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Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à La Trinité-sur-Mer

2 pcs

1 ch

46㎡

244 000 € ^{(5 304 €/m²)}

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1 ch

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Appartement 2 pièces Bord de Mer La Trinité-sur-Mer

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose ce bel appartement sur le port de La Trinité-sur-Mer avec une surperbe vue mer, à proximité immédiate des commerces, pour ce charmant appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence. D'une superficie de 47 m² au sol, il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel : une entrée avec rangements, un salon/séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Rénové avec soin en 2021, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un box au sein de la copropriété, en supplément du prix de vente.

À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER.

Référence agence : 4538

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8ANO-DR9-1A4 - 13/05/2026

DPE

216 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

216

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

720 €

1020 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
244 000 € ^{(5 304 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 232 980 €
Dont 4,73% à la charge de l'acquéreur (soit 11 020 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
46 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Chauffage :
Individuel Type electrique
Vue mer - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
295 €

AFM Immobilier

( 207 avis )

87 Avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 804426609

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Estimation

1 240 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Idéalement situé à La Trinité-sur-Mer, au cœur d'une station balnéaire prisée, découvrez cet agréable appartement 2 pièces au sein d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 28m² en duplex - 1er étage - parking et cave

Dans un écrin de verdure et au calme absolu, superbe emplacement pour cet appartement sans aucun vis à vis, localisé à quelques minutes à pied de la place du marché et du port.

Situé au 1er étage d'une résidence intimiste.

Rez de chaussée : salon/cuisine ouvert sur la terrasse, salle de bains.

1er étage : chambre individuelle.

Surface au sol de 36m².

Appartement traversant en excellent état.

Vous bénéficierez d'un emplacement de parking extérieur ainsi que d'une cave.

Vendu meublé

Nombre de lots principaux de copropriété : 20 lots

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

28㎡

Informations locales La Trinité-sur-Mer

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