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VENTES La Ferté-Beauharnais
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Vente appartement à La Ferté-Beauharnais : achetez votre appartement à La Ferté-Beauharnais et alentours
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Vente appartement à La Ferté-Beauharnais et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.237 appartements en vente proche de La Ferté-Beauharnais
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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62 500 €
(1 059 €/m²)
Appartement 3 pièces
Beaugency
Iad France - Celine Varengues vous propose : BEAUGENCY – T3 lumineux avec garage – Idéal 1er achat ou investisseur À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, découvrez cet appartement de 59,5 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, il se compose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’agencement est fonctionnel et les volumes sont agréables, permettant d’imaginer facilement un intérieur moderne et optimisé après rénovation. Des visuels d’aménagement (projection) peuvent être proposés pour mieux se projeter dans le potentiel du bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de création de valeur. ✔ Un chiffrage complet des travaux a déjà été réalisé (compter environ 25 000 € pour une rénovation), permettant d’anticiper sereinement le budget ✔ Dossier détaillé disponible sur demande ✔ Accompagnement possible dans la mise en OEuvre du projet Les + qui font la différence : ✔ Garage privatif ✔ Cave ✔ Chauffage gaz individuel ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Secteur recherché pour la location Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Loyer potentiel estimé à environ 500 € par mois. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Beaugency, avec un projet déjà structuré pour gagner du temps et sécuriser son investissement. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite — je pourrai également vous présenter le chiffrage travaux et les différentes possibilités d’optimisation du bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 28 33 29
122 000 €
(1 718 €/m²)
Appartement 3 pièces
Meung-sur-Loire
Iad France - Amélie Blin vous propose : Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 71 m² avec jardin et terrasse en plein cOEur de Meung-sur-Loire (45130). > Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton Vidéo. Il se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour salle à manger avec cuisine équipée ouverte (four, micro-onde, frigo, grands placards). Puis d'un salon avec murs en pierre offrant une belle vue panoramique sur le jardin privatif, ainsi que d'une salle de bain avec WC, à rafraichir. À l’étage, vous trouverez une chambre lumineuse avec le charme du parquet et des placards de rangement. L’un de ses atouts majeurs réside dans ses extérieurs rares en centre-ville : une cave, un jardin privatif et une terrasse, le tout sur environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours ! Les murs en pierre apportent également beaucoup de charme et de cachet à l’ensemble. Côté localisation, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. : école, collège et bords de Loire à seulement 5 minutes à pied, gare et accès autoroutier à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Il est situé à quelques mètres d'un parking public gratuit avec de nombreuses places disponibles au quotidien. L'ensemble du bien est équipé de radiateurs à inertie fluide offrant un meilleur confort et une diffusion homogène de la chaleur. Des travaux sont à prévoir pour une amélioration de l’isolation, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, appelez-moi vite pour le visiter ! Les photos de projection d'aménagement ont été généré par l'intelligence artificielle. Une petite copropriété de 4 lots sera créé par le vendeur pour la vente. Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
16
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06 19 51 07 44
112 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Meung-sur-Loire
Iad France - Amélie Blin vous propose : Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Meung-sur-Loire, au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce charmant appartement T2 d'environ 56 m² vous séduira par sa luminosité, son parquet ancien et sa cheminée style haussmannien. > Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton Vidéo. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et bien pensé, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Le logement comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, une grande chambre avec parquet en chevron et vue côté jardin, une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d’un environnement dynamique, à proximité des commerces et commodités du centre-ville : école et collège se situent à 5 minutes à pied, la gare et l'axe autoroutier à 7 minutes en voiture. Informations complémentaires : chauffage avec chaudière gaz basse température installée entre 2001 et 2015, double vitrage PVC, confort acoustique, accès aux étages par un escalier, à quelques mètres un parking public avec des places gratuites et libres toute la journée. Appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Appelez-moi vite pour organiser une visite pour ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Une petite copropriété de 4 lots sera créé par le vendeur pour la vente. Avis aux confrères, je pratique l’interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
9
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06 19 51 07 44
180 000 €
