Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EXCLUSIVITÉ – La Grande-Motte, secteur Grand Travers Dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce studio cabine au 1er etage avec ascenseur de 32 m² habitables, dont 26 m² Carrez, avec loggia, place de parking privative et vue mer. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un espace nuit (petite chambre ), ainsi que d’un coin cuisine ouvert sur le salon / séjour, prolongé par une agréable loggia offrant une vue dégagée sur la pinède et la mer. Les atouts : Coulissant extérieur neuf posé en mai 2019, volet électrique neuf posé en novembre 2020, coulissant intérieur neuf posé en janvier 2021, salle de bain refaite en 2023, carrelage de terrasse rénové. Ravalement de façade prévu prochainement, déjà réglé pour moitié. Vous apprécierez son environnement privilégié : vue mer et pinède, aucun vis-à-vis et un quartier fermé aux non-résidents l’été par barrière avec badge. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Barbara CUGNET vous propose ce bien :

À vendre à La Grande-Motte (34280), studio de 1 pièce au 1er étage, proposé à 99 000 €, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété de bon standing, ce bien d'habitation meublé séduit par sa rénovation récente en 2023, son calme et sa localisation particulièrement recherchée à proximité immédiate du centre-ville et de la plage.

D'une construction datant de 1969, ce studio a bénéficié d'une remise au goût du jour qui valorise son confort et sa fonctionnalité. Il dispose d'un parquet stratifié, de double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. La pièce de vie bénéficie d'un bon niveau d'équipement avec une cuisine aménagée, équipée de mobilier et d'électroménager, en bon état général.

L'appartement profite d'un environnement pratique et attractif, avec commerces, restaurants, bars, espaces verts, école primaire, lycée et parking à proximité. Un local à vélos complète les prestations, un vrai plus pour le quotidien comme pour les déplacements de loisirs. Les charges de copropriété sont maîtrisées à 50 € par mois.

La taxe foncière s'élève à environ 485€ par mois.

La Grande-Motte est une station balnéaire emblématique de l'Hérault, réputée pour son architecture singulière, ses plages, son cadre de vie agréable et son dynamisme toute l'année. Ce studio réunit emplacement, confort et potentiel, dans une commune très prisée du littoral méditerranéen.

Une adresse de choix pour unerésidence secondaire, un pied à terre ou un investissement locatif très rentable.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant studio.

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Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Quartier Du Couchant, charmant studio rénové, en rez de jardin avec terrasse et une place de parking privative. À seulement 10 minutes à pied de la mer, ce joli studio de 26 m² vous séduira par son emplacement idéal et son esprit vacances toute l’année. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d’une agréable terrasse de 20 m² offrant un bel espace extérieur pour vos repas ou moments de détente au soleil. Entièrement rénové en 2021, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, coin repas, coin séjour et d’une loggia fermée. La résidence offre un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Normand vous propose : STUDIO - 4 COUCHAGES - LOGGIA - LUMINEUX - FONCTIONNEL - CENTRE VILLE Sur la commune de La Grande Motte, en coeur de ville en face le Palais des Congrès, je vous présente cet appartement de type studio de 22 m² et sa loggia de 6 m² en supplément. Son entrée offre un placard de rangement qui mène à la pièce de vie composée d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un salon spacieux pour accueillir deux canapés convertibles en 140 pour loger 4 personnes. Sa salle d'eau avec vasque et colonne de rangement, douche, toilettes est également fonctionnelle et l'on peut y ajouter une machine à laver. Sa loggia est l'atout de cet appartement qui apporte une belle luminosité, modulable entre espace fermé ou ouvert avec ses nombreux vitrages. C'est une réelle pièce supplémentaire pour y déjeuner toute l'année ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Studio avec terrasse & jardin privatif – Résidence proche de la Mer, La Grande-Motte - Libre de toute occupation Au cOEur du quartier des Navigateurs, découvrez ce studio aménagé de 20,45 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence prisée de La Grande-Motte. Une adresse rare qui séduit par son calme, sa proximité immédiate de la plage et son agréable cadre de vie. Des prestations recherchées : - Entrée fonctionnelle aménagée avec 3 couchages intégrés - Pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine équipée, canapé-lit et accès direct à l’extérieur - Grande baie vitrée prolongée par une élégante terrasse de 11 m² et un charmant jardin privatif - Salle d’eau avec WC - Confort garanti grâce à la climatisation réversible par split et au volet roulant Un atout exclusif : une place de parking privative complète ce bien. Les points forts : - Une situation idéale à deux pas des plages et du centre - Un espace extérieur rare pour un studio - Un bien parfaitement entretenu, clé en main, avec une belle perspective de valorisation Ce studio propose la sécurité d’un investissement locatif ou le plaisir d’un pied-à-terre balnéaire et sécurisé, dans l’une des stations les plus recherchées du littoral méditerranéen. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour organiser une visite et répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>