Vente Appartement 4 pièces à La Chapelle-des-Fougeretz

4 pcs
3 ch
89㎡

310 000 € (3 483 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à La Chapelle-des-Fougeretz

4 pcs
3 ch
89㎡

310 000 € (3 483 €/m²)

Appartement 4 pièces La Chapelle-des-Fougeretz

Agence s'abstenir svp - vente entre particuliers

Dans une résidence récente de 2012, calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T4 offrant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel.

L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres (12,10,10 m2) dont deux exposées sud, d’une grande salle de bain avec douche et meuble double vasque (7m2), ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés.

Entièrement rafraîchi il y a un an, le bien est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux.

La terrasse exposée plein sud, d’environ 35 m², constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et est accessible par le salon ainsi que par deux des chambres. Elle bénéficie d’un grand store banne électrique et d’un éclairage extérieur.

Prestations particulières :

• Volets roulants motorisé,

• Grandes portes fenêtres donnant accès à la terrasse,

• 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé,

• Cellier / garage à vélos individuel privé attenant à l’appartement de 6 m²,

• Stationnement gratuit dans la rue.

Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Seulement un étage au-dessus de l’appartement, offrant calme et bonne isolation phonique.

Situation idéale :

• transports en commun au pied de l’immeuble : ligne 52 (Rennes Villejean), 224 (St Grégoire), 226 (Pacé), 228 (Rennes)

• accès rapide aux pistes cyclables,

• Grand Quartier à 10 minutes à vélo, Mail François Mitterant à 20 minutes de vélo.

DPE : C – chaudière individuelle gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 17/05/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    310 000 € (3 483 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    35 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 575 €
Par mois
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