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Vente Appartement 2 pièces à La Rochelle

2 pcs
40㎡

258 000 € (6 450 €/m²)

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2 pcs
40㎡

258 000 € (6 450 €/m²)

Appartement 2 pièces La Rochelle

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Appartement T2

Situé au cOEur de l'hypercentre, cet appartement d’environ 40 m² a été entièrement rénové avec goût.

Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre confortable avec salle d'eau attenante et WC.

Un lieu unique, où authenticité et modernité se rencontrent pour offrir une expérience de vie en plein cOEur du vieux port de La Rochelle.

Les + :

•luminosité de la pièce de vie/cuisine plein sud

•Rénovation complète et soignée

•Localisation exceptionnelle dans le centre historique

Un bien idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement de charme à La Rochelle.

Possibilité d’acquérir l’immeuble avec 2 autres lots. Informations sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1861764 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    258 000 € (6 450 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    200 €
  • Copropriété :
    4 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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