 🔥 NOUVEAU PRIX : 83 000 € ! 84 m² – 3 chambres – garage – cave – loggia à Villars Une vraie opportunité pour créer un appartement à votre goût. Lumineux, traversant Est / Ouest et libre immédiatement : venez le découvrir ! Situé à Villars, cet appartement T4 de 84 m² offre de beaux volumes et un vrai potentiel de transformation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée d’environ 10 m² pouvant être ouverte sur le salon pour créer une belle pièce de vie, de 3 chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’un cellier, d'un grand placard d'entrée et d'un espace dressing. Une loggia complète l’ensemble. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les environs. Côté pratique, vous profitez également d’un garage fermé de 15 m², d’une cave et d’un stationnement. L’appartement nécessite une modernisation : l’occasion idéale de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d’un prix particulièrement attractif pour cette surface. Les + : 84 m², 3 chambres, garage, cave, loggia, exposition Est / Ouest, chauffage collectif gaz, DPE D, appartement libre et proximité des commerces, écoles et transports. 💥 83 000 € honoraires charge vendeur. Vous cherchez de l’espace à Villars sans exploser votre budget ? Ne vous contentez pas de mettre l’annonce en favori 😉 Venez le visiter ! 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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11

127 000 € ^{(1 257 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Villars Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Appartement F5 avec vue panoramique exceptionnelle – 101,74 m² – Villars La Feuilletière (Tour 7) Situé dans le quartier très recherché de La Feuilletière à Villars, au sein de la Tour 7, réputée pour offrir l'une des plus belles vues de la commune, venez découvrir cet appartement traversant de 101,74 m², parfaitement entretenu et offrant un panorama exceptionnel au 9ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose de : Une entrée de plus de 6 m² Une magnifique pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de près de 42 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées Un balcon d'environ 3 m² permettant de profiter d'une vue imprenable L'espace nuit comprend : Une suite parentale de 18,19 m² avec dressing et salle d'eau Deux chambres de 10,33 m² et 10,45 m² Une salle de bains indépendante Annexe : Cave Prestations Cuisine ouverte entièrement rénovée en 2021 Salle d'eau rénovée en 2019 Salle de bains rénovée en 2009 Carrelage refait Fenêtres PVC double vitrage et baies vitrées sécurisées Chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant DPE : E Charges Charges de copropriété : 313 € / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, le gaz pour la cuisson, l'entretien des parties communes, la gestion des déchets et le fonds de travaux. Taxe foncière 2025 : 1 303 € Les atouts Quartier calme et recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide à Saint-Étienne Appartement parfaitement entretenu Vue panoramique exceptionnelle, rare sur le secteur Un bien idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et bénéficiant d'une qualité de vie remarquable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Villars. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

2 sdb

03/11/26 03/11

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19

95 000 € ^{(1 188 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Villars Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Appartement T4 avec balcon et vue dégagée – Villars Situé sur les hauteurs de Villars, cet appartement de 4 pièces est proposé à la vente. Il se trouve au 4ème étage d’un immeuble de 8 niveaux, construit en 1972, et offre une vue panoramique sur les alentours. Description du bien : Un salon et une salle à manger lumineux Une cuisine séparée et équipée Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Un dressing Un balcon permettant de profiter de l’extérieur Une cave Une place de parking attitrée Atouts du bien : Expositions est / ouest assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée Résidence équipée de la fibre optique, d’un ascenseur et d’un interphone Chauffage au gaz de ville et chaufferie alimentée par le réseau de chauffage urbain Environnement : Proximité immédiate d’une école (100 mètres) Accès facile aux commodités locales Ce T4 est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est idéal pour une acquisition en résidence principale ou en investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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22

Vente Appartement 3 piècesSaint-Genest-Lerpt

104 000 € ^{(1 793 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Genest-Lerpt Iad France - Alain Grange vous propose : SAINT-GENEST-LERPT - APPARTEMENT - T3 58 m² - PARKINGS - CALME Cet appartement de 58 m², exposé Sud / Est, est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux géré par un syndic bénévole. Soigneusement entretenu, il propose un agencement clair et fonctionnel en 3 pièces. La salle à manger, vaste pièce de vie de 28 m², constitue le cOEur de l'appartement avec une cuisine aménagée qui complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparés. Une place de parking double complète ce bien. Le cadre de vie est agréable : le Parc du Chasseur (bois et chemins) se trouve à seulement 400 m. L'appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes D1082 et de l'A72. Une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.27€ par mois (soit 219.29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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14

