Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au cœur du bourg d'Escoublac, à La Baule-Escoublac. Prenez place au 1er et dernier étage d'un immeuble récent, accessible par un grand palier extérieur. Profitez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, et d'un coin cuisine pratique. La chambre s'ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour vos moments de détente. Une salle d'eau modernisée complète ce bien. Vous bénéficierez d'un parking extérieur privatif dans le jardin de la copropriété. À deux pas de tous les commerces, et à seulement 8 minutes à vélo de la plage (2.4 km), cet appartement représente un emplacement privilégié. Actuellement loué jusqu'en juillet 2026 à un loyer de 638,83 €/mois hors charges, ce bien peut être acheté vide ou occupé. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. La copropriété comprend 43 logements, sans procédure en cours, et avec des charges annuelles faibles de 191,29 €. Ne manquez pas cette opportunité attractive, contactez-nous pour en savoir plus !

Réf. 414LR - 03/07/2026