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Votre abonnement a bien été pris en compte.914 appartements en vente proche de La Brède
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178 000 €
(2 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Emilie Retail vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 avec balcon, cave et parking à MérignacDécouvrez cet appartement T3 de 61m² situé à Mérignac, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Idéal pour une famille ou des investisseurs, cet appartement offre un potentiel incroyable après quelques travaux de rénovation.À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux de 15m² où vous pourrez vous détendre et profiter de bons moments en famille ou entre amis. La pièce offre un accès direct à un balcon ensoleillé de 7m², idéal pour prendre un café en plein air ou simplement vous relaxer en fin de journée.L'appartement dispose de 2 chambres (12m² et 11m²), dont une avec un balcon, offrant tout le confort nécessaire pour un sommeil paisible. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Avec un rafraîchissement, ces pièces pourront devenir de véritables havres de paix.Côté équipements, la résidence vous propose un accès à la fibre optique, un ascenseur refait à neuf pour plus de confort, une cave pour le stockage et un interphone pour plus de sécurité au quotidien. Vous pourrez également profiter des deux places de parking pour garer facilement vos véhicules. Le ravalement de façade a été fait il y a deux ans, et la piscine est en cours de rénovation.Construit en 1978, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Une fois rénové, il représentera un investissement sûr et rentable dans une ville attractive en pleine expansion.N'hésitez plus, saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement lumineux avec balcon dans un quartier prisé de Mérignac. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 1186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
314 000 €
(4 618 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Rayen Bourenane vous propose: Mérignac centre – Appartement T3Niché en plein centre de Mérignac, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec le confort du tout-à-pied : tramway, commerces, cinéma, restaurants, etc.Situé dans une résidence de standing, ce bien clé en main se compose d’une entrée avec placard, d’une suite parentale, d’une chambre disposant de sa salle d’eau privative et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud.L’appartement est équipé de la climatisation dans chaque pièce.Une place de parking en amodiation pendant 15 ans et un box de 3m2 complètent ce bien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
335 000 €
(4 527 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Rayen Bourenane vous propose: Mérignac centre – Appartement T3Niché en plein centre de Mérignac, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec le confort du tout-à-pied : tramway, commerces, cinéma, restaurants, etc.Situé dans une résidence de standing, ce bien clé en main se compose d’une entrée avec placard, d’une suite parentale ( salle d'eau et dressing aménagé ), d’une chambre disposant de sa salle d’eau privative et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud.L’appartement est équipé de la climatisation dans chaque pièce.Une place de parking en amodiation pendant 15 ans et un box de 3m2 complètent ce bien.Visite virtuelle disponible.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
230 000 €
(3 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Appartement 3 pièces avec 2 balcons à Mérignac - Idéal Investissement ou Premier AchatSitué à Mérignac, à proximité des commerces locaux et des transports en commun , à seulement 2 mn de l'arrêt du tram, de la gare SNCF de Mérignac, à 5 mn du parc Bourran et des axes routiers ( rocade), cet appartement est sécurisé avec digicode et interphone. Lumineux ,de 58m², il offre un espace de vie confortable et pratique. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts.Il comprend un espace de vie agréable avec 1 chambre équipée d'un placard et l'autre d'une penderie, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC et d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée . Les 2 balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. La résidence, calme, construite en 1977, est bien entretenue et offre un bon niveau de confort. Elle est principalement occupée par des propriétaires. Vous bénéficierez d'équipements tels que la fibre optique, d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et d'un système de chauffage central au gaz ou à l'électricité. Vous disposerez également d'une cave pour du rangement supplémentaire, d'une place de parking aérien, d'un local à vélos collectif.Pas de gros travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier prisé de Mérignac. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.06€ par mois (soit 1176.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
239 500 €
