PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !

UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA BAULE !

Profitez du luxe de tout faire à pied : rues commerçantes, marché hebdomadaire, restaurants, gare et plages sont accessibles en quelques minutes seulement. Une multitude d'activités s'offrent à vous : Nautisme, thalasso, golf, casino ou balades dans la forêt de pins… L'art de vivre baulois !

Villa Constance, à l'architecture épurée empreinte de l'identité bauloise, propose des appartements du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et s'ouvre sur un bel espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon. L'ensemble s'inscrit dans une démarche écoresponsable pour garantir une performance énergétique et un confort durable.

Profitez de prestations haut de gamme : parquet contrecollé dans les pièces de vie, faïence et carrelage de grande qualité, meubles de salle de bains sur-mesure de fabrication française et menuiseries extérieures aluminium. La résidence dispose d'un hall d’entrée de standing, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Cobalt Immobilier Pornichet a le plaisir de vous présenter cet appartement rénové de 34,58 m2 (loi carrez) situé dans une petite copropriété sécurisée. Situé dans le secteur prisé de La Baule les Pins, proche des commerces de l'avenue Lajarrige (supermarché, coiffeur, boulangerie, tabac-presse), à seulement 1.2 km de la plage des Libraires et à 6 minutes à pied de la gare de La Baule les Pins, il sera parfait pour allier vie sur la côte et vie professionnelle.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio va vous séduire par son caractère et sa luminosité, exposé sud-est. Dès votre arrivée, vous trouverez une belle entrée avec placard qui vous emmenera vers la pièce de vie avec une baie vitrée ornée d'un brise-vue décoratif, offrant à la fois intimité et esthétisme. Un coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur le balcon où la verdure et le calme sont au rendez-vous. Vous trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie.

Bien en copropriété. Copropriété de 125 lots, dont 63 lots d'habitation. Charges de copropriété de 80 € mensuels. DPE en classe C. Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 260 € et 400 € (abonnements compris). Prix indexés au 1er janvier […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO FACE MER au 5ÈME ÉTAGE avec TERRASSE PLEIN SUD, ASCENSEUR et GARAGE FERMÉ à LA BAULE. Appartement bénéficiant d'une situation privilégiée FACE MER à LA BAULE, au 5ème étage d'une résidence avec ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant directement sur une agréable TERRASSE exposée PLEIN SUD avec VUE MER, permettant d'aménager un espace repas et détente. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants complètent l'appartement. Un GARAGE FERMÉ et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Idéal pour profiter de LA BAULE en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un INVESTISSEMENT LOCATIF. Charlotte Ventin Agent commercial n° RSAC 2024AC00091 Ce bien vous est présenté par l'agence Côte et Mer Immobilier à LA BAULE. Spécialistes de l'achat et de la vente de maisons et d'appartements sur LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUÉRANDE, nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio avec terrasse et vue pins maritimes.

Situé dans une résidence emblématique de la baie de La Baule.

Ce studio se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur un agréable balcon, entrée avec placard, salle d'eau avec WC et branchement machine à laver.

Possibilité d'acheter le lit suspendu en […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 200 mètres de la plage et idéalement situé à La Baule, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la baie, à proximité des transports, pharmacie et commerces.

Installé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et calme, il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur.

Vous serez charmé par sa terrasse sud/ouest d'environ 7 m², offrant une vue agréable sur la verdure.

Une cave en sous-sol et un parking viennent parfaire ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 163 400 € FAI soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement face mer d'environ 34m², situé à La Baule et en limite de Pornichet, vous séduira par sa superbe vue sur la baie, sa terrasse et sa luminosité.

Au sein d'une résidence emblématique de la baie du Pouliguen, cet appartement avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain + WC, d'une cuisine ouverte et d'une très belle pièce de vie plein Sud, avec coin nuit fermé.

En étage élevé, et dans une portion du front de mer où les travaux d'aménagement du front de mer seront prochainement terminés, profitez d'une belle terrasse de 8m² intimiste avec vue imprenable sur l'océan.

En annexe, vous disposerez d'une cave privative saine et logeable, accessible depuis l'ascenseur.

L'océan à perte de vue n'attend que vous !

Contactez-nous pour organiser une visite.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 273 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 13 000 € TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Appartement 56 m² – T3 – La Baule Appartement propre et lumineux situé à La Baule-Les-Pins. Au 1er étage (sans ascenseur) : Pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. À seulement 180 m de la gare SNCF de La Baule-Les-Pins. Cave et place de parking privative. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179990 euros. Prix hors honoraires : 172990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence de standing face mer,

Appartement en parfait état type studio offrant :

Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau, wc.

Grande terrasse

Cave

Idéal pied à terre

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>