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Vente appartement à La Ferté-Beauharnais et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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75 000 €
(2 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Blois
Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING – UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT Situé dans un quartier recherché, au sein d’une résidence sécurisée, ce studio offre un cadre de vie agréable et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 29 m², facilement aménageable avec un véritable espace nuit, sa kitchenette aménagée et équipée, sa salle d’eau, ses WC séparés ainsi que sa grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts qui font la différence : -Quartier recherché -Résidence sécurisée -Grande terrasse privative -Place de parking réservée -Pièce de vie spacieuse et facilement aménageable -Chauffage inclus dans les charges -Commerces, transports et services accessibles à pied Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
29/07/26
29/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 26 90 46
92 000 €
(1 415 €/m²)
Appartement 3 pièces
Blois
Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : APPARTEMENT 2 CHAMBRES – LUMINEUX, FONCTIONNEL ET PROCHE DE TOUT À la recherche d’un appartement offrant confort, praticité et potentiel ? Découvrez ce 65 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue avec ascenseur. Vous apprécierez son séjour lumineux, ses deux belles chambres, sa cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, sa spacieuse salle d’eau, ainsi que ses nombreux espaces de rangement. Une cave privative vient compléter ce bien. En bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies. Les photos 3,7 et 9 illustrent d’ailleurs des propositions d’aménagement pour vous aider à vous projeter. Les atouts qui font la différence : -Résidence sécurisée et bien entretenue -Parking libre au pied de l’immeuble -Chauffage inclus dans les charges de copropriété -Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied -Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Un appartement offrant un excellent équilibre entre emplacement, fonctionnalité et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 26 90 46
123 900 €
(2 253 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Chaussée-Saint-Victor
Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Appartement T2 entièrement rénové – Investissement locatif de qualité à deux pas des bords de Loire À découvrir, ce bel appartement de type 2, situé au 1er étage d'une copropriété, dans un environnement calme, à l'abri des regards et à seulement quelques pas des bords de Loire. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre de belles prestations. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de cet appartement. - Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un bail meublé en cours jusqu'au 1er mars 2027, garantissant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. Un bien clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un appartement rénové, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des bords de Loire et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
9
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06 43 92 86 26
38 000 €
(905 €/m²)
Appartement T1
Vierzon
Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : ✨ * Appartement T1 bis – Idéal premier achat ou investissement locatif – Vierzon * ✨ Situé au 6 rue Jules louis Breton : À deux pas du centre-ville de Vierzon, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux de 42 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Vendu meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - 🏡 * Agencement * Une entrée desservant les différents espaces * Une chambre spacieuse d’environ 18 m² avec grande baie vitrée, offrant luminosité et calme (vue sur espace végétalisé, sans nuisance routière) * Un salon d’environ 9 m² * Une cuisine équipée (plaques vitro, four, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, hotte) * Une salle de bain * Un WC indépendant - 🌿 * Les + du bien * Appartement vendu meublé (lit, cuisine équipée, mobilier…) * Grande baie vitrée en aluminium double vitrage avec store PVC manuel * Environnement calme, à l’arrière de la résidence * Place de parking privative * Résidence sécurisée avec syndic professionnel (Citya) * VMC (cuisine, salle de bain, WC) * Chauffage radiateurs électrique * Taxe foncière 2025 : 795€ - 💡 * Un bien pratique * Sa localisation proche du centre-ville et son aménagement en font un bien parfait pour une location rapide ou un usage personnel. - ✨ Un appartement bien situé au calme ! prêt à vivre ou à louer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.37€ par mois (soit 796.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
17
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06 40 10 94 85
39 000 €
(619 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vierzon