(2 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : 🆕 NOUVELLE EXCULSIVITÉ - SAINT JEAN LE BLANC / Appartement T3 de 66 m² avec balcon, parking et garages Nouveau sur le marché ! Situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Jean-le-Blanc, des commerces, des transports et aux portes d'Orléans, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement se compose de : • Une entrée. • Un séjour exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m². • Une cuisine séparée. • Un dégagement avec rangements. • Deux chambres. • Une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble des fenêtres sont en PVC avec volets roulants. L'appartement est en parfait état d'entretien, très propre et sans travaux à prévoir (DPE : D / GES : B). Les annexes incluses : • Une place de parking privative. • Un box fermé (garage d'environ 14 m²). Rare sur le secteur avec cette configuration complète (balcon + parking + box). À noté qu'il est également envisageable d'acquérir l'appartement sans le box fermé selon vos besoins. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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06 19 04 47 89
137 000 €
(1 877 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : DUPLEX de 73 m² – LIMITE SAINT-MARCEAU Vendu loué – Belle opportunité d’investissement ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue, ce duplex lumineux coche toutes les cases Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Salle de bains et toilette séparé À l’étage : Deux grandes chambres de 15,7 m² et 16,35 m² avec dressings intégrés et rangements. Place de parking privative Local vélo Résidence agréable et bien entretenue Secteur recherché à deux pas de Saint-Marceau Locataire sérieux en place avec possibilité de départ avant la fin du bail (novembre 2026) Idéal pour un investissement sécurisé ou préparer sa future résidence principale Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien ! * Photos du séjour et de la cuisine généré en home staging * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.65€ par mois (soit 1363.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 85 59 57 48
226 000 €
(2 404 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Benjamin Poux vous propose : À Saint-Jean-le-Blanc, dans un environnement recherché à proximité immédiate des bords de Loire (moins de 200 mètres), cet appartement de 94 m² séduit par la qualité de sa rénovation et son cadre de vie. Situé avenue du Général de Gaulle, il bénéficie d’un emplacement idéal permettant de rejoindre facilement le centre-ville d’Orléans en quelques minutes, tout en profitant du dynamisme et des commerces de proximité de la commune. Dès l’entrée, accessible au rez-de-chaussée avec placard, l’appartement se développe à l’étage et offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement repensée avec goût. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. L’appartement profite d’une vue dégagée, avec un aperçu sur les bords de Loire, apportant un cadre agréable au quotidien. Installé dans un petit ensemble de deux logements, il offre un fonctionnement souple avec faibles charges. Un véritable atout : un grenier occupant quasiment toute la surface de l’appartement, aujourd’hui aménagé en espace de stockage et atelier, offrant de nombreuses possibilités. Une place de stationnement privative en box fermé vient compléter ce bien. Appartement entièrement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate d’Orléans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 47 21 62
120 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Marylène Monzale vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de 2 pièces à Saint-Jean-le-Blanc Situé dans la charmante ville de Saint-Jean-le-Blanc rue des Balles, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement conçu, cet appartement de 48 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif. La disposition de l'appartement comprend une chambre, une salle d'eau entièrement rénové, un WC séparé, un séjour spacieux, une cuisine équipée et un dégagement pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine séparée est entièrement équipée. Le séjour, avec sa surface généreuse, est le lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Situé dans un immeuble de 2 étages construit en 1984, cet appartement est dans un bon état global, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement et la ventilation mécanique sont présents pour un quotidien facilité. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un interphone et un accès sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité à ses habitants. Le chauffage individuel à l'électricité assure un confort thermique optimal. Pour votre véhicule, une place de parking est mise à disposition, offrant praticité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Saint-Jean-le-Blanc. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 41 73 57
96 000 €
(3 200 €/m²)
Appartement T1
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Studio rénové avec parking et cave – Saint-Jean-le-Blanc Libre de toute occupation Studio de 30,32 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble à Saint-Jean-le-Blanc. Ce bien s’adresse aux investisseurs, professionnels ou non, recherchant un investissement. Le studio se compose d’une pièce principale avec exposition Est et d’une cuisine aménagée. La rénovation est récente. L’appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV et d’un chauffage au gaz de ville. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Une place de parking est incluse. La situation du bien permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces verts. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Pkg
Cave
11/06/26
11/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 49 00 58 70
215 000 €
(2 263 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Appartement esprit maison – Vue Loire – Orléans Sud (Saint-Jean-le-Blanc) À seulement 600 m du Pont Royal et 3 minutes à vélo du centre d’Orléans, découvrez ce bel appartement de 4 pièces (3 chambres) offrant un cadre de vie rare entre nature et ville. Situé en bord de Loire, dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. D’environ 100 m², ce bien lumineux séduit par sa vue dégagée sur la Loire et la cathédrale. Il offre un véritable esprit maison, sans charges de copropriété (hors parking sécurisé et eau). Agencement idéal pour une famille : 3 chambres confortables Grand séjour lumineux Salle de bain WC séparés Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…). En bon état général et au calme, ce bien rare comprend également une place de stationnement sécurisée. Un cadre de vie privilégié aux portes du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2€ par mois (soit 24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 28 75 24
