Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :

*LA GUERCHE DE BRETAGNE*

Dans quartier tranquille, proche à la fois du centre ville et de la campagne !

Situé au premier étage d'une copropriété, découvrez ce très bel APPARTEMENT T3 entièrement rénové avec gout, SPACIEUX ET LUMINEUX !

Il offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct sur le balcon, un grand dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau/espace buanderie et un wc.

Un débarras et un grand garage en sous sol complètent ce bien.

IDEAL en habitation principale ou pour un investissement locatif !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kelly Vang vous propose : * Appartement Coup de COEur * Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, il a été rénové afin d'offrir un espace de vie moderne et accueillant. La cuisine de 12 m² est séparée, aménagée et équipée, les 2 chambres sont spacieuses avec des placards de rangements, la salle d'eau est grande et fonctionnelle, et surtout le salon-séjour de 28 m² est spacieux et lumineux ! Vous pourrez profiter également du balcon pour des moments de détente avec vue sur la campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement vous offre une luminosité optimale. Proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts, vous profiterez d'un quotidien facilité dans un environnement paisible. En bonus, un petit débarras très pratique se trouve juste sur le palier. Et en sous-sol, un grand garage avec un atelier de 35 m² vous attend : parfait pour garer votre voiture, bricoler ou stocker vos affaires en toute tranquillité ! Cet appartement est un véritable petit bijou sur le secteur alors n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.17€ par mois (soit 1226 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hélène Michaud vous propose : ☀️ T3 LUMINEUX EXPOSÉ PLEIN SUD – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR, locataire en place Situé au cOEur de La Guerche-de-Bretagne, venez découvrir cet agréable appartement d’environ 65 m², offrant un cadre de vie calme et une belle luminosité naturelle. 🏠 Les atouts du bien : Exposition plein Sud : un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant chaleur et confort. Agencement optimisé : deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace de vie convivial et bien distribué. 📍 Localisation & cadre de vie : En plein centre-ville, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Stationnement facilité avec de nombreuses places disponibles à proximité de l’immeuble. 🛠 Potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement le bien. Un bien recherché sur le secteur, combinant emplacement central et belle exposition. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. 📧 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>