Vente Appartement 4 piècesSaint-Genest-Lerpt

189 000 € ^{(2 124 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Genest-Lerpt Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Duplex 89 m² – 3 chambres – Saint-Genest-Lerpt Prix : 189 000 € Situé à Saint-Genest-Lerpt, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements avec syndic bénévole, découvrez ce charmant duplex de 89 m² entièrement rénové et prêt à vivre. Installé au premier étage, il offre une configuration idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 45 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, rénovée en 2022. Ce niveau comprend également : * Une grande chambre lumineuse avec dressing * Une salle de bains rénovée en 2023 * Un WC indépendant * Une grande buanderie / cellier À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres d’environ 12 m² chacune, équipées de placards et de Velux apportant une belle luminosité. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces, commodités et des principaux axes routiers. Caractéristiques : * Surface : 89 m² * 3 chambres * Duplex * Cuisine rénovée en 2022 * Salle de bains rénovée en 2023 * Chauffage individuel au gaz * DPE : D * Appartement récemment rénové * Aucun travaux à prévoir Informations copropriété : * Petite copropriété de 4 appartements * Syndic bénévole * Charges de copropriété : seulement 250 € par an * Taxe foncière 2025 : 1 030 € Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un excellent compromis entre confort, emplacement et faibles charges. Une belle opportunité à découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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18

159 000 € ^{(2 446 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Genest-Lerpt Iad France - Muriel Barrier vous propose : Charmant duplex 65 m² avec jardin, garage et cave – cadre calme et sécurisé Vous recherchez un bien alliant tranquillité, confort et fonctionnalité ? Découvrez ce beau duplex de 65 m², à Saint-Genest-Lerpt, situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec accès par interphone et badge Vigik, dans un lotissement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et un salon-séjour lumineux ouvrent sur un agréable jardin privatif de 31 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un WC et un espace buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l’étage, deux chambres avec parquet et rangements intégrés, une salle d’eau avec meuble double vasque complètent l’espace nuit. Côté confort : Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel VMC Fenêtres PVC double vitrage Volets bois et volets roulants manuels dans les chambres En complément, ce bien dispose d’une cave privative et d’un garage, de véritables atouts dans le secteur. Emplacement idéal à la campagne, au calme, à 5 minutes des commerces et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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16

168 900 € ^{(3 928 €/m²)}

Appartement 2 pièces

4 rue Jean Moulin [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // L’ETRAT - Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraiteProfitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA *, loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie ». Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement d'avenir dans un marché en pleine croissance.* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frPour plus d’informations, […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Asc

Ouest

07/11/26 07/11

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9

289 000 € ^{(3 360 €/m²)}

Appartement 4 pièces

4 rue Jean Moulin [ ACCESSION AIDÉE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À L’ÉTRAT ] // Ô’RIVESÀ L’Étrat, découvrez Ô’RIVES, une résidence neuve au cœur d’un environnement verdoyant, avec un accès direct au centre-ville. Les appartements du 2 au 4 pièces offrent un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des services.Grâce au Plan local d’urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, afin de faciliter l’accession à la propriété dans le neuf. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur.Les appartements disposent tous d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — et certains logements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin. L’environnement paysager, les locaux vélos sécurisés et les stationnements complètent les prestations.À proximité de Saint-Étienne, la résidence est desservie par les lignes de bus 17 et 27. La gare TER de Saint-Étienne–La Terrasse se trouve à environ 10 minutes.Selon votre situation et sous réserve des conditions d’éligibilité, vous pourriez également bénéficier […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

Asc

Sud est

04/11/26 04/11

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10

203 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

4 rue Jean Moulin [ ACCESSION AIDÉE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À L’ÉTRAT ] // Ô’RIVESÀ L’Étrat, découvrez Ô’RIVES, une résidence neuve au cœur d’un environnement verdoyant, avec un accès direct au centre-ville. Les appartements du 2 au 4 pièces offrent un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des services.Grâce au Plan local d’urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, afin de faciliter l’accession à la propriété dans le neuf. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur.Les appartements disposent tous d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — et certains logements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin. L’environnement paysager, les locaux vélos sécurisés et les stationnements complètent les prestations.À proximité de Saint-Étienne, la résidence est desservie par les lignes de bus 17 et 27. La gare TER de Saint-Étienne–La Terrasse se trouve à environ 10 minutes.Selon votre situation et sous réserve des conditions d’éligibilité, vous pourriez également bénéficier […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

Asc

Nord ouest

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60m²

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Sud est

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Nord ouest

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38m²

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155 000 € ^{(3 875 €/m²)}

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40m²

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