110 000 €
(1 864 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Appartement 3 Pièces rénové – Saint-Jean-le-Blanc Au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces entièrement rénové. Le séjour, spacieux et agréable. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet un usage pratique au quotidien. L’appartement est équipé pour un confort optimal : fibre optique, interphone, porte blindée, ventilation mécanique. La résidence dispose d’un digicode et d’un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. Son emplacement est un atout : commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une belle opportunité à saisir à Saint-Jean-le-Blanc ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
10/06/26
10/06
11
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07 49 00 58 70
130 000 €
(1 940 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Mireille Moron vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIF : Appartement F3 – 67 m² – Vendu occupé – Situé au 1er étage d’une résidence calme et verdoyante. Comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Une place de parking et une cave complètent le bien. Loyer en cours : 552,16 € / mois (6 624 € / an). Bail renouvelé le 1er juin 2025. Locataire en place, à jour de ses loyers. Rentabilité brute d’environ 5,3 %. Les atouts pour un investisseur : Vente occupée avec revenus immédiats Résidence calme, sans nuisances Bonne luminosité et absence de vis-à-vis Proximité des transports en commun Typologie F3 avec demande locative soutenue Configuration pouvant convenir à de la colocation La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 12 51 34 51
85 000 €
(4 722 €/m²)
Appartement T1
La source
Iad France - Liza ETIENNE vous propose : * Exclusivité - Studio dans résidence de 2025 - Secteur Orée de Sologne - Concyr Vous êtes en recherche de votre premier logement ou d'un investissement sans mauvaise surprise, à proximité de l'hôpital de La Source et de l'Université ? Ce studio, meublé et équipé, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2025 avec de belles prestations, offre un cadre calme, sécure et verdoyant. Ses atouts : - Résidence de 2025, aucune dépense de travaux à venir et exonération de la taxe foncière jusqu'à fin 2027 - Excellent DPE en B - Wifi, salle de fitness, espace de coworking, local à vélos, borne de chargement auto et laverie. - Un emplacement de parking extérieur privatif - Transports accessibles Il propose une entrée, un coin-cuisine aménagé et équipé et une salle d'eau avec WC. Le séjour plein Sud dispose d'un placard aménagé et offre une belle luminosité et surtout beaucoup de calme. Le mobilier présent sur la photo est vendu avec le bien, ainsi que tout l'équipement nécessaire (aspirateur, ustensiles de cuisine. ). Côté situation, l'arrêt de bus Concyr est à 400m et vous emmènera à l'Université de La Source en 8 minutes. L'arrêt de Tram l'Indien est à 1,3km et vous emmènera à l'Hôpital de La Source (CHU / CHRO) en seulement 2 arrêts, ou directement au Centre Ville d'Orléans. Le secteur est très paisible, le Lac de l'Orée de Sologne est à 500m, témoignant du décor boisé des alentours. L'appartement est vendu libre. Il était loué 385€ HC + 60€ de charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide, wifi. Charges trimestrielles : 280€ incluant notamment chauffage, eau chaude, eau froide. Ce studio entièrement neuf, meublé et joliment décoré est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un personnel hospitalier qui recherche le calme, la sécurité et la proximité de son lieu d'études ou de travail. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour une visite afin […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
12/06/26
12/06
20
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06 64 43 27 79
65 000 €
(1 121 €/m²)
Appartement 3 pièces
La source
Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCE Situé à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58 m² offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus. La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%. En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement stratégique à Orléans. N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique, à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 49 10 06 68
103 000 €
(1 689 €/m²)
Appartement 3 pièces
La source
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Opportunité à Saisir – Charmant T3 avec Balcons à Orléans La Source Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 bien agencé vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon / salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, Et un deuxième balcon pour profiter pleinement des extérieurs. La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), des transports en commun, et à quelques minutes des grands axes. Un bien rare sur le marché d’Orléans La Source – Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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06 03 67 86 60
249 900 €