(3 685 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Agréable appartement 3 pièces avec balcon exposé sud à Mérignac-Arlac.Situé dans une résidence avec ascenseur à proximité immédiate du Tram Fontaine d'Arlac, ce magnifique T3 offre un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 65m², l'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1985.Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine de 27m² donnant accès au balcon exposé sud de 6m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres de 12.5m² et 10m², une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une place de parking couverte complète les prestations.Emplacement de choix pour cet appartement avec toutes les commodités à proximité : - Gare, Tram A et F (Arrêt Fontaine d'Arlac - Aéroport en 20min, Pellegrin 5min, Bdx centre 15min) et Bus (74, 78) au pied de la résidence. - Supermarché Auchan à 150m - Ecole maternelle Peychotte, élementaire Marcelin Berthelot, Collège Bourran - Parc Bourran à 800mCe bien est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine tranquillité. Aucun travaux à prévoir, ravalement réalisé en 2021.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra parfaitement à toutes vos attentes.N'attendez plus pour me contacter !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
245 000 €
(4 224 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Karine Romain vous propose: ** Mérignac Beaudésert - Appartement entièrement rénové - 2 Chambres spacieuses - Nombreux rangements - Proche Rocade et Tram F **Je vous propose cet appartement rénové avec des prestations de qualité, au deuxième et dernier étage d'une résidence située à 5mn du Bus 1 et à 20mn à pied du Tram F qui rejoint l'Aéroport.Il est aussi à proximité immédiate de la rocade et des grandes entreprises aérospatiales. Ce logement calme et lumineux bénéficie d'un agencement fonctionnel et très esthétique, avec de nombreux rangements.Son espace de vie comprend un vaste séjour donnant sur une loggia exposée Nord-Est, une cuisine entièrement équipée, et une grande chambre de 14 m2 avec dressing.Son espace nuit séparé distribue une salle de bains, un wc séparé, un placard, et une chambre de 11 m2 avec dressing intégré. Ses atouts supplémentaires :- 2 places de stationnement aérien - double vitrage et volets électriques solaires avec moustiquaires intégrées- espaces communs extérieurs arborés- local véloLe ravalement de façade a été effectué récemment, et aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
255 000 €
(3 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose: Mérignac Capeyron – T3 bis familial de 80 m² – Entièrement rénovéDans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, au cOEur du quartier prisé de Mérignac Capeyron, venez découvrir ce bel appartement T3 bis de 80 m², idéal pour une vie de famille confortable.Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement, entièrement refait à neuf du sol au plafond, offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.Il se compose de :Une entréeUn séjour / salon lumineux ouvrant sur un balcon, grâce à une grande baie vitrée double vitrage sur toute la longueur de la pièce de vieUne cuisine entièrement équipée et aménagéeDeux chambres avec placardsUn bureau de 7 m² avec fenêtre, idéal pour le télétravail, un espace enfant ou une chambre d’appointUn cellierUne buanderieUne salle de bainUn WC indépendantConfort & prestations :Parquet dans toutes les pièces de vie (hors pièces d’eau)Chauffage urbain au bois par le sol, économique et confortableIsolation des murs intérieursAppartement entièrement rénové, moderne et fonctionnelUne résidence pensée pour la qualité de vie :Parc boisé et espaces vertsLocal véloParking aérienRésidence et parc prochainement entièrement fermés avec portails, badge et digicodeRavalement de façade en cours, ainsi que l’installation des portails pris en charge par le vendeurEmplacement idéal pour une famille :Écoles et collège à proximitéCommerces et grandes surfaces accessibles rapidementQuartier très calme, apprécié pour son cadre de vieUn appartement clé en main, lumineux et chaleureux, dans une résidence sécurisée et verdoyante.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
328 200 €
(3 384 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Sandrine Mary vous propose: Appartement lumineux avec jardin à Mérignac - Idéal pout votre famille !Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé à Mérignac, offrant un espace de vie confortable. Cet appartement en rez-de-jardin de 97 m² bénéficie d'une terrasse de 27m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 41.6m², de deux chambres avec des superficies respectives de 11.35m² et 11.8m², d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte de 11.7m² et d'un WC séparé. La configuration en rez-de-chaussée est idéal pour les familles avec jeunes enfants ou pour les personnes à mobilité réduite.Il bénéficie d'une bonne exposition avec des orientations sud et nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Situé à proximité immédiate d'une école primaire, du centre commercial Mérignac Soleil et des commerces, cet emplacement est idéal pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement familial chaleureux et bien entretenu, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires désirant s'établir dans un cadre de vie paisible et pratique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
