343 Appartements à vendre à La Chèvrerie

130 317 € ^{(1 143 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Niort Venez découvrir cette opportunité rare d’investissement ou d’acquisition en résidence principale à Niort. Le principe est simple et performant : vous achetez le foncier et bénéficiez d’un projet global avec travaux entièrement encadrés, pour un logement livré rénové, sans gestion de chantier. Prix foncier : 130.317 € Enveloppe travaux : 516.776 €Cet appartement T5 de 114 m² proposera une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salle d’eau et 3 WC. Equipé d'une terrasse exposée sud, cave, parking, local vélo, ascenseur, interphone et vidéosurveillance, ainsi qu’un chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Pour un investisseur, il permet de bénéficier du mécanisme du déficit foncier ; pour une résidence principale, il offre un bien entièrement rénové, avec un budget connu à l’avance et sans aléas. Proche des commodités, écoles et axes principaux, dans un secteur dynamique de Niort, ce programme constitue une opportunité sécurisée et valorisante.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

1 sdb

07/08/26 07/08

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6

294 360 € ^{(5 661 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort Iad France - Marina Martineau vous propose : L'EXCEPTION PATRIMONIALE AU CŒUR DE NIORT : Appartement NEUF haut de gamme. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur foyer, ce projet a été conçu pour vous : Vous recherchez un appartement neuf, haut de gamme au cOEur de Niort pour début 2028 ? Découvrez LES DEMEURES DES SABLIERES. Nombre de lot limité. Comprenant des prestations unique, respect de l'énergie verte. De 52 m² à 117 m² (hors terrasse allant de 13 m² à 43 m² selon appartement) : 2 chambres (ou 4 pour les T5) avec placard intégré. 1 pièce de vie avec lumière traversante. une cuisine aménagée équipée (cellier pour certains lots) une salle d'eau wc Une terrasse privative un diagnostic énergétique projeté en B PAC climatisation réversible avec calorie reporté sur la production d'eau chaude l'été. un ascenseur pour les partie commune une place de parking avec possibilité de raccorder une borne de recharge électrique une cave local vélo et une ligne de bus en bas de chez vous Charges copropriété réduites 1. SPÉCIAL INVESTISSEURS : DÉFICIT FONCIER & RENTABILITÉ Optimisez votre fiscalité tout en bâtissant un patrimoine durable. Déficit Foncier Puissant : Profitez d'un levier fiscal majeur pour gommer vos revenus fonciers. Emplacement Stratégique : Situé Rue des Sablières à Niort (79). Performance Énergétique : Un bâtiment entièrement réhabilité aux normes actuelles pour une valorisation long terme. 2. INVESTISSEMENT LOCATIF : LA SÉRÉNITÉ TOTALE Attirez les meilleurs profils de locataires avec des prestations 'Premium' : une zone (B1) à forte tension locative, loyer non soumis au plafonnement. Confort Absolu : Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Cuisines Équipées & design contemporain pour une mise en location immédiate. Accessibilité : Résidence avec ascenseurs et parkings sécurisés. 3. RÉSIDENCE PRINCIPALE : VIVEZ L'HISTOIRE AU QUOTIDIEN Offrez-vous un cadre de vie unique […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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6

107 000 € ^{(3 147 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Niort A Niort venez découvrir en exclusivité à proximité du centre-ville, ce charmant appartement d’environ 34 m², complété d' une cave et d' une place de stationnement. Dès l’entrée, vous apprécierez son espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine, offrant un accès direct au balcon filant sur toute la longueur de l'appartement.Dans le prolongement, l’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Petite résidence de deux étages sécurisés avec une place de parking dans un espace clôturé.Ce bien saura vous séduire par son agencement et son emplacement.N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

05/08/26 05/08

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6

98 900 € ^{(2 473 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort Proche des commerces, situé dans un environnement calme et résidentiel, appartement T2 sécurisé composé d'une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Produit intéressant à découvrir! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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8

84 900 €

Appartement T1

Niort NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

23m²

03/08/26 03/08

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11

84 900 €

Appartement T1

Niort NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

03/08/26 03/08

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11

72 500 € ^{(2 417 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Niort 79 000 NIORT – T2 30 M²- PROCHE FAC & MAIF*** VISITE 360 ° sur demande ***EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose T2 de 30 m², ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL…Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, cet appartement avec balcons est situé au deuxième étage.Une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa kitchenette 18 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard 9.5 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 .5 m².Accès sécurisé par digicode.Ascenseur.Parking à usage exclusif collectif sécurisé dans la résidence.Espaces verts.Chauffage et production d'eau chaude électriques.Exposition Ouest.Taxe Foncière 610 €Charge de coproprieté : 131 €/mois eau inclusBien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu 2025 : 3444 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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7

