626 Appartements à vendre à La Bouilladisse

999 000 € ^{(13 320 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

Avenue clot bey À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l’adresse incarne pleinement l’art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

26/10/26 26/10

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9

305 000 € ^{(7 625 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue antoine martini Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

26/10/26 26/10

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10

390 000 € ^{(6 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue antoine martini Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

26/10/26 26/10

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10

588 000 € ^{(7 840 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue antoine martini Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

26/10/26 26/10

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10

189 000 € ^{(3 635 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 8e Iad France - Christine Gasc vous propose : EXCLUSIVITÉ – Marseille 8e, quartier Le Rouet T3 lumineux avec vue dégagée sur la Bonne Mère et le stade Vélodrome, stationnement libre et sécurisé Coup de cOEur assuré pour ce T3 de 52 m² situé au 7e étage sur 12, dans une résidence calme et fermée avec ascenseur. Dès l'entrée, la cuisine ouverte et équipée (plaque induction, four) se prolonge par une loggia lumineuse, puis un séjour baigné de soleil (exposition sud) ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la Bonne Mère et le stade Vélodrome — un cadre rare pour ce secteur. Le bien compte 2 chambres (11 et 12 m²), une salle d'eau avec douche, un WC séparé, et une cave en sous-sol. Confort optimal grâce à la climatisation réversible et la fibre optique déjà installée. Un emplacement idéal : à 10 minutes de l'autoroute, commerces et transports (bus / métro) accessibles à pied. À prévoir : quelques finitions (parquet flottant dans une chambre, rafraîchissement de la cuisine). Un rapport qualité-prix rare sur Le Rouet. Les visites s'organisent vite — contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas manquer ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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8

455 000 € ^{(5 353 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Marseille 8e Iad France - Gregory Vartanian vous propose : Appartement Rénové avec Terrasse Rue Jean Mermoz Situé au cOEur de Marseille, dans un quartier prisé, cet appartement de type T3 entièrement rénové de 85 m² vous offre un espace de vie lumineux et moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le design de ce bien. L'appartement se compose de 3 belles pièces dont 2 chambres spacieuses avec salle d'eau attenante pour plus d'intimité. Le séjour de 29 m² offre un espace convivial pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Sans oublier la terrasse de 8 m² où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au gaz de ville assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode et équipée d'un ascenseur. Une cave complète ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie privilégié. Aucun travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

2 sdb

31/10/26 31/10

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11

130 000 € ^{(2 549 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Marseille 8e Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Vous recherchez un investissement 'clé en main' ou un cadre de vie sécurisé et confortable pour profiter pleinement de votre retraite à seulement 200 mètres de la plage ? Découvrez ce bel appartement T2 climatisé de 51 m² avec loggia dans une résidence de services séniors à deux pas de la plage du Prado. Entièrement rénové avec gout, vous n'avez qu'à y poser vos meubles ou y installer votre futur locataire. Chaque espace de la résidence est pensé pour garantir aux seniors autonomes une liberté totale, tout en leur offrant un environnement rassurant et agréable. Des prestations et services sur mesure : Restauration de qualité : des repas équilibrés et variés, préparés par des professionnels, directement au sein de la résidence. Espaces communs conviviaux : des salons, bibliothèques et jardins spécialement aménagés pour vos moments de détente et d'échange avec les autres résidents. Activités et animations diverses : un large choix d'activités culturelles, sportives et de loisirs vous est proposé pour favoriser les rencontres et dynamiser votre vie sociale. Une conciergerie dédiée est aussi à votre disposition 7 / 7 et H24 pour simplifier vos démarches quotidiennes : réservations de taxis, réception de colis, aide pour vos rendez-vous médicaux. Ne rater pas cette opportunité d'investissement sur et durable dans ce quartier calme et agréable proche de la mer. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1300€ par mois (soit 15600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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19

500 000 € ^{(4 950 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 5 pièces

