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1 123 000 € ^{(8 638 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS XVIII° - 3 CHAMBRES - BALCON Sur l’une des plus belles adresses de Bordeaux, entre le Jardin Public et les Chartrons, Bordeaux Sotheby's International Realty est très fier de vous présenter ce superbe appartement bourgeois du XVIIIe, traversant et baigné de lumière, au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille ravalé. Rénové avec goût, il offre de beaux volumes : entrée avec vestibule, double réception en enfilade ouvrant sur un balcon filant plein sud avec vue dégagée sur la verdure et la Garonne, cuisine dînatoire, trois chambres dont une suite parentale lumineuse, deux salles d’eau. Charme de l’ancien conservé (parquets Versailles, cheminées, boiseries), touches contemporaines, calme absolu et lumière omniprésente. Cave, faibles charges, copropriété intimiste. - On aime : l’adresse exceptionnelle, la rénovation de qualité, le balcon ensoleillé avec vue sur les bateaux... Aucune procédure en cours. Contact : […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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1 Vidéo

1 207 000 € ^{(9 285 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux BORDEAUX JARDIN PUBLIC – ADRESSE PRESTIGIEUSE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 2 SUITES – TERRASSE À deux pas du Jardin Public, au premier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille ravalé, superbe appartement du XIXᵉ siècle entièrement sublimé par une rénovation haut de gamme en 2022. Développant 127,9 m² loi Carrez, ce bien d’exception conjugue charme historique et prestations contemporaines. Une entrée raffinée avec vestibule mène à de lumineuses réceptions en enfilade – salon et salle à manger – ouvrant sur un magnifique balcon filant à la vue dégagée. La cuisine indépendante, luxueusement équipée, complète cet espace de vie élégant. La partie nuit offre deux véritables suites. La suite parentale, somptueuse, dispose de sa salle de bain, d’un dressing et s’ouvre sur une terrasse confidentielle de 11 m² avec vue sur les jardins d’un hôtel particulier. La seconde chambre bénéficie également de sa salle d’eau et de son dressing. Une cave complète ce bien rare. Parking à proximité immédiate disponible à l’achat. - On aime : l’adresse prisée, la rénovation d’exception et la terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

2 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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1

173 000 € ^{(4 325 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Opportunité Rare : 40 m² modulables – Secteur Sainte-Catherine / FNACAu cOEur du centre historique, saisissez ce bien stratégique alliant emplacement recherché et tranquillité. Ce plateau de 40 m² au 1er étage coté patio, situé dans une résidence en pierre suivie et entretenue, offre une flexibilité rare sur le marché.Points forts du bien :•Emplacement Premium : Rue perpendiculaire à Sainte-Catherine, à proximité immédiate de tous les commerces et transports.•Configuration Flexible : Large pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain avec WC. Possibilité de transformation rapide en T2 avec chambre fermée.•Eau comprise dans les charges•Environnement : Exposition sur patio intérieur garantissant un calme plat en plein centre-ville.Une valeur sûre pour un pied-à-terre ou un investissement locatifLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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7

159 000 € ^{(2 446 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Ridouane Adeossi vous propose: À proximité immédiate du tramway (arrêt Terres Neuves), venez découvrir cet appartement lumineux VENDU LIBRE.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour donnant accès à une grand balcon couvert, ainsi que d'une cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur le séjour.Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.Accès à la fibre ainsi qu'une place de parking en sous-sol.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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11

270 000 € ^{(4 030 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Tony ALLIX vous propose: A vendre appartement de type 3 d’environ 67 m² au pied de l'arrêt de tramway Emile Counord dans la résidence les jardins de la Marjolaine.Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement, sans vis à vis, est composé d' une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 34 m2, d'un balcon, de deux chambres de 13 et 10 m2 avec rangements, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche.Un espace buanderie, un wc séparé et une place de parking sécurisée complètent ce bien.Avec un DPE classé C, cet appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations (chauffage individuel).Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Le ravalement de la résidence est en cours de finalisation.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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7

178 000 € ^{(3 956 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Charlotte Coulot vous propose: BORDEAUX-LACBel appartement moderne en très bon état, ascenseur, à BORDEAUX GINKO.Situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 45 m2 offre un cadre de vie moderne et pratique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Ce bel espace lumineux donne directement sur la terrasse qui offre une jolie vue sur le lac. Une entrée avec des rangements, une chambre et une salle de bain avec des WC complétent ce bien clé en main. Une place de stationnement en sous-sol couverte vient compléter cet appartement. Vous bénéficiez de tous les commerces et services (écoles, collège, pôle médical, pharmacie,…), à proximité, vous permettant ainsi de faire vos courses à pied. L'arrêt du Tram C 'Les Berges du Lac' se situe à 2 min à pied. Les charges comprennent le chauffage et l’eau chaude.A visiter sans tarder. (Aménagement non contractuel pour les 2 premières photos)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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5

430 000 € ^{(3 613 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Béatrice Peltier vous propose: Très bel appartement T4 en duplex de 119m² situé à quelques pas de la très vivante place Nansouty. Cet appartement se vit comme une maison avec son entrée privée, il offre confort et indépendance dans une petite copropriété de 2 lots.Au rez-de-chaussée, un escalier en pierre, vous conduit à l'étage principal, vous y découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un balcon filant. Ce niveau propose également deux chambres avec placards, une grande salle de bains et des toilettes séparés.A l'étage supérieur, sous combles, se trouvent une troisième chambre avec sa salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace de rangement.Cet appartement au charme certain, fonctionnel, proche des commerces, des transports et des écoles ne vous laissera pas indifférent.Contactez moi sans tarder pour le visiter !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.42€ par mois (soit 173 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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9

