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premium
194 000 €
(2 985 €/m²)
Appartement 3 pièces
Boulevard Joseph Houssias
Vivre La Baule, naturellement
Au cœur de La Baule-Escoublac, station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, ce nouveau projet immobilier vous invite à profiter d’un cadre de vie d’exception, entre océan, nature et dynamisme urbain. Réputée pour sa baie mythique, ses plages de sable fin et son atmosphère élégante, La Baule offre un environnement idéal pour habiter.
Idéalement implantée, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les services, les établissements scolaires et les infrastructures de transport, facilitant le quotidien tout en préservant la quiétude d’un environnement résidentiel recherché.
Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des agencements fonctionnels. Terrasses ou balcons privatifs prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Des prestations de qualité, des matériaux durables et des finitions soignées assurent un confort optimal au quotidien.
Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une performance énergétique élevée, gage de bien-être et de maîtrise des consommations.
Parkings privatifs, ascenseur et espaces paysagers complètent cette réalisation conçue pour répondre aux attentes d’aujourd’hui et de demain.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.
Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :
- Respecter […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
S-O
1er étage
29/09/26
29/09
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 85 46 78
199 000 €
(3 015 €/m²)
Appartement 3 pièces
Boulevard Joseph Houssias
Vivre La Baule, naturellement
Au cœur de La Baule-Escoublac, station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, ce nouveau projet immobilier vous invite à profiter d’un cadre de vie d’exception, entre océan, nature et dynamisme urbain. Réputée pour sa baie mythique, ses plages de sable fin et son atmosphère élégante, La Baule offre un environnement idéal pour habiter.
Idéalement implantée, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les services, les établissements scolaires et les infrastructures de transport, facilitant le quotidien tout en préservant la quiétude d’un environnement résidentiel recherché.
Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des agencements fonctionnels. Terrasses ou balcons privatifs prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Des prestations de qualité, des matériaux durables et des finitions soignées assurent un confort optimal au quotidien.
Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une performance énergétique élevée, gage de bien-être et de maîtrise des consommations.
Parkings privatifs, ascenseur et espaces paysagers complètent cette réalisation conçue pour répondre aux attentes d’aujourd’hui et de demain.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.
Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :
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66m²
S-E
1er étage
29/09/26
29/09
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02 40 85 46 78
142 000 €
(3 087 €/m²)
Appartement 2 pièces
Boulevard Joseph Houssias
Vivre La Baule, naturellement
Au cœur de La Baule-Escoublac, station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, ce nouveau projet immobilier vous invite à profiter d’un cadre de vie d’exception, entre océan, nature et dynamisme urbain. Réputée pour sa baie mythique, ses plages de sable fin et son atmosphère élégante, La Baule offre un environnement idéal pour habiter.
Idéalement implantée, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les services, les établissements scolaires et les infrastructures de transport, facilitant le quotidien tout en préservant la quiétude d’un environnement résidentiel recherché.
Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des agencements fonctionnels. Terrasses ou balcons privatifs prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Des prestations de qualité, des matériaux durables et des finitions soignées assurent un confort optimal au quotidien.
Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une performance énergétique élevée, gage de bien-être et de maîtrise des consommations.
Parkings privatifs, ascenseur et espaces paysagers complètent cette réalisation conçue pour répondre aux attentes d’aujourd’hui et de demain.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.
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46m²
N-E
1er étage
29/09/26
29/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 85 46 78
137 000 €
(3 044 €/m²)
Appartement 2 pièces
Boulevard Joseph Houssias
Vivre La Baule, naturellement
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45m²
S-O
29/09/26
29/09
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02 40 85 46 78
190 000 €
(2 923 €/m²)
Appartement 3 pièces
Boulevard Joseph Houssias
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Au cœur de La Baule-Escoublac, station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, ce nouveau projet immobilier vous invite à profiter d’un cadre de vie d’exception, entre océan, nature et dynamisme urbain. Réputée pour sa baie mythique, ses plages de sable fin et son atmosphère élégante, La Baule offre un environnement idéal pour habiter.
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65m²
S-O
29/09/26
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190 000 €
(2 923 €/m²)
Appartement 3 pièces
Boulevard Joseph Houssias
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65m²
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29/09/26
29/09
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139 000 €
(3 089 €/m²)
Appartement 2 pièces
Boulevard Joseph Houssias
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45m²
S-O
29/09/26
29/09
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129 000 €
(2 867 €/m²)
Appartement 2 pièces
Boulevard Joseph Houssias
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45m²
N-E
29/09/26
29/09
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02 40 85 46 78
316 500 €
(5 755 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
A 50m de la plage et 500m des commerces de l'avenue Lajarrige, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour orienté sud avec terrasse, une chambre et une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol et d'une cave.