Marseille 8e Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : ✨ Marseille 8ème (Quartier Saint-Giniez) - Appartement 101 m² - BALCON - VUE dégagée Collines du Roy d'Espagne - A 2 pas de l'Ecole de Provence. Un appartement fonctionnel et confortable, ENTIEREMENT CLIMATISE, idéal pour une FAMILLE ou un INVESTISSEMENT, dans un secteur privilégié. Situé au cOEur d’un des secteurs les plus prisés de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial de 101 m² Carrez ( + balcon) combinant élégance et confort moderne. Au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. 🏠 Un Intérieur de Caractère Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien parfaitement entretenu : - Espace de Vie : Un vaste salon / séjour de 30 m² avec un magnifique parquet massif en Point de Hongrie, ouvrant sur un balcon filant. - Cuisine : Une cuisine indépendante de 9 m², aménagée et équipée. - Côté Nuit : 3 belles chambres spacieuses dont une chambre principale de plus de 16 m² avec rangements intégrés et accès privé au balcon. Deux autres chambres de 10 m² complètent cet espace calme. 🛠 Les Atout techniques & Confort Climatisation : Appartement entièrement climatisé (système réversible avec splits individuels) Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. DPE très bon : note C Connectivité : Logement raccordé à la Fibre (Orange). Annexes : Une grande cave saine de 9 m². Possibilité éventuelle de reprendre la location d’un box fermé dans la résidence (130 € / mois). 📍 Localisation idéale et Privilégiée Environnement paisible et sécurisant, à quelques minutes à pied des commerces de bouche haut de gamme de la rue Paradis, du centre commercial Prado Shopping A proximité immédiate des établissements scolaires de renom (Ecole de Provence) A seulement 5 minutes à pied du Métro Rond-Point […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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18

230 000 € ^{(5 897 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Marseille 8e Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : MARSEILLE 8ème (LE ROUET) - Investissement patrimonial : T2 40 m² + Terrasse + BOX fermé - Aucun travaux - vendu loué. À la recherche d'un placement sécurisé, rentable dès le premier jour et sans le moindre effort de gestion ? Situé dans le quartier recherché du Rouet, ce T2 moderne réunit toutes les conditions de l'investissement idéal. PRESTATIONS CONFORT & ATOUTS PRATIQUES : - Pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et accès direct à la terrasse. - Extérieur rare : Terrasse de 16 m² exposée Est avec vue dégagée et au calme. - Équipements : Double vitrage, fibre optique, résidence moderne sécurisée avec ascenseur, box privatif en sous-sol (denrée rare dans le secteur). 📍 SITUATION STRATÉGIQUE : une adresse prisée et ultra-connectée avec commerces, métros, accès autoroutes immédiats. À 10 min des plages du Prado. Cet appartement réunit tous les critères d'un investissement serein : 🟢 ZÉRO TRAVAUX ÉNERGÉTIQUES : Classe DPE C, logement performant, aucune restriction de location, un achat l'esprit tranquille ! 🟢 REVENUS IMMÉDIATS : Vendu occupé par un locataire sérieux et soigneux (bail jusqu'en déc. 2028), avec un loyer de 681,47 € HC / mois garanti dès la signature. 🟢 LE BONUS + : Un box privatif fermé en sous-sol inclus dans le prix (une denrée rare et chère dans le 8e - valeur estimée 30.000euros ! ). Mobilité immédiate (métro Périer / Castellane, accès direct autoroute) 🟢 CHARGE MAITRISEES : 60 € / mois de charges de copropriété. Taxe foncière 1199€ / an. Que vous cherchiez à enrichir votre patrimoine dans un secteur prisé de Marseille ou à bloquer un prix au m² attractif dès aujourd'hui pour y habiter fin 2028, ce bien coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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12

1 165 000 € ^{(10 787 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Marseille 8e Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T3 de 108 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 26 m² environ et un solarium en rooftop de 114 m² environ. - Séjour de 34 m² environ. - Cuisine indépendante et salle à manger. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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6

