iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : RÉSIDENCE NEUVE

À La Ciotat, dans un secteur particulièrement prisé pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce superbe appartement neuf tout juste livré, aux prestations modernes et aux volumes généreux.

D’une surface de 93 m² environ, ce T4 situé au dernier étage séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. Il se compose de trois chambres, dont deux s’ouvrent sur une agréable loggia de 7 m² environ, offrant un espace extérieur intime et appréciable au quotidien.

La pièce de vie, spacieuse avec ses 30 m² environ, est baignée de lumière et prolongée par une magnifique terrasse de 60 m² environ. Sans aucun vis-à-vis, cet extérieur rare constitue un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Implanté dans un cadre résidentiel recherché, vous bénéficierez ici d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, proximité des commodités et accès rapide aux axes principaux ainsi qu’au littoral.

Les avantages du neuf viennent parfaire ce bien : confort thermique et acoustique, performance énergétique, garanties constructeur et frais de notaire réduits.

Possibilité d’acquérir en supplément un lot de deux places de stationnement en enfilade, indissociables, au prix de 30 000 €.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux en quête de confort, de lumière et de sérénité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Philips vous propose: Figuerolles - La Ciotat - Bas de villa 60 m² avec jardin de 100 m2 et cave de 18 m2 à deux pas des calanques – La Ciotat au grand calme.

À La Ciotat, dans un secteur très recherché, à environ 200 mètres des calanques de Figuerolles et à quelques minutes à pied de la plage du Mugel, découvrez ce charmant bas de villa d’environ 65 m², idéalement situé à proximité immédiate du port et de ses commerces, restaurants et animations.

Le bien séduit par son extérieur agréable et intimiste : un jardin cosy exposé sud-est avec terrasse, pergola, espace repas, barbecue et un bel olivier. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat et du calme, tout en étant proche de tout.

À l’intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec le charme de l’ancien grâce aux pierres apparentes, une cuisine ouverte et une décoration au goût du jour. L’espace nuit se compose de trois petites chambres avec couchages en mezzanine, permettant d’optimiser les volumes. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une entrée avec emplacement pour lave-linge/sèche-linge complètent l’ensemble.

L’emplacement est un vrai atout, avec un accès rapide à la route des Crêtes entre La Ciotat et Cassis, aux sentiers de randonnée du parc des Calanques, ainsi qu’aux activités nautiques. Stationnement libre dans la rue

Bien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Pour plus d’informations par mail ou téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Micallef vous propose: Vue mer panoramique d’exception – Duplex T4 de 81 m² avec terrasse de 22 m2

Offrant une vue spectaculaire, cet appartement incarne un cadre de vie rare et privilégié.

La pièce de vie, emplie de lumière, dévoile un séjour élégant avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre naturellement sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement .

A l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, aux volumes harmonieux, un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

Prestations et atouts :

Vue exceptionnelle .

Terrasse généreuse avec horizon dégagé.

Luminosité remarquable.

Cuisine ouverte moderne.

Environnement calme.

Ce bien rare séduira les amateurs de lieux uniques, une opportunité à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Résidence de standing 'Domaine du Baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en VEFA (Sur plans livraison prévue 1T 2028) T4 haut de gamme en rez de jardin.

Jardin et terrasse exposés plein Sud. Deux places de parking en sous sol. Surface totale habitable 90.50m² environ et surface totale privative 343m² environ.

Réservez d'ores et déjà votre rendez vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Résidence de standing 'Domaine du Baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en VEFA (Sur plans livraison prévue 1T 2028) T4 haut de gamme en rez de jardin.

Une terrasse et jardin exposés Sud. Trois places de parking en sous sol. Surface totale habitable 97m² environ et surface totale privative 349m² environ.

Réservez d'ores et déjà votre rendez vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Résidence de standing 'Domaine du Baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en VEFA (Sur plans livraison prévue 1T 2028) T4 haut de gamme vue mer au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Trois terrasses exposées Ouest, Sud, Est. Trois places de parking en sous sol. Surface totale habitable 163m² environ et surface totale privative 311m² environ.

Réservez d'ores et déjà votre rendez vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Résidence de standing 'Domaine du Baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en VEFA (Sur plans livraison prévue 1T 2028) T4 haut de gamme vue mer au 1er étage sur deux avec ascenseur.

Une terrasse exposée plein Sud. Deux places de parking en sous sol. Surface totale habitable 90.50m² environ et surface totale privative 103.50m² environ.

Réservez d'ores et déjà votre rendez vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Chanard vous propose: Situé dans le secteur recherché de 'Virebelle', alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, ce bien clé en main saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.

Les commerces, supermarchés et services essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied, les écoles notamment le Collège se trouvent à proximité immédiate et le Centre-Ville ainsi que les plages sont accessibles en environ 8 à 10 minutes en voiture.

Venez découvrir ce T4 de 76 m² Loi Carrez entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 9 m², d'une cuisine fermée toute équipée, d'une salle d'eau, de 3 chambres confortables (11 m² et 11,20 m² et 9 m²), d’une buanderie de 3,5 m² et d’un cellier en arrière-cuisine d’environ 4 m² offrant un vrai confort de rangement.

⭐ Les atouts essentiels

✔ Rénovation complète

✔ Climatisation réversible installée en 2024

✔ Fibre optique

✔ Huisseries en double-vitrage PVC et aluminium

✔ Volets roulants électriques

✔ Sol en parquet 'passage intensif'

✔ Électricité refaite

✔ Façade de la résidence rénovée

✔ Stationnement facile sur le parking sécurisé de la résidence

✔ Vue dégagée

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>