139 000 € ^{(2 242 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Niort APPARTEMENT 2 CHAMBRES ET BALCON A NIORTIdéalement situé à Niort, cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 62 m2, il vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée avec placard et un dressing desservant sur une cuisine ouverte sur le salon/ séjour ayant accès sur le balcon terrasse, dans le prolongement vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec wc séparé.Atouts: Place de parking, situation géographique. Alors n'attendez plus et venez la visiter !!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

06/08/26 06/08

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9

144 000 € ^{(1 920 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Niort Cet appartement de 75m2 situé en centre ville de Niort dans une rue piétonne à 100m du marché se trouve au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'un bureau offrant un espace de travail confortable et d'une salle de bain avec WC intégré. Cet espace bien agencé et fonctionnel saura répondre aux attentes des acheteurs en quête d'un lieu de vie convivial et pratique.Chauffage électriqueTaxe foncière 1039€Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

05/08/26 05/08

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6

84 900 €

Appartement T1

Niort NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

23m²

02/08/26 02/08

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11

114 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Niort Idéal!ement situé, secteur Petit Leclerc / Quai Metayer, cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 57 m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend un séjour ayant accès sur un balcon, une cuisine avec accès sur un second balcon, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et wc séparé.Atouts: proche centre ville, place de parking cave et local collectif, belle vue sur NiortLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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6

119 900 € ^{(2 664 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Niort Niort, pour investisseurAu premier étage: beau T2 ( 44 m²) avec terrasse, emplacement de stationnement privé. Loué 535 €, aucun travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

2 sdb

02/08/26 02/08

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4

131 875 € ^{(1 911 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Niort Appartement de Type 3 bis idealement situe au Rez-de-chaussee d'une residence securisee a proximite des commerces et de toutes commodites, comprenant : Entree sur salon/sejour lumineux, cuisine, degagement desservant une salle de bains, WC et deux chambres dont une avec placard. Jardin privatif sans vis-a-vis en exterieur offrant un acces direct a l'appartement et pouvant recevoir 2 vehicules en stationnement.Le bien dispose egalement de deux places de parking devant le logement. Ensemble soumis au statut de la copropriete, Appartement Lot N°13 - Jardin Lot N°40.Tantiemes generaux : Appartement : 58/1000 - Jardin : 22/1000.Provision sur charges de copropriete pour l'annee 2023 : 1 771 €.Appartement vendu avec locataire en place.(125 000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Pkg

02/08/26 02/08

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5

69 900 € ^{(3 329 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Saint-Gelais Saint-Gelais (79410) — Studio 19,88 m² · 1er étage · Copropriété neuvePas de travaux. Pas de surprise. Pas d'excuse pour ne pas décider.Tout a été refait : électricité, plomberie, isolation, sols, peintures, menuiseries PVC double vitrage. La cuisine est équipée four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur. La salle d'eau est moderne avec WC intégré et rangements. Une place de stationnement, une cave, une buanderie commune.Ce studio existe pour trois types de personnes :— Celui qui achète pour la première fois et veut entrer dans l'immobilier sans prendre de risque.— Celui qui cherche un pied-à-terre aux portes de Niort, à 5 minutes du centre.— Celui qui investit et veut un bien loué rapidement dans un secteur locatif qui ne faiblit pas.DPE D — faibles charges énergétiques.Un bien clé en main dans une petite copropriété à taille humaine, en cours de création.Ticket d'entrée maîtrisé. Décision simple.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Elec

04/08/26 04/08

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5

88 900 € ^{(3 066 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Gelais De retour à la vente ! Appartement T2 entièrement rénové situé à Saint-Gelais 79410, commune recherchée de Niort Agglomération, à proximité immédiate de Niort et Chauray.Idéal pour investissement locatif à Saint-Gelais, premier achat ou pied-à-terre proche Niort.CARACTÉRISTIQUES DE L’APPARTEMENTSurface Loi Carrez : 28,99 m² Appartement T2 en RDC d'une petite copropriété de 6 logements.Chambre indépendantePièce de vie lumineuseSalle d’eau avec WCAppartement entièrement rénové :Electricité récente encastréePlomberie neuveSols et murs refaitsIsolation intérieureChauffage électrique individuel Aucun travaux à prévoir.CUISINE ÉQUIPÉE NEUVEVente avec cuisine équipée :HotteFour encastréRéfrigérateurLave-lingeMicro-ondeProduit clé en main.COPROPRIÉTÉ EN COURS DE CRÉATION DE 6 APPARTEMENTSImmeuble en R+1 sur sous-sol total en cours de mise en copropriété.État descriptif de division et tantièmes en cours d’établissement.Accès rapide Niort centre, Chauray, zones commerciales.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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7