Iad France - Kevin Thomine vous propose : Appartement, 2 chambres - Situé quartier Beau site à Vierzon, 5 min à pied des commerces et écoles. Appartement au rdc d'un immeuble de 2 étages qui se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un cellier, un WC séparé, une salle de bain, séjour, deux chambres. Cet appartement à rénover dispose d'un garage de 27 m² et d'une cave. Les travaux à prévoir : peinture, sols, cuisine, salle de bain, chaudière gaz de ville. Parfait pour un premier investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
13
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06 58 56 43 64
79 950 €
(975 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vierzon
Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Appartement de 4 pièces - Idéalement Situé en centre ville à Vierzon - Rue Rabelais Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface de 82 m², il dispose : - > d'un grand salon et cuisine ouverte en rez-de-chaussée - > d'une chambre au 1er étage avec salle de bain et wc séparé - > de 2 chambres au 2ème étage Idéale pour accueillir une famille ou faire un investissement locatif ! La cuisine non équipée offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Le salon spacieux et plein de charme avec sa cheminée en pierre apparente est l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée. Cet appartement bénéficie d'une situation idéal, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Côté commodités, il n'y a pas de charges de copropriété. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz et le ballon d'eau chaude au gaz. Le double vitrage PVC sur les menuiseries. L'appartement bénéficie également d'une cave. En résumé, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel sans travaux et bien situé à Vierzon. Contactez moi pour programmer une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79950 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 40 10 94 85
59 900 €
(894 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vierzon
Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Très bel appartement de 68 m² avec parking et cave privative, situé dans un quartier calme du centre ville et proche de toutes les commodités. Logement fonctionnel, traversant et lumineux composé d'un grand couloir avec placard qui dessert un grand salon séjour, une salle d'eau avec VMC, un WC indépendant avec VMC, 2 chambres dont l'une avec dressing, une cuisine et un cellier. Double vitrage PVC avec persiennes, chaudière au gaz individuelle et tout à l'égout. Le logement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave fermée. N'hésitez plus et venez visiter sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 98 35 06 56
218 500 €
(4 046 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Gervais-la-Forêt
Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Et si vous vous lanciez dans un projet unique et atypique ? Idéalement situé à Saint-Gervais-la-Forêt venez découvrir ce bien rénové en 2023 pour créer deux 'love room' vendues meublées et équipées. Un lieu plein de charme est entièrement pensé pour des séjours romantiques ou week-ends en amoureux. Composition du bien : -2 chambres équipées et climatisées avec : -un lit double -Baignoire balnéo + salle d'eau privative dans l'une d'entre elles -1 espace kitchenette fonctionnel et moderne -1 WC indépendant. Ambiance cosy, décoration soignée et prestations de confort pour garantir un moment d’évasion inoubliable. Un garage avec cour commune complète cette prestation. -Idéal pour investisseur souhaitant développer une activité insolite et rentable de type love room, location courte durée ou gîte thématique. -Rendement attractif : 34000 euros pour 2025, pour plus d’informations contactez moi directement. - Ce bien n'attends que vous pour reprendre le flambeau et continuer cette activité. -Localisation : Saint-Gervais-la-Forêt – secteur calme, proche des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
9
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06 46 27 20 61
152 900 €
(2 885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Semoy
Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : SEMOY – Appartement T3 refait à neuf avec balcon, jardinet et stationnement Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), d’un dégagement desservant une chambre avec placard, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint de 8,87 m². Vous trouverez également une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, d’un jardinet privatif non attenant, ainsi que d’une place de stationnement. Un bien rare sur Semoy, idéal pour des primo-accédants, une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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07 82 48 06 64
151 900 €
(2 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Semoy
Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 de 54 m², entièrement réhabilité qui se situe au premier étage d’une petite copropriété de quatre logements, au cOEur de Semoy. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaque et four. Un dégagement mène ensuite à une chambre spacieuse dotée d’un espace dressing à aménager, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le logement bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants et d’un chauffage électrique, offrant un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir grâce à la réhabilitation complète du bien. Pour compléter l’ensemble, une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu’un garage (pas d'accès voiture) et un jardinet privatif non attenant, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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07 82 48 06 64