299 000 €
(3 437 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Stephane Bernard vous propose: Appartement T3 moderne et lumineux de 87m² très bien situé à MERIGNAC, dans une résidence récente avec ascenseur, balcon et parking fermé.Découvrez ce bel appartement situé dans un quartier proche du centre ville de Mérignac. Ce bien construit en 2012, dans une rue calme, proche des commerces et des transports en commun, offre un cadre de vie confortable et pratique.L'appartement, agréable à vivre et fonctionnel, se compose :-D'une entrée, avec rangement et WC, séparée de l'espace principal par une porte à galandage-D'un salon avec cuisine ouverte et ilot, lumineux de près de 40 m2 donnant sur un balcon de 12 m2-De 2 chambres dont une avec dressing, -D'un bureau pouvant être utilisée comme une troisième petite chambre-D'un dressing -D'une salle d'eau.Les équipements de confort incluent un ascenseur, la climatisation, une ventilation mécanique, et la chaudière à condensation est alimentée par le gaz naturel. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents.En excellent état, cet appartement moderne et fonctionnel saura séduire les personnes à la recherche d'un logement confortable et bien agencé à Mérignac.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
250 000 €
(2 381 €/m²)
Appartement 5 pièces
Mérignac
iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Opportunité à Saisir : Bel Appartement de 5 Pièces à Mérignac Capeyron.Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux à Mérignac, ne cherchez plus!D'une surface de 105m², cet appartement traversant de 5 pièces offre un agencement idéal. Il dispose d'un séjour spacieux baigné de lumière avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée séparée et attenante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de près de 15m2 avec de très grands placards intégrés, et une quatrième chambre lumineuse de 13m2. Une salle d'eau et d'une salle de bains avec baignoire et double vasque complètent l'ensemblePour le côté pratique, un stationnement numéroté est inclu, et le bien dispose également d'une cave en sous sol.Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. D'importants travaux d'isolation par l'extérieur et de ravalement ont été votés et payés par le propriétaire actuel, et vont se terminer très prochainement.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à Mérignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
196 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Aurélie Lestage vous propose: Agréable appartement T2 avec Balcon à MérignacDécouvrez ce charmant appartement de type 2 situé au cOEur de Mérignac. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'un espace salon cosy. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, idéal pour une installation rapide.Sa localisation proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
229 000 €
(3 754 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Benjamin Herisson vous propose: Mérignac Quartier Mairie – Résidence 2017 – Superbe T3 de 60.39 m², DPE C+ jardin d’hiver 7,96 m² + parking sous-solDécouvrez ce très bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage d’une résidence Nexity de 2017, calme et sécurisée, au cOEur du quartier recherché de Mérignac, à proximité immédiate du tram, des commerces et des espaces verts.L’appartement, décoré avec goût et parfaitement entretenu, offre une pièce de vie lumineuse de 23,5 m² ouverte sur un jardin d’hiver de 7,96 m², idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.Il se compose également de deux chambres de 10,48 m² et 10,16 m², d’une belle salle de bain moderne, d’un WC séparé et de nombreux rangements.Vous apprécierez le cadre verdoyant, la luminosité, l’état impeccable et le confort d’un bien prêt à vivre dans une résidence récente.Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète le bien.Surface habitable : 60,39 m²Jardin d’hiver / balcon : 7,96 m²Parking sous-sol inclus pour une voitureAucun travaux à prévoir. Disponible libre de toute occupation.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
165 000 €
(2 578 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Caroline Top vous propose: Opportunité à ne pas manquer - T4 à Mérignac quartier du Burck.Découvrez ce charmant appartement situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue dont le ravalement a été fait. Avec une surface de 64 m², il est idéal pour une famille, un investissement ou des colocataires.Il se compose de 3 chambres, offrant des surfaces confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Enfin une salle à manger de 16m2 exposée sud permet de profiter de la luminosité. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui facilitera votre quotidien.Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir à Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