580 000 € ^{(7 436 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Marseille 8e Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 78 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 22 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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5

290 000 € ^{(7 073 €/m²)}

Appartement 2 pièces

44 Avenue Joseph Vidal TRAVAUX EN COURS ! OFFRES EXCEPTIONNELLES PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro _ Rond Point du Prado _ du M2 en 13 min. Accès […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

27/10/26 27/10

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7

1 463 000 € ^{(12 504 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 8e Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T5 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 117 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 52 m² environ et un solarium en rooftop de 80 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 43 m² environ. - Quatre chambres, dont une suite parentale. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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8

415 000 € ^{(7 155 €/m²)}

Appartement 3 pièces

44 Avenue Joseph Vidal TRAVAUX EN COURS ! OFFRES EXCEPTIONNELLES PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro _ Rond Point du Prado _ du M2 en 13 min. Accès […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

26/10/26 26/10

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7

114 000 € ^{(3 000 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Signes Iad France - Mehdi Saurat vous propose : PARFAIT PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR LOCATIF - T2 RENOVE Vous serez à n'en pas douter séduits par ce joli T2 rénové. Il se situe dans le centre ancien du village de Signes. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble traditionnel, mais la configuration des rues environnantes fait que vous êtes au niveau R + 1 côté salon. Lumineux (orienté Sud) et au calme, la pièce est très agréable et avec un charme évident. Cuisine ouverte équipée avec un bar. Une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche et WC. Climatisation réversible. Syndic bénévole donc pas de charges. Commodités et parking aisé à deux pas. Bonne rentabilité A VOIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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8

370 000 € ^{(4 933 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Le Castellet Iad France - Julie Verriere vous propose : * LE BRULAT - VILLAGE A PIEDS - CALME ABSOLU - VIVEZ COMME DANS UNE MAISON DANS CE T3 AVEC JARDIN & STATIONNEMENTS * Dans une copropriété de bon standing en cours de rénovation totale, découvrez ce bien rare offrant un environnement naturel à deux pas du village. Bordé de terrasses et agrémenté d'un jardin clos et de 2 stationnements privatifs, cet appartement de type 3 de 75 m² est exposé plein du sud et trouve sa place à l’extrémité d'une bâtisse cossue divisée en 4 appartements. À pieds vous pourrez rejoindre le village, ses petits commerces et transports en commun tout en profitant d'un environnement calme au milieu des vignes. Je vous accompagne avec plaisir dans la visite et la personnalisation de ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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5

265 000 € ^{(4 818 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Castellet Iad France - Julie Verriere vous propose : * APPARTEMENT T2 ETAT NEUF 2026 - GRAND JARDIN ENTRE VIGNES ET VILLAGE * Lové au cOEur des vignobles AOC Bandol, le village du Brûlat du Castellet jouit d’une situation unique. Il est l’essence même de la Provence tout en étant à 10 min des plages de Bandol et 5 min des accès autoroutiers. Sa belle place ombragée de platanes centenaires, son lavoir et sa chapelle, lui donnent le charme des villages méridionaux. Venez découvrir, dans cet écrin, une résidence intimiste de trés bon standing où 4 propriétaires auront la chance de vivre au calme absolu. À 500 mètres du centre du village, de ses commerces et animations, un appartement en rez-de-jardin - aux finitions soignées - de 55 m² offrant terrasses et jardin plein sud de 134 m² environ sera prêt à vous accueillir d'ici quelques mois. Venez le découvrir avec moi et appréciez l’alliance du charme du lieux et du confort moderne de la réalisation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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5

299 000 € ^{(4 823 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Le Castellet Iad France - Cyril Mirat vous propose : LE CASTELLET – Résidence récente – Localisation stratégique Résidence construite en 2020 – encore sous garantie décennale Au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée, prolongée par un agréable salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. L’espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Soigné, fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. L’appartement est actuellement loué, avec une locataire en place qui libérera les lieux en mars 2027. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Il est également possible d’y créer un garage fermé à moindre coût, les murs étant déjà présents de chaque côté de l’emplacement. Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de la copropriété. Chers confrères, dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je suis favorable à la collaboration inter-agences. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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8

