À seulement 50 m de la plage de la Bastille et à 150 m du port de La Turballe et de la place du marché, lumineux appartement T3 de 58,22 m² Carrez avec vue panoramique sur la mer, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.

Exposé Sud-Ouest et bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis, l’appartement comprend une entrée ouvrant sur un séjour double avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse en loggia de 12,37 m2 équipée d’un store italien, offrant une vue imprenable sur la mer.

L’espace nuit se compose d’une chambre avec balcon privatif, une chambre cabine pouvant accueillir un lit double avec aperçu mer, ainsi que deux salles d’eau, dont une avec WC et espace buanderie, complétées par un WC indépendant.

Un garage raccordé à l’électricité ainsi qu’un placard privatif sur le palier viennent compléter cet appartement idéalement situé à deux pas des plages et des commerces.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Environ 1250 €.

DPE : Classe Énergie D - GES : Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) : entre 1 060€ et 1 434 €.

Prix de vente : 355 000 €, dont 4,4 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 340 000 €.

Copropriété de 104 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements neufs à La Turballe : Les travaux ont démarré pour la résidence La Marjolaine

La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié.

Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière :

Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat

Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol :

Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe.

Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme :

La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché.

Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*.

Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement.

À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior.

Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement.

Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Appartements neufs à La Turballe : Les travaux ont démarré pour la résidence La Marjolaine

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Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière :

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Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol :

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