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Vente Appartement 3 pièces à La Mézière

3 pcs
2 ch
62㎡

205 000 € (3 306 €/m²)

2 rue des amphores, 35520 La Mézière

Vente Appartement 3 pièces à La Mézière

3 pcs
2 ch
62㎡

205 000 € (3 306 €/m²)

Appartement 3 pièces La Mézière

2 rue des amphores, 35520 La Mézière

À LA MEZIERE (35), Appartement 3 pièces 62 m² - orienté plein sud - Dernier étage - Balcon

Appartement de type T3, orientation plein sud avec une superficie de 62 m². Il est situé au 2ème et dernier étage d'un copropriété récente de 18 logements (construction 2018), sans ascenseur. Le centre de La Mézière est accessible à pied (10 minutes).

La pièce de vie est particulièrement lumineuse, l'exposition est idéale. Il est bien isolé et insonorisé, nous n'entendons pas les voisins.

L'appartement comprend :

- entrée / couloir

- chambre avec dressing

- chambre avec placard de rangement (utilisé comme bureau)

- Salle de bain

- WC séparé

- Salon/Séjour avec cuisine ouverte équipée (27 m²)

- Balcon exposé plein sud (8m²)

Le bien comprend aussi 2 places de parking extérieur privatives (emplacements numérotés).

La copropriété est calme et conviviale. Les occupants sont aussi les propriataires, tout le monde se connaît. Montant des charges de co-propriété annuelles : 920 €.

Emplacement : 2 rue des Amphores, 35520 La Mézière

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 € sur l'année 2025 (abonnements compris), notre consommation réelle 2025 : 745.96 € (gaz : 406.96 €, électricité : 339 €).

Vente de particulier à particulier, seuls les frais de notaire sont à prévoir en plus du prix d'achat.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information. Au besoin, je peux fournir des photos supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 13/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    205 000 € (3 306 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    920 €
  • Copropriété :
    18 lots
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 042 €
Par mois
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