155 000 € ^{(5 741 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente ce superbe studio rénové avec goût dans l'hypercentre de Caudéran. Situé au 103 avenue Louis Barthou, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement ainsi que par ses prestations (climatisation réversible, cuisine en dektone etc).La visite virtuelle est disponible sur les sites annonceurs et sur notre site internet.Vous découvrirez une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une belle pièce à vivre baignée de lumière et un coin cuisine.Le tout donne sur une terrasse de 5,5 m² exposée Sud avec une vue dégagée sur l'église de Caudéran.Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour la somme de 15 000€.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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8 Vue 3D

399 000 € ^{(4 694 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement de 4 pièces au cOEur de l'eco quartier de Bordeaux Bastide - Situé dans le quartier de Bordeaux Bastide, cet appartement contemporain de 85m² carrez ( 97 m2 au sol) offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. Construit en 2019, ce bien est en excellent état et prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de modernité.L'appartement se compose d'une entrée , d'un salon , une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres , 2 salles d'eau , wc, une loggia et une place de parking.L'environnement de l'immeuble est sécurisé, avec un accès par digicode et interphone.Idéalement situé, à proximité du Jardin Botanique, du quartier Darwin, du tram A et E, du cinéma, des restaurants, des écoles et de nombreux espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux Bastide où il fait bon vivre.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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11

249 000 € ^{(4 220 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Quartier Ste Croix à deux pas de la place André Meunier, dans une rue au calme , je vous propose ce T3 dans une résidence de 2013 composée de 6 Lots , au 2ème étage avec un parking. L'appartement se distingue par une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine attenante, des WC séparés, 2 chambres avec rangements sur l'arrière ainsi qu'une salle de bain.Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété .Local à vélo.A votre disposition pour une visite .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.58€ par mois (soit 690.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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8

345 000 € ^{(4 313 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Stephane Porras vous propose: Duplex T3 Bordeaux BastideÀ l’arrière d’un immeuble rénové en 2019, ce duplex T3 de 80 m² offre un cadre devie rare à Bordeaux Bastide : un calme total, à l’abri de toute nuisance, prolongé parun patio intérieur intime, sans vis-à-vis.La pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, constitue un véritable espace deconvivialité avec sa cuisine ouverte. L’étage accueille une mezzanine chaleureusepour le télétravail, venant compléter harmonieusement les deux chambres de 10 m2avec placards intégrés.L’ensemble est structuré autour de prestations fonctionnelles : cellier, WCindépendant et grand placard au rez-de-chaussée et une salle d’eau avec WC àl’étage.Le charme opère avec une atmosphère contemporaine et chaleureuse, portée pardes matériaux bruts et des poutres apparentes, qui donnent au lieu une vraiepersonnalité.Chauffage électrique – DPE CCellier individuel de 6 m² dans le garage sécurisé + local vélos collectif À proximité immédiate du tram, des commerces et du centre de Bordeaux. Un bien aussi agréable à vivre qu’efficace en investissement, avec uneoccupation locative continue depuis 6 ans et une localisation porteuse.APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - BORDEAUX BASTIDECet appartement dispose de la fibre optique, la ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par convecteurs. Enfin, la résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec interphone et portail électrique( possibilité d'acheter ou louer un parking au sein de la résidence.Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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9

178 000 € ^{(2 781 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux – Terre-Neuve.Au pied des tramways C, D et F, avec les commerces immédiatement accessibles, venez découvrir ce ravissant T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa décoration soignée et son agencement optimisé.Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse très bien exposée, avec cuisine attenante pouvant être ouverte pour créer un bel espace convivial. Un espace bureau. L’espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC séparé.À l’extérieur, un véritable atout : une loggia de 20 m² qui dessert l’ensemble des pièces de l’appartement, parfaite pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.L’appartement est actuellement loué en meublé, offrant une excellente rentabilité, Neuf cent quatre-vingt-quinze euros .Fin du bail : mars 2027. Quelques mois seulement à attendre après l’acquisition pour y habiter ou poursuivre l’investissement locatif, un point particulièrement apprécié par les banques grâce au loyer déjà en place.Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé.Une visite s’impose.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à Bordeaux, sur les bords de Garonne ! Tous les vendredis, venez rencontrer notre conseillère sur rendez-vous pour visiter l'appartement décoré et emménager cette année ! Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

23/04/26 23/04

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11 Vidéo Vue 3D

319 000 € ^{(3 890 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: Bordeaux – Grand T5 aux beaux volumes, idéal colocation ou vie de familleÀ Bordeaux, découvrez ce vaste appartement T5, aux volumes rares, situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable à vivre.Le bien séduit dès l’entrée par sa circulation fluide et ses espaces de rangement intégrés.Le séjour spacieux est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin de la résidence, véritable extension de l’espace de vie, très appréciée au quotidien.L’appartement propose aujourd’hui quatre chambres confortables, chacune pensée pour offrir intimité et praticité grâce à ses rangements dédiés.Cette configuration fonctionne parfaitement en colocation, mais peut tout aussi bien évoluer vers une vie de famille, un espace bureau ou une suite parentale, selon les projets.Deux salles d’eau et des WC séparés complètent l’agencement, apportant un confort appréciable pour une grande tribu ou une utilisation partagée.Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave viennent renforcer la qualité de l’ensemble.Un appartement polyvalent, rare par sa superficie et son potentiel locatif, dans un environnement calme et bien entretenu.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

4 chb

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23/04/26 23/04

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319 000 € ^{(3 890 €/m²)}

Appartement 5 pièces