Entre La Baule et Pornichet, à 10 mn à vélo de la forêt d'Escoublac vous profiterez d'un environnement idéal, aussi bien pour les vacances que pour y vivre à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
379 000 €
(7 288 €/m²)
Appartement 3 pièces
24 chemin des mules, 44500 La baule-escoublac
La Baule Escoublac, à 500 m de la plage, à moins de 700m de la gare et des commerces de Pornichet et à 200 m de l’école les Pléïades, venez découvrir cet appartement type 3 bis en duplex au 2ième et dernier étage d’une résidence avec piscine parfaitement au calme, entourée d’un magnifique parc boisé.
Ce bien tout juste rénové avec soin de 52m2 carrez (55,50 m2 surface utile) se compose au rdc d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur et machine à laver) ouverte sur terrasse Ouest sans vis-à-vis. Une 1ère chambre avec placard et un wc séparé avec lave-mains complètent ce niveau. A l’étage : 1 grande mezzanine (avec placards et pouvant accueillir un canapé lit), 1 salle de bains avec sèche serviettes, 1 chambre prolongée par une seconde terrasse plein ciel de plus de 13m2 parfaitement au calme dominant les toits de la Baule, sans vis-à-vis et avec vue mer latérale.
Un garage boxé au sous-sol complète ce bien coup de cœur à l’état neuf dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi pour toute information ou pour une éventuelle visite.
DPE : D
Chauffage électrique à chaleur douce, fenêtre double vitrage avec volets électriques.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
28/09/26
28/09
10
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06 08 55 41 12
232 100 €
(5 275 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
A seulement 1,2 km des commerces et de la gare de Pornichet, bel appartement situé au sein d'une petite copropriété récente de 2016, particulièrement soignée et parfaitement entretenue.
Au 1er et dernier étage sans ascenseur, cet T2 en excellent état bénéficie d'un environnement agréable et calme.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos commun.
Appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif, à proximité immédiate de Pornichet et de toutes ses commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 52 48 02 21
159 000 €
(6 360 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Le Guézy
A 500 m de la plage, proche gare et commerces de PORNICHET. Environnement séduisant par son parc verdoyant, au calme. STUDIO lumineux au 2ème étage sans vis-à-vis, rénové avec prestations de qualité, balcon SUD. COUP DE COEUR ASSURE. Il ne reste qu'à poser vos valises....... -Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
28/09/26
28/09
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02 40 61 09 88
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33 24 06 10 98 8
438 000 €
(6 952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
LA BAULE-ESCOUBLAC – BEL APPARTEMENT T3 bis AVEC TERRASSE SUD, CAVE ET STATIONNEMENT.À seulement 300 mètres de la gare de La Baule, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,31 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence très bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.L'appartement offre une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente.La partie nuit, entièrement de plain-pied, se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants.A l'étage, une mezzanine d'environ 15m² au sol vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, espace bureau ou pièce dédiée au télétravail.Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-solsécurisé complètent ce bien.Côté emplacement : la gare se trouve à seulement 300 mètres, tandis que la Place de la Victoire, la Poste et les commerces de première nécessité sont accessibles à environ 400 mètres.Un arrêt de bus est également situé à 100 mètres.LES ATOUTS DE CE BIEN :- 3ème et dernier étage avec ascenseur- Terrasse exposée Sud- Appartement lumineux- 2 chambres + mezzanine de 15 m²- Cuisine récente aménagée et équipée- Cave- Stationnement privatif en sous-sol- Résidence bien entretenue- Emplacement privilégié, proche gare et commerces- Etat : Excellent, aucuns travaux à prévoir.Un appartement confortable et parfaitement situé, permettant de profiter pleinement de La Baule à pied, tout en bénéficiant du calme de sa localisation.Ne tardez pas ! Il coche toutes les cases !━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 438 000 € HAI dont 4,29 % TTC d'honoraires (18 000 €) à la […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 71 43 57 19
259 900 €
(4 332 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Idéal première acquisition ou en primo-accession, APPARTEMENT 3 pièces plein sud de 60 M² Hab., en rez-de-chaussée, JARDIN de 39.50 m² expo SUD, 2 PARKINGS, une ANNEXE (3.70 m²) à 700 m de la Gare SNCF et des commerces de Pornichet,
Entrée, Séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains avec W.C.
RT2012.
