Iad France - Matthieu Chéné vous propose : Appartement T3 – La Chapelle-sur-Erdre Dans un cadre verdoyant et agréable, au cOEur du quartier des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement T3 situé au sein d’une résidence récente construite en 2013. D’une superficie de 56 m², il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives La copropriété a récemment fait l’objet de plusieurs travaux importants : le système de chaufferie a été remplacé et l’ascenseur a été révisé. Des travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur (ITE) sont également prévus. L’ensemble de ces dépenses a été financé par les propriétaires actuels, sans reste à charge pour le futur acquéreur. À proximité, vous trouverez les transports en commun, avec notamment le bus et le tram-train, ainsi que les commodités du quartier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

- Appartement 3 pièces 65,28m2 + Terrasse 8,62m2 + Garage 14m2 (en sous-sol) + Parking privatif

L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cet appartement 3 pièces de 65,28m2 édifié en 2005 (bénéficiant d'un bon classement énergétique DPE 'C'), dans un immeuble en copropriété de seulement 18 appartements (ravalement de façade effectué en 2021 sous garantie décennale), à 850m du centre-bourg et des commerces ainsi que les transports en commun à 250m (Bus Tan lignes 86 & 96).

Logement situé au 2ème étage sur 3 AVEC ASCENSEUR, équipé d'une agréable terrasse (8,62m2), un Garage (14m2) en sous-sol sécurisé, 1 place de parking privative extérieure et disposant de :

- une entrée avec placard (5,76m2) desservant une pièce de vie (22,60m2) avec une cuisine indépendante (7,99m2) dont le mur séparatif n'est pas porteur (potentielle pièce à vivre de 31m2), le tout donnant accès sur la terrasse (8,62m2) ;

- un dégagement (2,80m2), 2 chambres (10,15m2 et 11,63m2) avec placards aménagés dont une avec accès terrasse, une salle de bains (2,97m2) (1 vasque-rangements, baignoire, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,38m2).

> Chauffage électrique (radiateurs) / ballon eau chaude (2024).

-- En annexe, un Garage en sous-sol, 1 place de stationnement privative numéroté + stationnements publics dans la rue autour de l'immeuble.

-- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants manuels / Interphone avec porte sécurisée / connexion fibre optique / Taxe foncière : 1.073€.

A propos de la copropriété :

- Charges prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Nestenn La Chapelle Bourg de La Chapelle-sur-Erdre.

Situé en plein bourg de la Chapelle sur Erdre, cet appartement en duplex propose 64m2 au sol et 53 m2 carrez répartis sur deux niveaux.

L'entrée communique avec un espace hybride pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, une salle de bain et un WC séparé.

Ensuite l'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse d'une surface de 18 m2, exposée Sud. Dans cet espace, nous retrouvons la cuisine aménagée.

A l'étage, une grande chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Mazaire, à 5 min à pied du centre bourg la Chapelle, à proximité des écoles, des transports, des commerces.

Dans une petite résidence de 2012 calme et entretenue, vous serez séduit par cet appartement en très bon état général de 3 pièces de 65.50 m² .

Ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée et orienté au Sud comprend :

Une entrée, un WC, un dégagement, une pièce principale avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse , une salle de bains et deux chambres avec placards.

La jouissance exclusive et privative d'une terrasse de 7.5 m².

Un emplacement de stationnement.

Les atouts de cet appartement :

Localisation proche des commerces, services et transports.

Très bon état général / Immeuble récent.

Surface habitable / Grande pièce de vie ouverte sur la terrasse.

Grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir à la Chapelle-sur-Erdre, ce T3, de 64 m2, composé d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, bénéficie d'un agencement moderne et convivial. Son véritable atout réside dans sa grande et spacieuse terrasse donnant directement sur un environnement boisé. Ici, on profite d'une ambiance de campagne à la ville. Vivre au calme, au coeur de la verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la métropole nantaise. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est impeccable et prêt à vivre. Un rapport qualité prix rare pour une qualité de vie qui n'a pas de prix ! réf SEPA2399

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

JUSQU'A 15 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

CENTRE-VILLE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – Rue du Plessis.

Au sein d'une résidence intimiste idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Appartement 3 pièces, au rez-de-chaussée.

Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 62,24 m², aux espaces fonctionnels, prolongé par une terrasse de 20,43 m².

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (31,4 m²), de 2 chambres d'une salle de bains et d’un WC séparé.

Inclus dans le prix : 2 places de stationnement en sous-sol sécurisées.

Les plus :

- Disponibilité immédiate,

- Résidence livrée avec garanties du neuf,

- Idéal investisseur "LMNP" ou Primo accédant "PTZ",

- Places de stationnement en sous-sol incluses,

- Emplacement stratégique à proximité des commerces et des administrations,

- Transport en commun proche de la résidence (Bus 86),

- Accès direct périphérique,

*Offre valable sous réserve de disponibilité au 30/06/2026. Offre qui consiste aux frais de notaire offerts et une réduction du prix de vente de 10 000 € sur les T3 et 15 000 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR INVESTISSEUR, DANS COPROPRIETE AU CALME, AU 1er ETAGE, APPARTEMENT EN DUPLEX OCCUPE DE TYPE 3 EN DUPLEX, COMPRENANT:

UNE ENTREE, SEJOUR SUR TERRASSE, CUISINE NON AMENAGEE, WC.

A L'ETAGE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS

CHAFFAGE INDIVIDUEL GAZ

LOCATAIRES EN […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ème étage du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein coeur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 3 (n B204) bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre dynamisme du centre-ville et environnement verdoyant.

Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d'un balcon privatif attenant, idéal pour prolonger les espaces de vie et profiter des beaux jours.

Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un véritable atout rare sur le secteur.

La résidence, à taille humaine, offre des prestations de qualité : accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et coeur d'îlot paysager favorisant calme et bien-être.

Idéalement située, […] Voir l’annonce immobilière >>