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Vente Appartement Studio à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

1 pcs
25㎡
Pkg

220 500 € (8 820 €/m²)

Vente Appartement Studio à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

1 pcs
25㎡
Pkg

220 500 € (8 820 €/m²)

Appartement Studio La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Ce charmant appartement d'une pièce est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, à La Baule Escoublac, dans le secteur prisé de la Plage Benoît. Cet appartement lumineux a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Il dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour, exposé à l'Ouest, donne sur un balcon de 10 m2, offrant une vue dégagée avec une aperçu mer.

Situé à seulement 50 m de la mer et à 800 m des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus à 1 minute). En extérieur, vous disposerez d'une place de parking. Le bien est sécurisé par un digicode.

Points forts : localisation idéale, proximité de la mer, et rénovation complète. Idéal pour un pied-à-terre pour les vacances et/ou pour investissement en location saisonnière.

Agence : Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule.

Prix FAI : 220 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 37 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CS25756 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 500 € (8 820 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    37 lots
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GROUPE GIBOIRE LA BAULE

( 9 avis )

7 AVENUE JEAN DE NEYMAN

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 790200901

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( 9 avis )
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 120 €
Par mois
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