199 000 €
(1 793 €/m²)
Appartement 4 pièces
Semoy
Iad France - Frederique Morlet vous propose : Deux Appartements en UN ! Exceptionnel avec Jardin et Terrasses à Semoy. Dans la charmante ville de Semoy, se trouve cet appartement d'exception de 111 m². Rénové avec goût, il offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Situé au sein d'une résidence sécurisée, de 7 lots principaux cet appartement comprend sur la première partie : Sur le rdc le premier appartement se compose d'un salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² donnant sur une terrasse de 35 m², et un jardinet, une grande chambre lumineuse de 17 m², une salle de bain avec baignoire balnéo, et un WC. En plus vous avez un sous sol complet de plus de 100 m². Au sous sol : Une pièce de 48 m² avec baie vitrée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau et WC. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique De plus, vous disposez de deux places de parking Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Semoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
18
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06 63 77 36 51
220 000 €
(2 136 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Frederique Morlet vous propose : SAINT-JEAN-DE-BRAYE - APPARTEMENT - 103 m² - PARKING - CAVE Très bel appartement situé à Saint-Jean-de-Braye, proposant 103 m² habitables au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1984 dans un cadre verdoyant avec un accès proche au parc de charbonnière. Il bénéficie d'une bonne luminosité et offre un agencement bien pensé pour un confort de vie au quotidien. L'entrée dessert un espace de rangement et de stockage. Le séjour et le salon, distincts, composent un espace de vie vaste, aéré et lumineux, avec une cuisine ouverte Aménagée et équipée. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, dont une avec dressing et salle d'eau, complétées par un WC indépendant, et une autre salle d'eau. Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, profitant de l'exposition ouest. La résidence, sécurisée par un interphone, et un gardien, est dotée d'un ascenseur facilitant les accès. La fibre optique est disponible et le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale des consommations. Un parking en sous sol sécurisé complète ce bien, ainsi qu'une cave de 9,5 m²( unique dans cette résidence) pour vos besoins de stockage. L'isolation par l'extérieur a été payé par les propriétaires, les travaux devraient débuter prochainement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 211000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
12
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06 63 77 36 51
209 000 €
(2 518 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Frederique Morlet vous propose : SAINT-JEAN-DE-BRAYE - APPARTEMENT - T4 83 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye, a proximité des bords de loire, des écoles (maternel, primaire, collège lycée) cet appartement duplex de 83 m² en très bon état vous plaira par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud. Construit en 1998 et bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert un salon un séjour lumineux grâce à l'exposition sud ouest. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier distribue 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, offrant une configuration adaptée pour une vie en famille. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible à chaque niveau. Le bien bénéficie d'un jardin privatif avec store ban, d'un garage et d'une place de parking, auxquels s'ajoute une cave, constituant un ensemble d'annexes pratiques au quotidien. Côté équipements, la fibre optique est disponible, le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la ventilation mécanique contrôlée garantit une qualité d'air optimale. Contactez-nous pour organiser une visite de ce duplex lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 63 77 36 51
150 000 €
(3 261 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : SAINT-JEAN-DE-BRAYE – APPARTEMENT T2 – 46 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRASSE – GARAGE – LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement de 46 m², entièrement rénové avec goût, situé à Saint-Jean-de-Braye. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 3 étages, construite en 2001, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Son agencement optimisé permet une excellente utilisation des espaces et offre un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé. Situé dans un environnement résidentiel calme, le bien bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
22
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06 03 67 86 60
85 000 €
