Vente Appartement T1 à La Chapelle-sur-Erdre

1 pcs
36㎡
Terr 5 610㎡

89 000 € (2 472 €/m²)

Vente Appartement T1 à La Chapelle-sur-Erdre

1 pcs
36㎡
Terr 5 610㎡

89 000 € (2 472 €/m²)

Appartement T1 La Chapelle-sur-Erdre

iad France - David Ollivier vous propose: Appartement T1 avec jardin et garage à La Chapelle-sur-Erdre.

Au sein d'un cadre verdoyant et paisible de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement T1 situé dans une résidence datant de 1990, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Ce bien, d'une superficie totale de 36m², se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable ainsi qu'une salle de bain où vous pourrez vous détendre.

L'appartement est à rénové à votre goût et vous offre ainsi un cadre de vie serein et propice à la détente. Doté d'un jardin privatif, vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs. e

Le chauffage est alimenté au gaz naturel.

Cet appartement est une vraie opportunité pour y habiter ou pour investir.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2028826 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    89 000 € (2 472 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Surface terrain :
    5610 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    448 €
  • Copropriété :
    178 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
452 €
Par mois
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