142 000 € ^{(1 596 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Souché Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : * SOUS COMPROMIS * Situé à Niort, dans le quartier recherché de Souché, au cOEur d’un environnement calme, résidentiel et préservé, cet appartement, entièrement rénové en 2020, offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur le Lambon. Installé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1972, cet appartement de 89 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Il convient parfaitement à une famille comme à un projet de colocation. L’entrée dessert une belle pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, ouverte sur un grand balcon permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant. La cuisine de 13.5 m² est contemporaine, équipée et ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend trois chambres confortables de 13,6 m², 10,9 m² et 10,5 m², ainsi qu’une salle d’eau de 6 m² et un wc séparé. Des placards de rangement complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’équipements appréciables : double vitrage PVC, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz naturel et interphone. La résidence dispose également d’un jardin collectif arboré et clos et de places de stationnement privatif. Les charges de copropriété sont faibles : environ 300 € par an. Les transports gratuits à proximité permettent de rejoindre facilement le centre ville ou les zones commerciales. À proximité des commerces et des écoles, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant confort, tranquillité et praticité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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15

96 000 € ^{(1 714 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Souché Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : * SOUS COMPROMIS * T3 lumineux – Niort, quartier Souché – vue dégagée sur parc, cave, gardien Au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence calme, sécurisée (interphone) et très bien entretenue avec gardien, découvrez ce T3 traversant nord‑sud-ouest offrant une vue entièrement dégagée sur le parc, sans vis‑à‑vis. Appartement vendu libre de toute occupation. Son agencement : - Séjour plein sud d’env. 19 m² avec parquet massif en bon état - Cuisine séparée aménagée & équipée (6 m²) - 2 chambres : ~10 m² et ~14 m², parquet massif - Salle d’eau - WC séparés - Cave saine ~9 m² Ses atouts : - Quartier Souché : paisible, sans nuisance - Ecoles & commerces à pied, arrêt de bus (réseau gratuit) au pied de l’immeuble - Grand parc arboré et aire de jeux au sein de la résidence - Stationnement aisé dans la rue - Travaux votés : isolation des murs extérieurs, nouvelle chaudière à gaz, changement des portes d'entrées des halls, installation de la VMC, réfection de l'étanchéité des toits terrasse À prévoir : - Rafraîchissement intérieur (peintures murs & plafonds) Vous cherchez un T3 lumineux, au calme, avec de beaux parquets et toutes les commodités à pied ? Contactez‑moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 89500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,26% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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12

74 445 € ^{(1 306 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-florent Situé dans la charmante ville de Niort (79000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles, de collèges et des arrêts de bus, offrant ainsi une facilité d'accès aux commodités essentielles pour le quotidien. La sécurité est assurée par un digicode, et la présence de la fibre constitue un véritable atout pour les adeptes du numérique. De plus, la double orientation nord et sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle.L'appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. De plus, bénéficier d'une place de parking privative constitue un avantage précieux dans un quartier où le stationnement peut parfois être difficile. Construit en 1970, ce bien offrant une surface totale au sol d'environ 57 m² pour une surface privative Loi Carrez de 49,47 m² propose une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Des travaux seront à prévoir (électricité, cuisine, sol, peinture, ouverture) donnant l'occasion de mettre votre créativité en avant.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 chb

1 sdb

06/08/26 06/08

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6

55 843 € ^{(931 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Burie EXCLUSIVITÉ R. MARTINAUD CAPIFRANCEUne opportunité rare à saisir ! Situé à seulement 13 km de Cognac et 18 km de Saintes, cet appartement de 60 m² est une excellente opportunité d'investissement, actuellement libre. Il offre un séjour/cuisine spacieux de 30,63 m², à l'étage une grandes chambres de 19,62m², ainsi qu'une salle d'eau/WC de 8,43 m². À l'extérieur, une place de stationnement pour un véhicules. Assainissement par fosse septique, ce bien est parfait pour habiter ou louer immédiatement.Travaux à prévoir, peinture cuisine, devant la douche parquet flottant à revoir ou collé un revêtement PVC dessus.Possibilité de louer à 500 € / mois, Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