165 000 €
(3 837 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Opportunité à ne pas manquer à Mérignac Parc Bourran -Mondésir.Appartement libre, en très bon état, permettant une remise en location ou aménagement immédiat, sans travaux à prévoir. Un vrai atout pour sécuriser rapidement votre budget.Un séjour vaste avec terrasse de 6m2. Une grande chambre avec placard. Grande salle de bains avec WC. Exposé Sud, espace optimisés. Parking en sous sol et local à vélos + jardin.Il offre une rentabilité brute supérieure à 5 %, avec des charges maîtrisées, au sein d’une copropriété saine et très bien entretenue.L’emplacement est stratégique. Bordeaux centre est facilement accessible en transports. Le CHU se rejoint en 20 minutes ou en 12 minutes à vélo. Les accès à la rocade se font en moins de 10 minutes en voiture. Commerce à 15 minutes à pied.Un bien idéal pour un investissement locatif immédiat. Il peut aussi convenir pour une résidence principale avec l'opportunité d'une mise en location ensuite.Un bien rentable, polyvalent et bien situé. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
239 500 €
(2 722 €/m²)
Appartement 5 pièces
Mérignac
iad France - Solveigue Rivière vous propose: Appartement 5 pièces – Avec vue imprenable sur la ville ! Situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de 5 pièces séduit par sa vue dégagée et sa proximité avec le tram et toutes les commodités.Au dernier étage, il offre une entrée accueillante, un vaste salon-séjour baigné de lumière et une cuisine attenante, l’ensemble ouvrant sur un balcon plein ciel — un véritable belvédère pour admirer la ville.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie.Une quatrième chambre peut aisément être créée selon vos besoins : bureau, chambre d’amis ou espace détente.Les atouts qui font la différence :- Une résidence paisible et bien entretenue- Une exposition idéale offrant une belle luminosité toute la journée- Une cave privative, un local à vélos et des places de stationnement libres à disposition- Son emplacement où tout se fait à pied Un bien alliant espace, confort et sérénité, avec une vue à couper le souffle. A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1040 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 227525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11975 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
185 000 €
(4 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Appartement T2 avec balcon et parking - Secteur Bourran Mondésir Petite résidence récente et sécurisée. Appartement au 2ème étage sur 3 avec ascenseur.* Il se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, une chambre avec dressing intégré,, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et grands placards, dont un pour la machine à laver.** Les atouts ** :* Le secteur : emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts* Une place de parking en sous-sol sécurisé et un local à vélos* Prestations récentes* Aucun travaux à prévoirLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.22€ par mois (soit 926.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
190 000 €
(2 969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Jonathan Delannay vous propose: Appartement avec Balcon - Quartier Recherché de MérignacCet appartement à rafraîchir de type t3, situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de lumière et de confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimal. Le dégagement dessert toutes les pièces de l'appartement, créant ainsi une sensation d'espace et de fluidité.La pièce de vie principale, comprenant un salon et un séjour, bénéficie de larges fenêtres offrant une luminosité traversante. De plus, un balcon exposé sud apporte une touche supplémentaire de bien-être, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine est séparée et donne sur une loggia.Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placards offrent des espaces de repos confortables et une salle d'eau et un WC séparé garantissent des commodités pratiques au quotidien.Situé dans un quartier prisé de Mérignac, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'espaces verts pour se ressourcer.De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, assurant ainsi sécurité et tranquillité à ses résidents.Malgré un rafraîchissement à prévoir, cet appartement présente un réel potentiel et constitue une opportunité et à personnaliser selon vos goûts.Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 […] Voir l’annonce immobilière >>
190 000 €
