Vente appartement T1 à La Ciotat 160 000 €

iad France - Olivier Gomez vous propose: EXCLUSIVITÉ - Retour à la vente - La Ciotat – Joli studio de 30 m² avec jardin-terrasse de 25 m² au calme absolu, dans une résidence de 2003, arborée et sécurisée. Résidence fermée Parc du Peymian, stationnement simple.<br><br><br>L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse pouvant faire office de séjour ou chambre, d’une cuisine, salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable jardin-terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la pinède — parfait pour profiter du soleil et du calme.<br><br><br>Vue sur la pinède, faibles charges (42 €/mois), possibilité d’aménagement en séjour/chambre.<br>Secteur très recherché à proximité de la gare et des commerces. Stationnement facile dans la résidence. L’appartement se loue régulièrement en bail mobilité ou l’été <br> À visiter sans tarder !<br><br>Aujourd’hui, je développe aussi une équipe dans la région.<br>Immobilier, commerce, reconversion ou simple envie de plus de liberté :<br>je forme et j’accompagne des personnes motivées à créer leur propre activité.<br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2027740 - 26/05/2026