07/08/26 07/08

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4 Vidéo

73 953 € ^{(870 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Burie EXCLUSIVITÉ – Une opportunité rare à saisir ! Situé à seulement 13 km de Cognac et 18 km de Saintes, cet appartement de 85 m² est une excellente opportunité d'investissement, actuellement loué 489,28 €/mois. Il offre un séjour/cuisine spacieux de 30,67 m², à l'étage deux grandes chambres de 15,30 m² et 15,95 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC de 5,63 m². À l'extérieur, une cour privée permet le stationnement de deux véhicules. Avec une taxe foncière d'environ 700€ et un assainissement par fosse septique, ce bien est parfait pour habiter ou louer immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

07/08/26 07/08

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10

163 500 € ^{(2 044 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Cognac COGNAC Proche Centre Ville - A Vendre Appartement en Résidence, 85 M2 habitable entièrement rénové : cuisine, salon, chambres, salle de bains et salle d'eau - L'ensemble est très lumineux et la pièce à vivre spacieuse est dotée d'un ilot central incluant : plaque à induction, four, frigidaire et nombreux rangements - Ascenseur, Parking privé 2 places et 2 Caves - Situé au 1er Etage de la Résidence, à proximité de nombreux commerces. COGNAC Centre, Commerces de Rue Piétonne, Animations, Services, Etablissements scolaires et Supermarchés à quelques minutes, desservis par les transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 chb

2 sdb

07/08/26 07/08

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21

68 000 € ^{(1 063 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Cognac Iad France - Sandrine Boyer vous propose : À découvrir sans tarder ! Appartement sur COGNAC avec cave et parking. Situé en rez-de-chaussée à Cognac, cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie modulable permettant d’accueillir 1 chambre ou un séjour et une chambre. Une salle de bains et un loggia complètent l’ensemble. Les + qui font la différence : Place de parking privative Cave Beau potentiel après rafraîchissement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 chb

1 sdb

05/08/26 05/08

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7

Vente Appartement 6 pièces +Saint-Maixent-l'École

159 000 € ^{(1 136 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Saint-Maixent-l'École Venez découvrir ce bel appartement d'environ 140m2, dans le centre de Saint-Maixent l'école.Cet appartement lumineux où le charme de l'ancien est au rendez-vous, sublimé par de magnifiques cheminées décoratives.Un pallier dessert une cuisine aménagée et fermée, un grand salon séjour, deux chambres dont une salle de bain et un dressing sur mesure, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bain.Un grenier complète ce bien.Coup de coeur assuré.N'hésitez pas appelez moi et allons le découvrir ensemble!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

2 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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10

Vente Appartement T1Saint-Maixent-l'École

85 000 € ^{(3 864 €/m²)}

Appartement T1

1 Rue des Granges Du studio au 4 pièces, au cœur du centre-ville et à deux pas de l_École Militaire À proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de trois bâtiments de seulement deux étages, harmonieusement intégrés dans leur environnement. Située au cœur de Saint-Maixent-l_École, ville reconnue pour sa prestigieuse École Nationale des Sous-Officiers d_Active, la résidence bénéficie d_un emplacement privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent tous d_un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un parking extérieur ainsi qu_un local vélos complètent l_ensemble. Le projet s_inscrit dans un environnement verdoyant, au bord d_un parc public de plus de 5 hectares, tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commerces, services, restaurants et du marché du centre-ville. La gare […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

03/08/26 03/08

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7

Vente Appartement 2 piècesSaint-Maixent-l'École

130 000 € ^{(3 421 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1 Rue des Granges Du studio au 4 pièces, au cœur du centre-ville et à deux pas de l_École Militaire À proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de trois bâtiments de seulement deux étages, harmonieusement intégrés dans leur environnement. Située au cœur de Saint-Maixent-l_École, ville reconnue pour sa prestigieuse École Nationale des Sous-Officiers d_Active, la résidence bénéficie d_un emplacement privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent tous d_un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un parking extérieur ainsi qu_un local vélos complètent l_ensemble. Le projet s_inscrit dans un environnement verdoyant, au bord d_un parc public de plus de 5 hectares, tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commerces, services, restaurants et du marché du centre-ville. La gare […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

06/08/26 06/08

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