La Chapelle-sur-Erdre – Appartement 3 pièces neuf – Frais de notaire réduits

dans une future résidence moderne et élégante, découvrez cet appartement 3 pièces de 61.78m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Cet appartement se compose de :

- une entrée,

- un séjour/cuisine,

- 2 chambres,

- une salle de bain avec wc.

- une terrasse de 6.47 m²

un parking inclus dans le prix de vente

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028

Prestations de qualité :

Norme environnementale RE2020

Bâtiment basse consommation (DPE A/B)

Frais de notaire réduits

Plusieurs appartements sont disponibles dans cette résidence. Contactez moi pour recevoir les plans et les disponibilités.

Si ce bien ne correspond pas exactement à votre recherche, je peux également vous proposer d'autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement T3 d'environ 61m2, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant et à 10 minutes à pied du tram-train, des lignes de bus.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres avec accès à l'une des deux terrasses, une salle de bain et un WC séparé.

Une deuxième terrasse vient compléter ce bien.

Bien agencé et lumineux, ce logement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Teillay vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – T3 – TERRASSE – GARAGE S / sol – PARKING RÉSIDENCE SÉCURISÉE – ASCENSEUR – FIBRE Craquez pour cet appartement lumineux, sans aucun travaux à prévoir, situé au 2e étage sur 3 d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec fenêtre et sèche-serviettes, d’un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, ainsi que de deux chambres dont une avec balcon privatif. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donne sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le tout dans un environnement privilégié, avec balades à pied ou à vélo, parc, bois et nature à proximité immédiate. SES ATOUTS : exposition sud - appartement lumineux - aucun travaux à prévoir - chauffage individuel électrique - fenêtres double vitrage - volets roulants - nombreux rangements - fibre - garage à vélos - garage en sous-sol + stationnement extérieur sécurisé- commerces, écoles et transports accessibles à pied. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.83€ par mois (soit 1138 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Ollivier vous propose : APPARTEMENT T3 - LA CHAPELLE SUR ERDRE - SECTEUR ARRET DE BUS 'FOULQUIER' - BALCON - 2 STATIONNEMENTS DONT 1 EN SS / SOL SECURISE - 1 BOX - T3 lumineux de 69 m² avec balcon exposé Sud. Envie de poser vos valises sans travaux ? Découvrez ce beau T3 récent (2014) au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée. Séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte équipée. Balcon de 12 m² idéal pour vos déjeuners. 2 chambres confortables avec placards, salle de bains moderne, WC séparé. Chauffage gaz individuel, double vitrage, fibre internet, 2 places de stationnement et 1 box sécurisé. Un appartement clé en main, calme et lumineux dans un secteur très prisé. Visite virtuelle sur demande par sms. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Joannis vous propose : La Chapelle sur Erdre / Nantes - T3 avec TERRASSE, ascenseur et PARKING À la frontière entre Nantes et La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de 3 pièces offre un parfait équilibre : profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en gardant un accès rapide aux grands bassins d’emploi du nord nantais. Il est situé boulevard Albert Einstein, en second rideau. Il séduira particulièrement les actifs travaillant sur les secteurs de La Chapelle-sur-Erdre, Carquefou, Orvault ou le nord de Nantes, grâce à un accès rapide au périphérique (Porte de la Chapelle) tout en restant connecté au centre-ville via le tramway ligne 2. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur, ce T3 est clé en main : aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition Sud et Ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de plus de 9 m² exposée Ouest, offrant un véritable espace extérieur à vivre. Avec sa vue dégagée sur les arbres et son environnement calme, elle permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres donnant également sur le même environnement calme et arboré, une salle de bain et des WC séparés. Les peintures et les sols ont été récemment refaits : aucun travaux n’est à prévoir. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants, VMC et chauffage collectif avec individualisation des consommations. La chaudière collective a été remplacée en 2021. Autre atout rare : un garage boxé de 17 m² en sous-sol permettant à la fois de stationner un véhicule et de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Bus (50,86, 96…) accessibles à pied en quelques minutes, tramway ligne 2 à environ 10 minutes et accès périphérique rapide. Un appartement clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent un quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cet appartement bien agencé et en très bon état d'environ 64m2, avec accès aux commodités à pied (commerces, écoles, crèche, bus 75 et 86).

Il se compose d'une entrée (WC et lave mains), d'un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée (SCHMIDT) et s'ouvre sur une vaste terrasse de 23m2 offrant une vue dégagée.

Cet appartement comprend également deux chambres avec de grands placards intégrés et une salle d'eau avec fenêtre.

Ses atouts :

- Petite copropriété de 2012

-Grande terrasse

-Triple exposition

-Hall d'entrée partagé avec seulement un autre appartement

-Deux places de stationnement

-Cellier

Charges de copropriété : 120euros mensuel comprenant eau, électricité parties communes, entretien espaces verts.

Pour une visite, contactez Sophie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

ÉTAT IRRÉPROCHABLE. Au calme et à proximité des commodités (bus, écoles et commerces), très beau T3 de 65 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de standing (2014), comprenant entrée, salon-séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée et beau balcon de 5,6 m² exposé sud, deux chambres dont une de 13 m² avec placard, salle de bains, wc. Chauffage gaz individuel. Deux places de parking en extérieur. Environnement calme et verdoyant. Idéal première acquisition.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

LIVRAISON IMMÉDIATE | OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'À 15 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* [VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN AMÉNAGÉ !]<br><br>BOBOURG, Résidence idéale pour habiter ou investir au cœur de La Chapelle S/ Erdre. <br>En plein cœur de La Chapelle S/ Erdre, située au 3 rue du Plessis, BOBOURG est une résidence contemporaine, à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces.<br><br>Vous souhaitez habiter à La Chapelle S/ Erdre ? Résidence éligible au Prêt à Taux 0% ! Profiter d’un cadre verdoyant alliant sérénité et nature, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville. Cette résidence intimiste de seulement 3 étages avec ascenseur propose des appartements aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Petit plus, tous les logements se prolongent d’un espace extérieur pour profiter des belles journées d’été ! <br><br>Vous souhaitez investir ? Résidence éligible LMNP (location meublé non professionnel)– LIVRAISON 2025 ! BOBOURG profite d’un emplacement idéal proche de tous les commerces du centre-ville et à seulement 20 min de Nantes en tram-train. Optez pour un investissement pérenne avec des appartements fonctionnels au sein d’une résidence à l’architecture soignée, alliant confort et valorisation patrimoniale !<br>Vous exercez en tant que professionnel libéral ? Contactez nous pour en savoir plus sur nos locaux […] Voir le programme immobilier neuf >>