Subvention de 5000 € de la mairie sous conditions. Livraison prévisionnelle 1er trimestre 20 -Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 52 48 01 96
232 100 €
(5 275 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Situé au coeur du quartier recherché du Guézy, au sein d'une petite copropriété intimiste, ce superbe appartement en parfait état est niché au premier et dernier étage. Il s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout prolongé par un agréable balcon. Côté nuit, un dégagement dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre confortable avec placard, disposant de sa propre salle d'eau avec un espace buanderie optimisé. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative et un cellier complètent ce bien. Idéalement placé, vous profiterez d'un emplacement de choix à seulement 1 km de la gare de Pornichet et à 1,8 km de la plage.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 49 63 42 47
174 900 €
(5 466 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Idéalement situé entre La Baule et Pornichet, à seulement 800 mètres de la plage et à 1 km du centre-ville, cet agréable appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété avec piscine. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable avec placard. Une belle terrasse prolonge l'espace de vie pour vos moments de détente, et une place de parking extérieure privative complète les prestations de ce bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 49 63 42 47
149 900 €
(6 517 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Le Guézy
A 500m de la plage et proche des commerces de Pornichet, Studio cabine au premier étage, d'une résidence boisée, avec piscine. Exposition sud pour le balcon et la pièce de vie, appartement lumineux. Pas de travaux à prévoir. Une place de parking complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
28/09/26
28/09
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02 49 63 42 47
221 550 €
(5 035 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Appartement T2 en rez de jardin . Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardinet avec terrasse, un sas desservant 1 WC, une chambre avec placards et sa salle d'eau avec espace buanderie. un cellier privatif et une place de parking privative complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 49 63 42 47
220 500 €
(5 011 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
LE GUEZY - Dans un petit immeuble de 2016, à moins de 2 km de la gare de Pornichet ou de la plage, ce joli T2 lumineux en rez-de-jardin est bien entretenu et propose : une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse et un jardinet clos, exposé Sud-Est. Une chambre et son grand dressing, une salle d'eau avec un espace buanderie, et des toilettes séparés. Egalement une place de stationnement aérien et un cellier.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 58 39 44 98
315 000 €
(4 315 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 73 m2 avec balcon bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier du Guézy, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages de la Baie de La Baule.
L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial, moderne et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez sa belle luminosité, ses volumes agréables, son agencement optimisé ainsi que son environnement résidentiel recherché. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage et les équipements de plage ou vélos.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
A seulement 400 mètres des commerces et de la gare, et 900 mètres de la plage, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif sur la côte Atlantique.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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174 000 €
(5 800 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Le Guézy
Dans une résidence bien entretenue avec piscine, appartement T1 Bis situé en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une alcôve, une pièce de vie avec coin cuisine, un coin chambre, l'ensemble donnant sur une belle terrasse sans vis à vis exposée plein sud. .Possibilité d'acheter un garage en plusLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
5
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05 32 09 35 85
261 900 €
(4 365 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
A 700 m de la gare et des commerces de PORNICHET. Petite copropriété de 8 appartements. 3 appartements restants à la vente en VEFA de type T3 de 60 m2 env. avec cellier privatif et emplacement aérien pour une voiture. AB 13 (T2) pour tous. : 235.900 € TTC. Pour les primo-accédants 2 appartements T3: AB 14 (T3) : 261.900 € TTC et AB 4 (T3) : 259.900 € TTC. Frais de notaire réduits. RT 2012. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
4
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33 24 06 10 98 8
220 500 €
(5 011 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Au calme, secteur résidentiel à seulement 1 km de la gare et des commerces de Pornichet, dans petite copropriété entretenue de 2015, beau T2 de 44 m2 situé en rez de jardin avec terrasse et jardin privatif . Cuisine aménagée te équipée donnant sur le salon séjour, une vaste chambre avec dressing et salle d'eau attenante, WC indépendant. Cave et place de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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258 000 €
(5 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Contact : Clément OFFREDOBonaparte Promotion –À La Baule-Escoublac, ce bel appartement de 44 m² au 1er étage séduit avant tout par sa luminosité plein Sud et son agréable ouverture sur l’extérieur.Le séjour-cuisine de plus de 22 m² constitue le véritable cœur du logement. Il se prolonge par un balcon de 5,47 m², idéal pour installer une petite table et profiter pleinement des beaux jours.L’espace nuit bénéficie d’une chambre d’environ 13 m², complétée par une salle de bains et des toilettes séparées.Un stationnement privatif complète ce bien, au sein d’un ensemble à taille humaine avec ascenseur et parking sécurisé en sous-sol.Le quartier offre un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des plages, des commerces et des transports. La ligne 20 dessert notamment le secteur, tandis que la plage est annoncée à quelques minutes en voiture.Une adresse idéale pour conjuguer lumière, extérieur et douceur de vivre bauloise.PRIX : 258 000 €1 Stationnement en sus :Livraison : 4e trimestre 2028Avantages du NEUF :Frais de notaire réduits (2,5 %)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtimentGarantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueurPersonnalisez votre logement au gré de vos enviesPossibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon commune et réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
5
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261 900 €
(4 365 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
PRIMO-ACCEDANT - NEUF VEFA- Le clos de l'Hermione. Emplacement idéal à 700 m de la Gare SNCF et des Commerces de PORNICHET, APPARTEMENT 3 PIECES au 1er étage de 60.30 M² Hab. Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc, deux chambres, balcons et deux parkings.
Exposition sud. Frais de notaires réduits.RT2012.
Subvention de 5000 € de la mairie sous conditions. Livraison prévisionnelle 1er Trimestre 2027.
Benjamin Avenel -Les […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Gaz
27/09/26
27/09
3
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