(2 872 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Superbe appartement en centre-ville d'Orléans au grand calme à seulement 5 minutes à pied de la gare. Idéalement situé à proximité de Dunois, là où commence le centre-ville, au sein d’une résidence bien entretenue avec deux ascenseurs, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (parquet massif d'origine française, finitions soignées). L’appartement se compose d’une grande entrée ouvrant sur un bel espace séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne. Depuis le séjour, vous accédez à un grand balcon de plus de 8 mètres de long, exposé plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace nuit offre une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde chambre, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations sont complétées par : une place de parking en sous-sol une cave un gardien des espaces de verdure dans la résidence. L’emplacement constitue un véritable atout : médiathèque d’Orléans à quelques pas gare d’Orléans à seulement 5 minutes à pied (500 m) centre commercial Place d’Arc à 500 m FNAC à 600 m écoles et collège à 300 mètres. 5 lignes de bus accessibles à proximité immédiate Ce bien rare réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, calme, luminosité, rénovation de qualité et excellente desserte en transports. 📞 À visiter sans tarder – contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.5€ par mois (soit 3450 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 sdb
Pkg
13/06/26
13/06
17
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06 07 28 75 24
193 000 €
(3 164 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Dans résidence récente et sécurisée, appartement T3 vendu loué, composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Cave. Place de parking double. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.5€ par mois (soit 1890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
4
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06 62 33 72 57
189 500 €
(1 805 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orléans
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Dans l'un des secteurs les plus demandés d'Orléans, cet appartement de 104 m² sort du lot. Résidence sécurisée, accès tramway à pied, commerces, écoles et services à deux pas, et le centre-ville accessible rapidement. L'appartement comprend trois grandes chambres, un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et des rangements généreux dans les couloirs et l'entrée, les volumes sont là, et ils sont bien pensés. Que ce soit pour y vivre ou pour le louer en colocation, la configuration répond à tout. IMPORTANT : La copropriété entre dans un programme de rénovation, ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement des fenêtres en double vitrage. Ces travaux seront intégralement pris en charge par le vendeur. La chaudière vient également d'être remplacée. Que ce soit pour y vivre ou pour le louer en colocation, la configuration répond à tout, un appartement avec du volume, un emplacement idéal, et des travaux déjà financés. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
14
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06 46 13 73 04
229 900 €
(3 193 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Les Beaumonts à Orléans, appartement entièrement rénové. Il n'attend plus que vous posiez vos valises, il est lumineux et très fonctionnel. Il dispose de 2 chambres avec placards, d'une entrée qui dessert un séjour plein sud avec une cuisine moderne entièrement équipée. Vous profiterez des beaux jours avec son balcon exposé plein sud avec vue sur parc. Salle d'eau, WC séparé et en bonus, une buanderie. Cet appartement dispose de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, vitrage double et stores électrique. Une cave, une place de parking, un local vélo pour chaque entrée d'immeuble complètent ce bien. La résidence fermée assure une tranquillité et une sécurité optimale, avec la présence d'un gardien et de porte sectionnelle. Vous disposerez également d'un grand parc privatif à la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du tram et de la Loire cet appartement offre un confort de vie idéal dans un quartier recherché d'Orléans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.83€ par mois (soit 2038 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
15
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06 34 61 60 04
334 000 €
(3 976 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Orléans Cathédrale — Appartement 84 m² dans hôtel particulier XVI — Entièrement remis à neuf Au cOEur du vieil Orléans, dans une rue piétonne du quartier de la Cathédrale, cet appartement de 84 m² occupe le premier étage d'un hôtel particulier des XVI et XVII siècles. Une adresse rare, où l'on vit en plein centre historique tout en bénéficiant du calme absolu d'une ruelle préservée. Le vendeur a fait le choix de livrer le bien entièrement remis à neuf avant remise des clés, hors salle de bains : l'occasion d'acquérir un appartement de caractère prêt à vivre, avec une seule pièce à personnaliser à votre goût. L'entrée indépendante distribue cuisine, salon, et un petit escalier qui descend vers l'espace nuit — une séparation naturelle entre vie de jour et zone intime. Le double salon traversant, baigné de lumière par trois grandes fenêtres, conserve toute l'âme du bien : belle hauteur sous plafond, parquet ancien mêlé de tomettes et deux cheminées d'époque. Une pièce attenante avec vue sur un hôtel particulier du XVI peut servir de bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant. L'espace nuit s'organise autour d'une chambre principale d'environ 21 m² à double exposition sud et est, totalement préservée de tout vis-à-vis. La salle de bains, avec baignoire et fenêtre, est à rafraîchir selon vos goûts — un poste limité qui permet de personnaliser le bien à votre image. WC indépendants attenants. Côté prestations, le vendeur s'engage à livrer l'appartement avec toutes les menuiseries en double vitrage neuves, l'ensemble des radiateurs remplacés, une cuisine entièrement neuve et le tableau électrique mis aux normes. Murs et peintures déjà refaits en 2025. L'immeuble n'étant pas classé monument historique, vous bénéficiez d'une vraie souplesse pour personnaliser le bien et la salle de bains dans le temps. Localisation et accès : Cathédrale Sainte-Croix : à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 30 99 32 51
106 000 €
(3 419 €/m²)
Appartement T1
Orléans
