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Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

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2 pcs
1 ch
36㎡

210 400 € (5 844 €/m²)

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Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

EXCLUSIVITE! Au coeur du bourg d'Escoublac, appartement type 2 situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2023! Accès par un grand palier extérieur, il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse exposée Sud avec coin cuisine et placard, une chambre donnant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau. Un parking extérieur privatif dans le jardin de la copropriété. Ouvertes en Alu, volets roulant électriques et ballon d'eau chaude Thermodynamique.

A proximité immédiate de tous les commerces, du bus 20 et 8 minutes à vélo de la plage (2.4Km)

Appartement libre, un investissement idéal pour du locatif, un premier achat ou un pied à Terre.

Copropriété de 43 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles très faibles de de 191.29€. Référence: 414LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2%TTC du prix de vente net vendeur de 200 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous dès aujourd'hui !

Réf. 414LR - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    210 400 € (5 844 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Balcon - Jardin - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    191 €
Contactez-nous !

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La Référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY

88 rue Gambetta

44000 Nantes

SIREN: 880706320

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 069 €
Par mois
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