EXCLUSIVITE NOUVEAUTE .

AMKS IMMOBILIER vous propose

Un Studio en parfait état comprenant une pièce de vie avec espace kitchenette, un balcon exposé Ouest, une salle de bains avec WC

En extérieur, une place de parking

Son + : de faibles charges de copropriété

Vendu avec un locataire en place sérieux - Loué 441,01 euros/mois charges comprises.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

[ PROFITER DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 30 000 € DE REMISE** ! ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR SEULEMENT 870.28 €/MOIS*.<br><br>BOREA, UNE RÉSIDENCE À DÉCOUVRIR : Une adresse centrale à La Chapelle sur Erdre : À proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités, à seulement 6 min à pied de la Gare SNCF (Tram-Train Nantes – Châteaubriant) et à 7 min à vélos du Château de la Gascherie et Bords de l’Erdre ! Appartements du studio au 5 pièces – Règlementation RE 2020 seuil 2025 – Généreux balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement – Cœur d’îlot végétalisé et aménagé pour profiter des espaces extérieurs – Résidence entièrement sécurisée.<br><br>Contactez nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes ! <br><br>*Valable pour le lot A305 de la résidence « BOREA ». Les informations chiffrées présentées ci-après sont fournies à titre d’exemple représentatif, tel que requis par la réglementation. Cet exemple repose sur un prêt immobilier amortissable à taux fixe + Prêt PTZ de 54 000 € d’un montant total de 189 662 €, sur une durée de 25 ans (300 mois) prêt amortissable et et 20 ans PTZ , à un taux débiteur fixe de 3,30 %, avec une assurance emprunteur au taux de 0,25 % pour un capital assuré à 100 %. Cela correspond à des mensualités (assurance incluse) de 870.28 €, soit pour le prêt amortissable un TAEG de 4,02 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 207 471,39 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Pour le PTZ un TAEG de 0.43 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 57 275 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Le prêt est garanti par une sûreté réelle (type Crédit Logement).<br>Il s’agit d’un exemple […] Voir le programme immobilier neuf >>

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif en toute sérénité et percevoir des revenus réguliers et sécurisés ? Alors, cet appartement est pour vous !

Au sein d'une résidence avec services, aux accès sécurisés, exploitée par CAP WEST Résidences &amp; Affaires spécialisée dans les solutions d'hébergement sur-mesure pour des séjours de moyenne à longue durée, devenez propriétaire de cet appartement et percevez 3500 €/an de revenus même si le logement est inoccupé.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement meublé de 27,92 m² se compose d'une entrée d'une pièce unique avec kitchenette donnant sur une terrasse exposée Est, une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieur complète le bien.

Charges courantes 605 €/an - Copropriété de 56 lots d'habitation - aucune procédure en cours. Votre conseiller : Christophe VOYER

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Ideal investisseur pour ce charmant type 1 de presque 20m2 situé allée de l'étang à la chapelle sur Erdre, secteur Gesvrine.

Dans Immeuble récent venez découvrir ce studio cosy exposé ouest sur balcon offrant une piece à vivre lumineuse et au calme.

.Le studio est loué 340 euros /mois cc . (fin bail 2028)

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EXCLUSIVITÉ Foncia

La Chapelle-sur-Erdre – Rue André Franquin

À seulement 600 mètres de l'arrêt tram-train « La Chapelle-Aulnay »

Au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant, venez découvrir ce charmant T1 bis de plus de 35 m².

L'appartement se compose : d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant une vue sur la verdure, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, son cadre agréable ainsi que la proximité immédiate des transports et commodités.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Le bien est actuellement loué en meublé avec un loyer mensuel de 630 €, mais pourra également convenir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Ollivier vous propose: Appartement T1 avec jardin et garage à La Chapelle-sur-Erdre.

Au sein d'un cadre verdoyant et paisible de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement T1 situé dans une résidence datant de 1990, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Ce bien, d'une superficie totale de 36m², se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable ainsi qu'une salle de bain où vous pourrez vous détendre.

L'appartement est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et propice à la détente. Doté d'un jardin privatif et d'un garage privatif, vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs et du confort d'un emplacement de stationnement sécurisé.

Le chauffage est alimenté au gaz naturel.

Cet appartement est une vraie opportunité pour y habiter ou pour investir.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108500 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,43% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter ce studio situé en rez-de-chaussée situé dans un des 8 bâtiments de la copropriété à la chapelle sur Erdre

Il comprend:

un hall, dégagement, placard, salle de bains avec W.C, séjour avec labo.

Jardin à jouissance privative de 23 m² environ.

Chauffage, électricité et eau individuels.

Cette copropriété est bien entretenue (nombreux travaux votés et réalisés récemment) d'une contenance […] Voir l’annonce immobilière >>

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