iad France - Laetitia De Barros vous propose: LA GRANDE-MOTTE – GRAND TRAVERS– DEUX APPARTEMENTS À DEUX PAS DE LA MER
Dans le secteur recherché du Grand Travers, à La Grande-Motte, découvrez cet ensemble composé de deux appartements indépendants, situés au 1er et dernier étage d’une petite copropriété.
L’ensemble développe une surface totale d’environ 55,26 m², répartie en deux lots :
Appartement 1 : 25,63 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse d’environ 10 m².
Appartement 2 : 29,63 m², comprenant un séjour, une chambre et des espaces fonctionnels à optimiser selon le projet ainsi qu'une terrasse 7m².
Le bien bénéficie également de deux places de stationnement, un véritable atout dans ce secteur proche du littoral.
Sa configuration offre une double possibilité :
*** Conserver les deux appartements séparés, pour un projet d’investissement locatif confirmé, idéal en location saisonnière, annuelle ou mixte.
Ou
*** Réunir les deux lots afin de créer un seul appartement plus spacieux, pensé comme une résidence secondaire, un pied-à-terre familial ou un lieu de vie agréable à proximité immédiate de la mer.
Un bien modulable, rare sur le secteur, avec un fort potentiel d’exploitation, dans un environnement prisé de La Grande-Motte.
Dossier complet sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
