iad France - Sophie Marcinno vous propose: Appartement de 79.39 m² situé au Vallon Fleuri à La Ravoire.

Les travaux d'isolation extérieure ont été votés à la dernière Assemblée générale et seront intégralement financés par le propriétaire actuel.

Travaux de rafraîchissement à prévoir à l'intérieur de l'appartement.

Situé au troisième étage d'une copropriété datant de 1973, cet appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger attenante. Une grande porte-fenêtre permet un premier accès au balcon exposé plein Sud.

La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et dispose également d'un accès au vaste balcon de l'appartement.

L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune offrant un espace confortable. Une salle de bain et un WC séparé complètent le bien.

De nombreux placards sont intégrés dans l'appartement et permettent d'optimiser les espaces.

Prestations :

- chauffage collectif au gaz,

- sécurité immeuble accessible avec badge,

- immeuble équipé de la fibre optique,

- ascenseur,

- vue sur un parc naturel depuis la façade Est de l'appartement,

- cave fermée en sous-sol.

Situé à proximité des commodités du centre-ville de La Ravoire et des transports en commun au pied de la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 948 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Debernardi vous propose:

Découvrez ce superbe appartement de 78m² au coeur d'une copropriété à taille humaine.

Secteur recherché sur la commune de la Ravoire au Sud de Chambéry, limite Barberaz et saint Baldoph

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse agrémentée par

un poêle à bois. Une large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 15m2 environ.

La cuisine équipée semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, permet de prendre ses repas dans un espace dédié et bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur.

Le côté nuit propose 3 chambres avec placards. L'une des chambres dispose d'un balcon avec vue sur le Nivolet.

1 salle de bains avec douche, double vasque et wc indépendant

Toit végétalisé, panneaux solaires

Les plus ***

- Poêle à bois

- Garage avec porte motorisée, 1 place de parking, et 1 cave

- Prise spéciale recharge voiture électrique

- Nature environnante, proximité des services. et transports

- Quartier calme et résidentiel

- Collège accessible à pied

- Ensemble de bâtiments en R+1 et bordés d’espaces verts soigneusement entretenus. .

A savoir ***

Chauffage individuel gaz de ville

Eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires

Taxe foncière : 1142€

DPE C

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Excellent compromis entre nature et vie urbaine, ce charmant T4, vous séduira par son agencement, ses volumes ainsi que par son emplacement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>