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Vente Appartement 3 pièces à La Forêt-Fouesnant

3 pcs
66㎡
Terr 668㎡

248 000 € (3 758 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Forêt-Fouesnant

3 pcs
66㎡
Terr 668㎡

248 000 € (3 758 €/m²)

Appartement 3 pièces La Forêt-Fouesnant

iad France - Nicolas MICOUT vous propose: À deux pas du bourg et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m², entièrement rénové avec soin.

Traversant et exposé est/ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’entrée dessert un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie.

Côté nuit, vous disposerez d’une chambre principale spacieuse avec rangements, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC séparé ainsi que d’un dégagement avec rangements supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif entièrement aménagé, tandis qu’un garage en sous-sol de 41 m² vient compléter l’ensemble, offrant également un espace buanderie.

Le bien se situe dans une copropriété de seulement deux lots, gage de calme et d’intimité.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie confortable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.96€ par mois (soit 131.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1838073 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    248 000 € (3 758 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Surface terrain :
    668 m²
  • Pièces :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    132 €
  • Copropriété :
    6 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 260 €
Par mois
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