iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côte Loire) - Appartement 3 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 31.77 m² environ et parking couvert

Dans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située côté Loire à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66,42 m² environ habitables avec une vaste terrasse privative de 31,77 m² environ et parking couvert au rez-de-chaussée.

Situé au 2ème étage (lot 203), ce logement vous propose une configuration confortable et fonctionnelle, comprenant :

• Une entrée de 4,45 m² environ,

• Un séjour-cuisine lumineux de 30 m² environ,

• Deux chambres de 11,63 m² environ et 9,32 m2 environ,

• Une salle d’eau de 4,27 m² environ,

• Un WC indépendant de 1,23 m² environ.

Avec une surface totale utile de 98,19 m² environ, cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la Loire, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Orléans.

Je reste à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (côté Loire) – Appartement 3 pièces neuf en VEFA avec terrasse et parking couvert

Au cOEur d’un quartier calme et résidentiel, dans une résidence neuve à taille humaine (environ 10 logements), découvrez cet appartement 3 pièces – Lot n°104, situé au 1er étage, offrant confort, luminosité et beaux volumes.

Ce logement de 66,12 m² environ habitables se compose de :

• Une entrée de 7,50 m² environ,

• Un séjour-cuisine spacieux de 28,25 m² environ,

• Une chambre 1 de 10,92 m² environ,

• Une chambre 2 de 9,90 m² environ,

• Une salle d’eau de 3,52 m² environ,

• Un WC indépendant de 2.03 m² environ,

• Le tout prolongé par une belle terrasse de 9,25 m² environ, idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur.

Une place de parking couverte en rez-de-chaussée complète ce bien.

Situé côté Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes d’Orléans, avec une surface totale de 71,37 m2 environ, ce logement vous offre un cadre de vie paisible et pratique.

Je suis à votre disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côté Loire) – Appartement 3 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 31,77 m² environ et parking couvert

Situé au 1er étage d’une résidence neuve à taille humaine (environ 10 logements seulement), cet appartement 3 pièces, lot N° 103 d'environ 66,42 m² environ habitables vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et sa grande terrasse de 31,77 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement couvert en rez-de-chaussée est également incluse.

Le bien se compose de :

• Une entrée de 4,45 m² environ,

• Un séjour-cuisine spacieux de 30,00 m² environ,

• Une chambre principale de 11,63 m² environ,

• Une seconde chambre de 9,32 m² environ,

• Une salle d’eau de 4,27 m² environ,

• Un WC séparé de 1,23 m² environ.

Avec une surface totale utile de 98,19 m² environ, ce logement offre un confort de vie rare dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune très recherchée de La Chapelle-Saint-Mesmin, côté Loire, à proximité immédiate des commodités : commerces, transports, écoles, accès rapide à Orléans…

Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Opportunité investissement à La Chapelle-Saint-Mesmin - Bel appartement de 70m² avec vue imprenable au 7ème étage vendu loué.

Profitant d'une exposition sud, cet appartement lumineux offre une vue panoramique sur les environs, vous offrant une perspective unique depuis votre balcon.

L'appartement se compose de 3 pièces, une cuisine séparée, un séjour double pouvant être redivisé en chambre comme précédemment, une chambre, une salle de bains, un wc et une entrée avec placard.

le stationnement est libre dans la résidence, une cave privative est vendue avec l'appartement.

Le quartier, proche des commodités et des transports en commun, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La résidence est équipée du chauffage collectif au gaz de ville.

L'appartement est loué par la même personne depuis 10 ans, et est bien entretenu assurant un investissement pérenne.

Contactez-moi pour plus d'informations

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: La Chapelle Saint Mesmin 'résidence Les Pervenches', proche bord de Loire, appartement T3 de 60 m2 .

Il se compose d'une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, deux chambres, placard, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Les plus pour ce bien : Appartement renové, isolation extérieur récente, cave, fibre optique, double vitrage, proche bord de Loire, résidence sécurisée avec interphone.

Tout est à proximité : commerces, transports, écoles, restaurants.

Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur.

Contactez-moi pour visiter ce charmant T3 proche d’Orléans centre !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>