(1 932 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Frederique Morlet vous propose : SAINT-JEAN-DE-BRAYE - APPARTEMENT - T2 44 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Transport en commun au pied de la résidence, proche lycée Gaudier-Brzeska Cet appartement de Saint-Jean-de-Braye offre un cadre de vie lumineux et confortable au 6e étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux, avec une double exposition sud et ouest appréciable. D'une surface habitable de 44 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un salon lumineux bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à son orientation sud-ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre calme et d'une salle de bain avec WC indépendant. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et profite pleinement de l'ensoleillement. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien, assure confort et sécurité au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz. La fibre optique est disponible dans l'appartement. Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une cave, des atouts pratiques et peu courants pour un appartement de ce type. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
10
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06 63 77 36 51
129 000 €
(2 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Très bel appartement T2 de 49 m² habitables en Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, d’une petite copropriété sécurisée de 3 étages, à Saint Jean de Braye, limitrophe Orléans. Laissez-vous charmer par cet appartement refait en avril 2026 (peinture et sol). Voici comment se compose l’appartement : Une entrée avec placards, une belle pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bains avec sèche-serviette, WC séparés. Fenêtres double vitrage avec volets automatisés sur l’ensemble de l’appartement. Chauffage électrique individuel. Vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol dans un box fermé. Parc arboré et privé au cOEur de la résidence ! Faibles charges. Idéalement situé, à 3 minutes à pied des Bords de Loire ! Arrêt TAO et commerces aux pieds de l’appartement. Idéal pour un premier achat ou pour de l’investissement locatif. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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06 26 47 13 47
150 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement T1
104 Ter avenue Charles Peguy
Ce programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye offre un cadre de vie privilégié au cœur d’une charmante commune sur les bords de Loire, entre quartiers historiques, centre-ville rénové, parcs et châteaux de la Loire. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, équipements sportifs, arrêts de bus et pistes cyclables, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.Composée de 10 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, la résidence combine bien-être naturel et confort moderne. Chaque logement invite à la détente avec un séjour cathédrale baigné de lumière, accentué par une double exposition sud-ouest et plein sud pour une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la Loire, créant un véritable havre de paix.Les appartements disposent de caves pour un espace de rangement supplémentaire, et les extérieurs comprennent un vaste jardin commun ainsi que des espaces privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol et des places extérieures complètent la résidence, faisant de […] Voir le programme immobilier neuf >>
26m²
Nord
Balc
28/07/26
28/07
5
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04 28 15 10 24
150 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement T1
104 Ter avenue Charles Peguy
Ce programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye offre un cadre de vie privilégié au cœur d’une charmante commune sur les bords de Loire, entre quartiers historiques, centre-ville rénové, parcs et châteaux de la Loire. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, équipements sportifs, arrêts de bus et pistes cyclables, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.Composée de 10 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, la résidence combine bien-être naturel et confort moderne. Chaque logement invite à la détente avec un séjour cathédrale baigné de lumière, accentué par une double exposition sud-ouest et plein sud pour une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la Loire, créant un véritable havre de paix.Les appartements disposent de caves pour un espace de rangement supplémentaire, et les extérieurs comprennent un vaste jardin commun ainsi que des espaces privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol et des places extérieures complètent la résidence, faisant de […] Voir le programme immobilier neuf >>
26m²
Nord
1er étage
28/07/26
28/07
5
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04 28 15 10 24
594 000 €
(5 824 €/m²)
Appartement 3 pièces
104 Ter avenue Charles Peguy