225 000 € ^{(4 245 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Castellet Iad France - Giulia Guazzini vous propose : LE CASTELLET VILLAGE — UN ÉCRIN DE CHARME AU CŒUR DE LA PROVENCE C’est au cOEur du village du Castellet, dans un environnement chargé d’histoire et de douceur provençale, que se dévoile cet appartement de 53,94 m² au charme singulier. Dès l’entrée, la lumière, les volumes et l’atmosphère chaleureuse du lieu séduisent immédiatement. La pièce de vie, ouverte sur une vue dégagée vers les collines, invite à ralentir et à profiter pleinement de ce cadre privilégié. La cuisine, récemment rénovée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La partie nuit accueille une belle chambre avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, accessible indépendamment. Un placard aménagé dans l’entrée complète cet intérieur aussi agréable à vivre que fonctionnel. Sol en béton ciré, double vitrage, fenêtres et volets neufs ainsi qu'une climatisation réversible viennent parfaire le confort de ce bien soigneusement entretenu. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère, à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui rêvent de vivre ou de séjourner au cOEur de l’un des plus beaux villages du Var. Très faibles charges de 100 euros par an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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9

298 000 € ^{(5 418 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Castellet Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : APPARTEMENT T3 - 2 PARKINGS - RESIDENCE SECURISEE - PROCHE COMMODITES Cet appartement plein de charme, situé au 1er étage d'une bastide totalement rénovée, offre 55 m² bien agencés. Il bénéficie également d'une belle luminosité tout au long de la journée avec sa triple exposition. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie. Les 2 chambres avec dressing offrent des espaces reposants et bien proportionnés. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce niveau avec praticité. Le confort est assuré par la climatisation réversible individuelle, la fibre optique, des doubles vitrages. L'appartement dispose de 2 places de parking privatives, atout appréciable au quotidien. Des places de parking 'visiteurs', des places avec borne de recharge pour véhicules électriques et un local à vélo commun sont également disponibles au sein de cette petite résidence qui ne comprend que 8 appartements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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10

336 000 € ^{(5 600 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Castellet Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Rare sur Le Castellet : Charmant appartement de 3 pièces avec terrasse et jardin d'environ 90 m², proche des commodités. Niché dans une bâtisse chargée d'histoire datant de 1800 et récemment rénovée (2023), cet appartement d'environ 60 m² offre un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui y règne. La pièce de vie principale, avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial d'environ 30 m² donnant directement sur le jardin. Les 2 chambres spacieuses s'ouvrent elles aussi sur l'extérieur. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort : fibre, digicode, interphone, pompe à chaleur gainable, doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffe-eau connecté. Enfin, deux places de parking privatives vous sont réservées. La résidence propose aussi des places de parking 'visiteurs', des places avec borne de recharge pour véhicules électriques, un local à vélo commun. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 847 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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10

230 000 € ^{(2 421 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille Un lieu atypique chargé d’histoire, au charme industriel affirmé. --- Visite Vidéo disponible sur demande --- Au cœur du 2ème arrondissement de Marseille, au sein d’un ancien immeuble industriel ayant autrefois accueilli une fabrique de chaussures, découvrez ce loft de 95 m2 qui séduira les amateurs de lieux singuliers et d’authenticité. Dès l’entrée, le bien dévoile une atmosphère unique, où le cachet de l’ancien rencontre l’esprit loft : poutres apparentes, matériaux bruts, volumes généreux et décoration pleine de personnalité composent un cadre de vie hors des standards habituels. L’espace de vie accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine avec comptoir, offrant une configuration idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. L’agencement et l’identité du lieu laissent également entrevoir de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Située rue du Terras, cette adresse bénéficie d’un emplacement central, à proximité du quartier du Panier, du secteur de la Joliette et des commodités du centre-ville. Les transports en commun, facilitent les déplacements au quotidien. Le bien est situé au 1er étage sans ascenseur. Un appartement de caractère destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un logement standard : un lieu de vie authentique, avec une véritable identité. Charges de copropriété : 50€/mois Taxe foncière : 1200€/an Bien actuellementnon soumis au DPE.Le DPE projeté […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