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Appartement Charmant Studio en Hyper Centre d'Orléans - Idéal Investissement Venez découvrir cet appartement studio de 31.74 m² situé en plein cOEur de la ville d'Orléans. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant la cuisine, le salon et l'espace repas. Vous disposez également d'une salle d'eau avec WC. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, datant de 1900, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec tous les commerces, restaurants, transports en commun et commodités à proximité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet espace et le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant studio en plein cOEur d'Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
11/06/26
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5
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06 03 67 86 60
176 000 €
(2 708 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : 🌟 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Havre de paix 'Faubourg Saint-Vincent' Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement F3 niché en second rideau, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine (une vingtaine de logements sur 5 petits bâtiments). Le compromis parfait, calme et aucune nuisance sonore. Il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine dînatoire indépendante aménagée / équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Son véritable atout ? Un superbe jardin privatif d'environ 145 m² avec abri de jardin. Le potentiel est là, il ne manque plus que votre touche déco pour le remettre à votre goût et en faire votre cocon ! Le + emplacement & transports : Commodités à pied, bus ligne 6 et accès ultra-rapide à la gare de Fleury-les-Aubrais. • Prix : 176 000 € négociation incluse, hors frais d'acte. • Exclusivité rare en pleine ville, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 19 04 47 89
180 000 €
(3 214 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : ✨ DUPLEX DE CHARME EN HYPER-CENTRE D’ORLÉANS – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ✨ Au cOEur du centre-ville d’Orléans, à deux pas de la place Saint-Aignan, des commerces, des bords de Loire et à seulement quelques minutes du tramway, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, niché au calme d’une charmante ruelle. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété au syndic bénévole avec faibles charges, cet appartement de 56 m² (65 au sol) séduira immédiatement par son cachet, sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits d’Orléans. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière faisant office de salon et offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Une très belle cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l’espace dînatoire, créant un ensemble convivial et fonctionnel au quotidien. Un WC indépendant ainsi qu’un placard dans l’entrée complètent ce premier niveau. À l’étage, un palier dessert une belle chambre ainsi qu’une seconde pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis, une salle de bains moderne ainsi qu’un second WC indépendant. Entièrement rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Les plus : ✔ Duplex plein de charme ✔ Vue dégagée sur les toits d’Orléans ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Faibles charges de copropriété ✔ Cave commune ✔ Local vélos collectif ✔ Emplacement privilégié en hypercentre tout en bénéficiant du calme Chauffage individuel électrique et fenêtres en double vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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07 66 08 02 07
108 000 €
(2 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
Iad France - Adeline Blanluet vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Orléans - Quartier Gare, le confort de la proximité sans les nuisances - Cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement de 45 m², situé au 3ème étage d'une résidence de 7 niveaux, offre une distribution optimisée. Il se compose d'une entrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine séparée, et une chambre donnant accès à une salle d'eau. En termes d'annexes, une place de parking en extérieur ajoute une valeur appréciable à ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule, ainsi qu'une cave. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne ratez pas cette occasion - Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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07 83 48 40 86
188 000 €
(2 321 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Bel appartement 20 rue de Patay à Orléans, proche gare SNCF - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situation géographique : Niché au cOEur d’Orléans, cet appartement de 80 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux, est une véritable perle rare. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu’offre la ville : commerces, transports, infrastructures culturelles et sportives, tout est à portée de main. En résumé, cet appartement rénové avec goût et idéalement situé à Orléans présente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre confortable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 28 02 31 60
115 000 €
(2 949 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Vous êtes investisseur ou primo-accédant, ne manquez pas cette opportunité. Appartement avec balcon situé 8 Rue François Hauchecorne à Orléans, dans une résidence sécurisée de 2004 avec parking privatif en sous-sol. Situé au 2ème étage, cet appartement se compose d'un salon lumineux donnant accès au balcon, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre de belle taille ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie également d'une cave. De nombreux atouts pour cet appartement, tels que la fibre, un ascenseur, de faibles charges, un chauffage individuel, pas de travaux à prévoir, un espace vert à proximité… La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.83€ par mois (soit 873.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 81 82 52 20
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