Ce programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye offre un cadre de vie privilégié au cœur d’une charmante commune sur les bords de Loire, entre quartiers historiques, centre-ville rénové, parcs et châteaux de la Loire. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, équipements sportifs, arrêts de bus et pistes cyclables, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.Composée de 10 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, la résidence combine bien-être naturel et confort moderne. Chaque logement invite à la détente avec un séjour cathédrale baigné de lumière, accentué par une double exposition sud-ouest et plein sud pour une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la Loire, créant un véritable havre de paix.Les appartements disposent de caves pour un espace de rangement supplémentaire, et les extérieurs comprennent un vaste jardin commun ainsi que des espaces privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol et des places extérieures complètent la résidence, faisant de […] Voir le programme immobilier neuf >>
102m²
2 chb
Sud
28/07/26
28/07
5
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04 28 15 10 24
147 000 €
(3 769 €/m²)
Appartement 2 pièces
21 RUE DE LA GARE
Proche de la région de la zone d'Orléans, Saint-Jean-de-Braye fusionne harmonieusement sérénité rurale et vitalité urbaine. Dans le secteur écologique 'ZAC du Grand Hameau', un nouveau projet immobilier se révèle, à proximité de toutes les nécessités du quotidien.Le design de cette résidence est centré autour d'un espace vert, entouré de structures de 4 étages qui s'harmonisent avec le quartier écologique. Elle offre une gamme d'appartements, du studio au T5, avec quelques logements sous forme d'attique.Les matériaux durables utilisés, l'isolation 'biofib trio' et un toit végétal garantissent un confort constant. Les espaces intérieurs, spacieux et baignés de lumière, sont conçus pour des moments familiaux chaleureux. Les zones de repos offrent un cadre paisible pour un sommeil réparateur. Parmi les équipements haut de gamme, on trouve des salles de bains équipées, diverses options de revêtement de sol, un chauffage central via une pompe à chaleur hybride, des espaces de rangement fonctionnels et des volets électriques. La cuisine peut être personnalisée en option. Le projet répond aux critères de la norme RE2020, garantissant d'excellentes performances en matière thermique, sonore et environnementale.Pour ceux envisageant un investissement locatif en LMNP, des options d'aménagement et de services sont proposées pour assurer une expérience d'investissement sereine.Des espaces extérieurs, tels que jardins, terrasses ou balcons, offrent des […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
1 chb
Est
28/07/26
28/07
5
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04 28 15 10 24
209 000 €
(3 603 €/m²)
Appartement 3 pièces
21 RUE DE LA GARE
Proche de la région de la zone d'Orléans, Saint-Jean-de-Braye fusionne harmonieusement sérénité rurale et vitalité urbaine. Dans le secteur écologique 'ZAC du Grand Hameau', un nouveau projet immobilier se révèle, à proximité de toutes les nécessités du quotidien.Le design de cette résidence est centré autour d'un espace vert, entouré de structures de 4 étages qui s'harmonisent avec le quartier écologique. Elle offre une gamme d'appartements, du studio au T5, avec quelques logements sous forme d'attique.Les matériaux durables utilisés, l'isolation 'biofib trio' et un toit végétal garantissent un confort constant. Les espaces intérieurs, spacieux et baignés de lumière, sont conçus pour des moments familiaux chaleureux. Les zones de repos offrent un cadre paisible pour un sommeil réparateur. Parmi les équipements haut de gamme, on trouve des salles de bains équipées, diverses options de revêtement de sol, un chauffage central via une pompe à chaleur hybride, des espaces de rangement fonctionnels et des volets électriques. La cuisine peut être personnalisée en option. Le projet répond aux critères de la norme RE2020, garantissant d'excellentes performances en matière thermique, sonore et environnementale.Pour ceux envisageant un investissement locatif en LMNP, des options d'aménagement et de services sont proposées pour assurer une expérience d'investissement sereine.Des espaces extérieurs, tels que jardins, terrasses ou balcons, offrent des […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
2 chb
Sud
28/07/26
28/07
5
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04 28 15 10 24
101 000 €
(4 040 €/m²)
Appartement T1
21 RUE DE LA GARE
Proche de la région de la zone d'Orléans, Saint-Jean-de-Braye fusionne harmonieusement sérénité rurale et vitalité urbaine. Dans le secteur écologique 'ZAC du Grand Hameau', un nouveau projet immobilier se révèle, à proximité de toutes les nécessités du quotidien.Le design de cette résidence est centré autour d'un espace vert, entouré de structures de 4 étages qui s'harmonisent avec le quartier écologique. Elle offre une gamme d'appartements, du studio au T5, avec quelques logements sous forme d'attique.Les matériaux durables utilisés, l'isolation 'biofib trio' et un toit végétal garantissent un confort constant. Les espaces intérieurs, spacieux et baignés de lumière, sont conçus pour des moments familiaux chaleureux. Les zones de repos offrent un cadre paisible pour un sommeil réparateur. Parmi les équipements haut de gamme, on trouve des salles de bains équipées, diverses options de revêtement de sol, un chauffage central via une pompe à chaleur hybride, des espaces de rangement fonctionnels et des volets électriques. La cuisine peut être personnalisée en option. Le projet répond aux critères de la norme RE2020, garantissant d'excellentes performances en matière thermique, sonore et environnementale.Pour ceux envisageant un investissement locatif en LMNP, des options d'aménagement et de services sont proposées pour assurer une expérience d'investissement sereine.Des espaces extérieurs, tels que jardins, terrasses ou balcons, offrent des […] Voir le programme immobilier neuf >>
