Vente Appartement 3 pièces à La Chapelle-sur-Erdre

3 pcs
2 ch
61㎡

198 990 € (3 262 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Chapelle-sur-Erdre

3 pcs
2 ch
61㎡

198 990 € (3 262 €/m²)

Appartement 3 pièces La Chapelle-sur-Erdre

44240 – LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – LE VENT D'OUEST - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61 m² - BALCON - 198990 €

Yohann DENIAUD avec EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement, de type T3.

Au cœur du quartier prisé du Vent d'Ouest, à La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement récent de 2012 aux prestations soignées, situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité naturelle de la pièce de vie de plus de 30 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une exposition Ouest idéale.

L'espace de vie s'ouvre sur un balcon agréable, propice aux moments de détente et aux soirées ensoleillées.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC indépendant.

Une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien, ainsi qu'un local vélo privatif pouvant servir de stockage de matériel en tout genre.

Cet appartement séduira par son agencement optimisé, sa qualité de construction et son environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial sécurisé.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yohann Deniaud – EffiCity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 205212 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 990 € (3 262 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 4,73% à la charge de l'acquéreur (soit 8 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 296 €
  • Copropriété :
    18 lots
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 011 €
Par mois
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