Vente appartement 3 pièces à La Chapelle-des-Fougeretz 245 575 €

La résidence contemporaine AMBRE, située en cœur de ville de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, rue Eugène Choux.<br>Découvrez des appartements lumineux et confortables du T2 au T3 avec parking et local à vélos.<br><br>Sobre et pure, la qualité architecturale est travaillée avec le parement pierre ocre brun sur la façade. Les résidents ont accès à un jardin partagé […] Voir le programme immobilier neuf >>

La résidence contemporaine AMBRE, située en cœur de ville de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, rue Eugène Choux.<br>Découvrez des appartements lumineux et confortables du T2 au T3 avec parking et local à vélos.<br><br>Sobre et pure, la qualité architecturale est travaillée avec le parement pierre ocre brun sur la façade. Les résidents ont accès à un jardin partagé […] Voir le programme immobilier neuf >>

Emilie MARTIN vous propose dans un quartier prisé de La Chapelle-des-Fougeretz, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-jardin, pensé pour conjuguer confort du quotidien et douceur de vivre.

Dès l'entrée, avec son placard intégré, l'appartement révèle une organisation fluide et fonctionnelle. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin privatif exposé plein sud, véritables extensions de l'espace intérieur, propices aux moments de détente et aux instants partagés.

L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, offrant un cadre de vie équilibré et agréable.

Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, ce bien répond parfaitement aux attentes d'un premier achat, d'un jeune couple ou encore d'une personne recherchant un logement accessible et de plain-pied.

Un garage fermé vient compléter l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu et d'en faire un intérieur à votre image.

Ce bien peut correspondre à différents profils comme un jeune couple, primo-accédants, une personne à mobilité réduite, investisseurs...

Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

Pour réserver votre visite, contactez Émilie MARTIN.

Cette annonce référence 329486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021.

Prix du bien : 196 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

KERMARREC habitation vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce 3 pièces situé à PROXIMITE DU BOURG, dans une résidence RECENTE avec ASCENSEUR. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec accès sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit avec 2 chambres et d'une salle de bains.

Pour votre confort, un grand garage fermé en sous sol.

Coup de coeur et en parfait état vous n'aurez qu'à poser vos valises !

classe énergie : D Réf. 35481

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr '.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces

La Chapelle-des-Fougeretz – Route de Saint-Malo

Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans une petite copropriété avec entrée indépendante.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Informations complémentaires :

-Rez-de-chaussée avec entrée indépendante

-Chaudière gaz collective (2025)

-Cuisine aménagée et équipée

-Parking collectif

-Double vitrage bois

-Surface Loi Carrez : 47,25 m²

-Syndic de copropriété : Coprolia

-Bâtiment B

-À proximité immédiate de l'arrêt de bus ligne 68 (Université Villejean – env. 20 min)

-À 10 minutes à pied du centre de La Chapelle-des-Fougeretz

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT !

La Chapelle des Fougeretz, emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et écoles, dans une résidence sécurisée, au premier étage sans ascenseur; un appartement T3 de 70.76m2 carrez; Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux spacieuses chambres avec rangements, une salle de bains, wc.

Le bien est complété par une cave et une spacieuse place privative en sous-sol sur un parking sécurisé.

Charges de copropriété de 1200 euros annuel.

Classe Energie: C.

Prix de 171 680 euros FAI incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 165 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.

Contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien récent, confortable aux prestations de qualité ?

Vous êtes au bon endroit !

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement au coeur de la commune de La Chapelle des Fougeretz à quelques pas du centre bourg

Situé au 1er étage / 3, vous profiterez d'une belle exposition Sud Ouest

Points forts :

- À deux pas des commodités

- Résidence récente de 2023 avec ascenseur

- Copropriété sécurisée + vidéo surveillance

- Environnement calme et paysagé

- Exposition Sud Ouest

- Petite terrasse sans vis à vis

- Faible consommation énergétique (panneaux solaires)

- Eau chaude incluse dans les charges

- Buanderie aménagée

- Place de stationnement extérieure et garage fermé

- Garage à vélos

Un intérieur moderne et fonctionnel

Dès l'entrée vous découvrirez un agencement optimisé séparant harmonieusement l'espace nuit des pièces de vie

L'espace nuit :

Deux chambres lumineuses équipées de fenêtres oscillo battantes

Une salle de bain contemporaine avec une spacieuse douche (170x90cm) et sèche serviette

Un WC suspendu indépendant

Une buanderie aménagée avec rangement et espace dédié au lave linge et sèche linge

L'espace de vie :

Convivial et très lumineux, vous profiterez d'une cuisine ouverte entèrement équipée

Four, plaques induction, hotte design et lave-vaisselle

Le salon séjour s'ouvre largement sur l'espace extérieur et bénéficie d'une vue dégagée

Vous pourrez alors profitez d'une petite terrasse idéale pour vos repas de plein air ou vos moments de détente

Ce bien réunit tous les critères pour un confort de vie optimal

N'attendez plus !

Cette annonce référence 337811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA MANCHERON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 44529647800057.

Prix du bien : 229 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 68

Charges prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – APPARTEMENT 2 CHAMBRES – 64 m² HABITABLES – BALCON – STATIONNEMENTS – CENTRE BOUIRG – VISITE IMMERSIVE A DISTANCE. –

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement EN PLEIN CENTRE BOURG d'une surface habitable de 64 m² situé au 1 er étage d'une résidence calme de 2023 avec ascenseur.

Le hall d'entrée composé d'un placard distribue une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour avec accès direct sur un balcon de 5.45 m² exposé SUD OUEST, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier/buanderie.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé (installation de caméras) et une place en extérieur (avec arceau de parking) complètent l'appartement.

Ce bien idéalement situé en plein centre de La Chapelle Des Fougeretz est proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs (arrêt réseau STAR ligne 52 à 50 m) et à 5 minutes de l'entrée de Rennes.

Possibilité d'installation de bornes de recharges en sous-sol.

Copropriété de 148 lots (68 logements et 80 stationnements).

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles 1260 Euros (eau chaude compris).

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>