(3 276 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouvelle EXCLUSIVITÉ : Opportunité à saisir à MérignacPosez vos valises dans cet agréable T3, aucun gros travaux à prévoir. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Parfait primo accédant, pour un étudiant, ou un investisseur à la recherche d'un bien clef en main.Ce bien de 58 m², situé dans une résidence de 2008 et bien entretenu, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous disposerez d'une belle pièce principale salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 2 chambres spacieuses avec placard et d'une salle de bain moderne.Les parties communes de la résidence sont bien entretenues et offrent un cadre de vie agréable.Un balcon et 2 places de parking privé complète le bien.La localisation de ce bien est un véritable atout, à quelques minutes du centre-ville de Mérignac, à proximité des axes routiers et des transports en commun pour faciliter vos déplacements.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
168 000 €
(3 574 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Jerome Heyms vous propose: Appartement 2 Pièces Lumineux et Fonctionnel à Mérignac - Idéal Investissement Locatif ou premier AchatA proximité des écoles et des transports, cet appartement de 49 m² est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour un investissement locatif ou en tant que premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Le salon lumineux vous accueille dans un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, tandis que la chambre spacieuse vous garantit des nuits paisibles.Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux construite en 2008. L'ensemble est en excellent état, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.Pour votre véhicule, une place de parking est prévue, vous garantissant un stationnement facile et pratique.Un emplacement pour les 2 roues est également à disposition.Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Sa localisation et ses prestations en font un bien attractif sur le marché.N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder, une belle opportunité vous attend.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
212 600 €
(3 937 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Stéphane Larroza vous propose: *Appartement Moderne avec Balcon à Mérignac - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif*Situé à Mérignac, dans un quartier calme et recherché, cet appartement T2 de 54m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement en très bon état est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 niveaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé.Une place de parking sécurisée est attribuée à ce bien pour faciliter le stationnement et offrir un confort au quotidien. De plus, les commerces à seulement 300m de l'appartement et la proximité de la Rocade Bordeaux à 2km en font un emplacement idéal pour la vie quotidienne et les déplacements.L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à une porte-fenêtre donnant accès au balcon offrant une vue dégagée et paisible sur les environs. Cet espace extérieur sera idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Les atouts de cet appartement incluent une installation de qualité avec la fibre optique, un accès PMR, une ventilation mécanique, et un environnement sécurisé avec digicode, interphone, et gardien. Le chauffage est individuel et alimenté à l'électricité, assurant un confort optimal.En conclusion, cet appartement moderne et fonctionnel représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un premier logement ou d'un investissement locatif. N'hésitez pas à visiter cet appartement, un bien rare sur le marché de Mérignac!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>
505 000 €
(5 549 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu dernier étage (2/2) d'une résidence neuve livrée fin 2026, un T4 de 91m2 environ avec une terrasse de 22m2 environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé. 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé...RarissimePlusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
385 000 €
(5 580 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu dernier étage (2/2) d'une résidence neuve livrée en 2026, un T3 de 69m2 environ avec un jardin de 28m2 environ et un balcon de 12m2 environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres, salle de bain et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé...RarissimePlusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
278 000 €
(6 178 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu dernier étage (2/2) d'une résidence neuve livrée fin 2026, un T2 de 45m2 environ avec terrasse de 13m2 environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé...RarissimePlusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
445 000 €
(5 235 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T4 de 85m2 environ avec un jardin de 105m2 environ et deux terrasses de 34m2 environ cumulés environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, 3 chambre, salle d'eau, salle de bain et wc. 1 à 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé...RarissimePlusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
365 000 €
(5 290 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T3 de 69m2 environ avec un jardin de 28m2 environ et un terrasse de 12m2 environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé...RarissimePlusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
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