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27/10/26 27/10

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13

175 000 € ^{(3 017 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille Exclusivité. Karim Daoudi, agent commercial en immobilier depuis plus de 10 ans, vous presente à la vente dans un ensemble immobilier de 4 étages niché dans une rue intimiste 13001 Marseille, un duplex de 56 m2 carrez lumineux, salon / sejour au calme, led plafonnier, parquet en chêne massif, double vitrage, radiateur basse consomation, cuisine equipée, nombreux rangements, buanderie, wc et point d'eau au rez de chaussée . A l'étage,escalier bois, 2 chambres exposition Nord/ Ouest volet en bois , salle d'eau carrelage en mosaïque et wc copropriété 8 lots / charges 100 €uros . Taxe fonciére : 1037 €uros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur . […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

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28/10/26 28/10

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17

440 000 € ^{(3 438 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille EXCLUSIVITÉ Marseille 1er, Boulevard de la Libération -- Visite vidéo disponible sur demande -- Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement d’environ 130 m2 Carrez (dont 30 de Dépendance), situé au 1er, bénéficiant d’un atout particulièrement rare en centre-ville : une très grande terrasse privative au calme et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres bénéficiant d’un environnement particulièrement calme côté cour. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace principal. La terrasse d'une superficie de 45 m2, constitue un véritable prolongement de l’appartement idéal pour aménager un véritable coin de vie extérieur. Depuis cette terrasse, vous accédez directement à une dépendance, composée d’une entrée, une salle d’eau, un WC et un séjour. Un espace complémentaire particulièrement intéressant pour créer une chambre indépendante, un bureau, un espace professionnel ou un logement d’appoint, selon les besoins. L’immeuble a par ailleurs bénéficié de nombreux travaux d’entretien et de rénovation récemment, avec notamment une façade récente, une toiture contrôlée ainsi que des travaux de renforcement des fondations.Les atoutsEnviron 100 m2 Carrez pour l'appartementTerrasse 45 m2 sans vis-à-visDépendance 30 m2 avec salle d'eau et WCUn extérieur exceptionnellement rare pour le secteur Un bien atypique et rare sur le marché marseillais, offrant le volume d’un grand appartement familial et un […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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18

299 000 € ^{(3 181 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Marseille Découvrez ce bel appartement T3 situé au 3 Eme étage, au sein d’une résidence sécurisée et agréable, offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud et d’une belle luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial avec salon et cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres exposées côté Nord, permettant notamment de conserver davantage de fraîcheur durant les périodes estivales. Le bien dispose également d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’une salle d’eau avec douche, un véritable plus pour le confort quotidien. Une résidence idéale pour une famille La résidence dispose de nombreux équipements et espaces extérieurs : Portail sécuriséStationnement libre dans la résidenceTerrain de tennis réservé aux résidentsEspaces verts permettant de profiter d’un environnement agréable, de se promener ou de laisser les enfants jouer en toute tranquillitéProximité du tramway et des transports Informations complémentairesType : T33 Eme étageExposition Sud2 chambres côté NordTerrasseStationnement libre au sein de la résidenceTerrain de tennisEspaces verts Proche tramwayDPE : CGES : ACharges de copropriété : 424 € / trimestreTaxe foncière : 2 057 € / anUn appartement à découvrir Un bien fonctionnel et lumineux, dans une résidence offrant de beaux espaces extérieurs et des prestations particulièrement appréciables pour […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

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