Vente Appartement 6 pièces et plus à La Chapelle-sur-Erdre

6 pcs
130㎡
Grg

408 000 € (3 138 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à La Chapelle-sur-Erdre

6 pcs
130㎡
Grg

408 000 € (3 138 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus La Chapelle-sur-Erdre

Très bel appartement de standing idéalement situé au cœur de La Chapelle sur Erdre (44240)

Au Calme, dans un environnement verdoyant, lumineux, proche de toutes commodités dans une rue en sens unique.

3ème et dernier étage avec ascenseur, porte d'entrée principale de l'immeuble sécurisée avec Vigik.

Grande entrée avec penderie/miroir - Interphone - WC & lave-mains.

Cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon orientée Ouest, mitoyenne avec le séjour.

Séjour-salon ouvrant sur deux baies vitrées orientées Ouest avec balcon sur spacieuse terrasse sans vis à vis

Un couloir avec une salle d'eau, WC - 3 belles chambres dont 2 avec placards, une très grande avec placard également, terrasse commune avec le séjour. Une des 4 chambres dispose d'une salle d'eau privative.

Revêtements sols parquet pour les chambres en excellent état.

Au sous-sol, un garage double, privatif et sécurisé - Entrée principale sécurisée - Une cave.

Belles prestations et beaux volumes.

Aucun travaux à prévoir si ce n'est un brin de décoration.

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 457 176 - Greffe de NANTES) Bertrand MAUGET Entrepreneur Individuel - Réf.945543

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340935730177 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    408 000 € (3 138 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 395 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Pièces :
    6
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 400 €
  • Copropriété :
    50 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

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J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 073 €
Par mois
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