25m²
Nord est
28/07/26
28/07
5
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04 28 15 10 24
275 000 €
(3 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
21 RUE DE LA GARE
Proche de la région de la zone d'Orléans, Saint-Jean-de-Braye fusionne harmonieusement sérénité rurale et vitalité urbaine. Dans le secteur écologique 'ZAC du Grand Hameau', un nouveau projet immobilier se révèle, à proximité de toutes les nécessités du quotidien.Le design de cette résidence est centré autour d'un espace vert, entouré de structures de 4 étages qui s'harmonisent avec le quartier écologique. Elle offre une gamme d'appartements, du studio au T5, avec quelques logements sous forme d'attique.Les matériaux durables utilisés, l'isolation 'biofib trio' et un toit végétal garantissent un confort constant. Les espaces intérieurs, spacieux et baignés de lumière, sont conçus pour des moments familiaux chaleureux. Les zones de repos offrent un cadre paisible pour un sommeil réparateur. Parmi les équipements haut de gamme, on trouve des salles de bains équipées, diverses options de revêtement de sol, un chauffage central via une pompe à chaleur hybride, des espaces de rangement fonctionnels et des volets électriques. La cuisine peut être personnalisée en option. Le projet répond aux critères de la norme RE2020, garantissant d'excellentes performances en matière thermique, sonore et environnementale.Pour ceux envisageant un investissement locatif en LMNP, des options d'aménagement et de services sont proposées pour assurer une expérience d'investissement sereine.Des espaces extérieurs, tels que jardins, terrasses ou balcons, offrent des […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
3 chb
Ouest
28/07/26
28/07
5
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04 28 15 10 24
324 000 €
(3 411 €/m²)
Appartement 5 pièces
21 RUE DE LA GARE
Proche de la région de la zone d'Orléans, Saint-Jean-de-Braye fusionne harmonieusement sérénité rurale et vitalité urbaine. Dans le secteur écologique 'ZAC du Grand Hameau', un nouveau projet immobilier se révèle, à proximité de toutes les nécessités du quotidien.Le design de cette résidence est centré autour d'un espace vert, entouré de structures de 4 étages qui s'harmonisent avec le quartier écologique. Elle offre une gamme d'appartements, du studio au T5, avec quelques logements sous forme d'attique.Les matériaux durables utilisés, l'isolation 'biofib trio' et un toit végétal garantissent un confort constant. Les espaces intérieurs, spacieux et baignés de lumière, sont conçus pour des moments familiaux chaleureux. Les zones de repos offrent un cadre paisible pour un sommeil réparateur. Parmi les équipements haut de gamme, on trouve des salles de bains équipées, diverses options de revêtement de sol, un chauffage central via une pompe à chaleur hybride, des espaces de rangement fonctionnels et des volets électriques. La cuisine peut être personnalisée en option. Le projet répond aux critères de la norme RE2020, garantissant d'excellentes performances en matière thermique, sonore et environnementale.Pour ceux envisageant un investissement locatif en LMNP, des options d'aménagement et de services sont proposées pour assurer une expérience d'investissement sereine.Des espaces extérieurs, tels que jardins, terrasses ou balcons, offrent des […] Voir le programme immobilier neuf >>
95m²
4 chb
Sud
28/07/26
28/07
5
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04 28 15 10 24
115 000 €
(1 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Nicolas MANTEAU vous propose : … Et si vous pouviez poser vos meubles dès le premier week-end dans cet appartement du centre de Saint Jean de Braye ? Les peintures viennent d'être refaites, vous profitez d'un appartement traversant Nord / Sud, lumineux tout au long de la journée, au calme, avec un balcon sans vis-à-vis face à la verdure. Résidence sécurisée, place de parking privative, cave, toutes les commodités accessibles rapidement à pied, que vous soyez primo-accédant, étudiant ou investisseur, c'est un appartement qui permet d'emménager immédiatement. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), vous disposez d'une entrée avec placard, salon double, chambre, cuisine indépendante, cellier, salle de bain et wc. Arrêts Tram (B) et bus 2,12, 15,56, 57 à 3 minutes à pied. Les avantages : DPE favorable, localisation centrale, calme, sans vis-à-vis, lumineux et d'autres points à découvrir. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder (selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) Mails, sms & WhatsApp, 24 / 7 Visite virtuelle disponible Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 09 48 69 98
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