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Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à La Turballe

2 pcs
1 ch
35㎡

189 900 € (5 426 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à La Turballe

2 pcs
1 ch
35㎡

189 900 € (5 426 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer La Turballe

Exclusivité Appartement T2 avec cabine et vue mer, en plein cœur de La Turballe. En plein centre de La Turballe, à seulement quelques pas du port animé et de la plage, cet appartement est une véritable invitation à profiter de la côte Atlantique au quotidien. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et pratique, où tout peut se faire à pied. Dès l’entrée, on découvre un espace astucieusement agencé avec placard intégré, cabine indépendante pour les enfants ou les invités, et un coin nuit fermé garantissant confort et intimité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur un balcon avec une vue latérale sur la mer et le port, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les fins de journée douces. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, complète parfaitement cet espace convivial. Une salle de bains, des toilettes séparées, et un second petit balcon côté chambre viennent parfaire l’agencement. Un garage fermé en sous-sol de plus de 17 m2 ajoute un vrai plus pour stationner, stocker ou accueillir vélos et planches de surf. Cet appartement traversant de 35,34 m2 (loi Carrez) est vendu avec deux balcons (6,40 m2 et 1,20 m2) et fait partie d’une résidence bien entretenue de 42 lots principaux, gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 892€. Pas de procédure en cours. Prix : 189900€ HAI Honoraires de 5,5% TTC à la charge de l’acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - -. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/.

Réf. 2010 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 900 € (5 426 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Balcon - Vue mer - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    892 €
  • Copropriété :
    42 lots
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Cabinet Macé

7 Avenue Louis Lajarrige

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 441076676

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
965 €
Par mois
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