Vente appartement 3 pièces à La Haie-Fouassière 238 000 €

SPÉCIAL Investisseur ! Bail commercial, Julien FRADIN SAFTI Immobilier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence Cap WEST de 2012.

Vous serez séduit par cet appartement lumineux de type T3 d'une surface de 61.45 m², offrant une entrée avec placard, un salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec accès à 2 terrasses de 7,68 m² chacune, une salle d'eau avec wc, un stationnement extérieur.

Résidence sécurisée, plusieurs services disponibles en option payante (service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location TV, etc).

Proche de la gare de la Haie-Fouassière (1,5 km, 3 minutes) et disposant d'un accès rapide aux grands axes Nantes / Cholet.

Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez une belle opportunité d’investissement située à La Haie-Fouassière, au cœur du vignoble nantais. Ici, la qualité de vie est au rendez-vous : paysages vallonnés, ambiance paisible et cadre naturel préservé, tout en restant à proximité immédiate des grands pôles économiques de la région.

Le secteur bénéficie d’une situation idéale et stratégique : à seulement 30 minutes de la gare et de l’aéroport de Nantes, vous profitez d’un accès rapide aux bassins d’emplois, aux universités et aux infrastructures majeures, tout en conservant le charme d’une commune résidentielle agréable. Commerces, écoles, services de proximité et vie locale dynamique viennent compléter ce cadre de vie équilibré, très recherché par les locataires comme par les investisseurs.

Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 60 m2 séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie offre un bel espace chaleureux avec un salon confortable et une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un premier balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit se compose de deux chambres agréables avec rangements intégrés, toutes deux ouvertes sur un second balcon, apportant lumière et sensation d’espace. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien. Un stationnement extérieur privatif est également inclus.

Actuellement exploité en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) — un régime fiscal permettant de louer un bien meublé tout en bénéficiant d’avantages fiscaux et d’une gestion simplifiée — cet appartement est géré par un groupe local, garantissant une rentabilité optimisée et une gestion sans contrainte pour l’investisseur.

Un bien lumineux, bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre-bourg de La Haie-Fouassière, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet agréable appartement en duplex.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de plus de 36 m².

Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse et traversante regroupe le salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, le tout chauffé par un poêle à pellets. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres de 11 m² et 13 m².

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et confort moderne.

Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix Net Vendeur 170000€, prix HAI 178500€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (173), GES: B(6). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Terrasses de Sèvre : un nouveau programme immobilier neuf à La Haye-Fouassière, aux portes de Nantes

Découvrez Les Terrasses de Sèvre, une nouvelle résidence neuve immobilière idéalement située au cœur du vignoble nantais, dans la commune dynamique de La Haye-Fouassière, à seulement 16 minutes de la gare de Nantes grâce à la ligne de tram-train Nantes/Clisson.

Une adresse idéale, proche de tout :

Située en cœur de bourg, cette résidence vous offre un cadre de vie verdoyant et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Vous bénéficiez ainsi d'un quotidien simplifié, entre ville et nature, avec un accès rapide à la métropole nantaise.

Un écrin de verdure sécurisé et moderne :

Les Terrasses de Sèvre proposent 35 appartements neufs du T2 au T4, conçus pour offrir un confort optimal, une grande luminosité et un bien-être au quotidien. Chaque logement respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées.

La résidence est sécurisée et entièrement accessible grâce à la présence d'ascenseurs desservant tous les étages.

Des appartements lumineux avec terrasse, balcon ou jardin

Tous les appartements bénéficient de prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée. L'orientation de chaque logement a été pensée pour maximiser l'exposition au soleil, dans un environnement paysager soigné.

Une architecture élégante, respectueuse de l'environnement

Le projet architectural a été conçu pour respecter le site naturel exceptionnel de La Haye-Fouassière. De nombreux arbres ont été conservés, et des cœurs d'îlots paysagers ont été aménagés pour créer une atmosphère intime et conviviale.

Les vues panoramiques sur le vignoble nantais ont guidé l'implantation de la résidence, offrant à chaque appartement des perspectives dégagées et apaisantes.

La Haye-Fouassière : une commune dynamique au cœur du Vignoble nantais

Située à seulement 15 km […] Voir le programme immobilier neuf >>

Les Terrasses de Sèvre : un nouveau programme immobilier neuf à La Haye-Fouassière, aux portes de Nantes

Découvrez Les Terrasses de Sèvre, une nouvelle résidence neuve immobilière idéalement située au cœur du vignoble nantais, dans la commune dynamique de La Haye-Fouassière, à seulement 16 minutes de la gare de Nantes grâce à la ligne de tram-train Nantes/Clisson.

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Un écrin de verdure sécurisé et moderne :

Les Terrasses de Sèvre proposent 35 appartements neufs du T2 au T4, conçus pour offrir un confort optimal, une grande luminosité et un bien-être au quotidien. Chaque logement respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées.

La résidence est sécurisée et entièrement accessible grâce à la présence d'ascenseurs desservant tous les étages.

Des appartements lumineux avec terrasse, balcon ou jardin

Tous les appartements bénéficient de prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée. L'orientation de chaque logement a été pensée pour maximiser l'exposition au soleil, dans un environnement paysager soigné.

Une architecture élégante, respectueuse de l'environnement

Le projet architectural a été conçu pour respecter le site naturel exceptionnel de La Haye-Fouassière. De nombreux arbres ont été conservés, et des cœurs d'îlots paysagers ont été aménagés pour créer une atmosphère intime et conviviale.

Les vues panoramiques sur le vignoble nantais ont guidé l'implantation de la résidence, offrant à chaque appartement des perspectives dégagées et apaisantes.

La Haye-Fouassière : une commune dynamique au cœur du Vignoble nantais

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Les Terrasses de Sèvre : un nouveau programme immobilier neuf à La Haye-Fouassière, aux portes de Nantes

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Un écrin de verdure sécurisé et moderne :

Les Terrasses de Sèvre proposent 35 appartements neufs du T2 au T4, conçus pour offrir un confort optimal, une grande luminosité et un bien-être au quotidien. Chaque logement respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées.

La résidence est sécurisée et entièrement accessible grâce à la présence d'ascenseurs desservant tous les étages.

Des appartements lumineux avec terrasse, balcon ou jardin

Tous les appartements bénéficient de prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée. L'orientation de chaque logement a été pensée pour maximiser l'exposition au soleil, dans un environnement paysager soigné.

Une architecture élégante, respectueuse de l'environnement

Le projet architectural a été conçu pour respecter le site naturel exceptionnel de La Haye-Fouassière. De nombreux arbres ont été conservés, et des cœurs d'îlots paysagers ont été aménagés pour créer une atmosphère intime et conviviale.

Les vues panoramiques sur le vignoble nantais ont guidé l'implantation de la résidence, offrant à chaque appartement des perspectives dégagées et apaisantes.

La Haye-Fouassière : une commune dynamique au cœur du Vignoble nantais

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Le projet architectural a été conçu pour respecter le site naturel exceptionnel de La Haye-Fouassière. De nombreux arbres ont été conservés, et des cœurs d'îlots paysagers ont été aménagés pour créer une atmosphère intime et conviviale.

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